LOT 9 (Les plans sont autorisés par la commune). La maison Unifamiliale Jumelée construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (https://www.bisotherm.de/home.html). Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 159.73 m2 se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall 3.73 m2 - Cuisine/salle à manger 25.92 m2 - WC séparé 1.62 m2 - Buand. / Rangement 10.64 m2 - Rang. 2.85 m2 - Couloir 4.94 m2 - Local technique 10.45 m2 1er étage : - Hall 5.53 m2 - Living 28.24 m2 - Chambre 1 8.96 m2 - Chambre 2 8.78 m2 - Salle de bain 7.54 m2 - WC séparé 1.59 m2 Etage en Retrait : - Hall 4.70 m2 - Chambre 1 16.17 m2 - Salle de bain 5.61 m2 - Chambre 2 9.82 m2 - WC séparé 2.64 m2 - Superficie habitable : 159.73 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de 19.24 m2 qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 3.63 m2, d'un jardin de 100.61 m2, 2 terrasses de 10.51 et 10.56 m2 chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). Le prix de vente affiché de 862.000,00 € s'entend HTVA. Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 980.490,00 €. Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 930.490,00 € avec TVA 3% comprise (plafond de 50 000,00 € TVA déduit).