Description
Maison libre de 3 côtés, d'une surface totale de 280m2 (160m2 utiles), située dans une rue calme de Strassen, 36 rue Henri Dunant. Idéal pour famille avec enfants cherchant la proximité de tous commerces, écoles et transports en commun. Points forts : - Construction traditionnelle aux finitions de qualité - Belle terrasse couverte 22m2 + jardin orientés sud - Feu ouvert dans le living - 4 chambres (dont une chambre-duplex) de belle taille (17m2, 16m2, 21m2, 16m2) - Garage 1 voiture + 2 emplacements extérieurs - Toiture en ardoise naturelle - Rue calme de Strassen - A proximité de tous commerces, écoles et transports en commun Disposition : Hall WC Living Sejour / Cuisine avec accès à terrasse Terrasse 22m2 Jardin orienté sud 1er Hall de nuit Chambre 17m2 WC séparé Salle de bains avec baignoire / douche Débarras 2ème Chambre 16m2 Chambre Duplex 21m2 Combles Chambre 16m2 Sous-sol : - Pièces de stockage - Buanderie - Garage 1 voiture - 2 emplacements extérieurs Terrain 3.17 ares Surface totale (sous-sol inclus) 280m2 Surface utile sur 3 étages 160m2 + terrasse + jardin Construction traditionnelle de 1994 Chaudière à gaz 2017 (consommation annuelle 2023 1.964m3) Toiture en ardoise naturelle Fibre optique Passeport énergétique en cours La commission d'agence est payable par le vendeur. Detached 3-sided house with a total surface of 280m2 (160m2 living space), located in a quiet street in Strassen, 36 rue Henri Dunant. Ideal for a family with children looking for proximity to shops, schools and public transport. Highlights : - Traditional construction with quality finishes - Attractive 22m2 covered terrace + south-facing garden - Open fire in the living room - 4 good-sized bedrooms (including one duplex) (17m2, 16m2, 21m2, 16m2) - 1-car garage + 2 outdoor parking spaces - Natural slate roof - Quiet street in Strassen - Close to shops, schools and public transport Layout : Hall WC Living room Living room / Kitchen with access to terrace Terrace 22m2 South-facing garden 1st floor Night hall Bedroom 17m2 Separate WC Bathroom with bath/shower Storage room 2nd bedroom Bedroom 16m2 Duplex bedroom 21m2 Attic Bedroom 16m2 Basement : - Storage rooms - Utility room - 1-car garage - 2 outdoor parking spaces Land 3.17 ares Total surface area (including basement) 280m2 Useful area on 3 floors 160m2 + terrace + garden Traditionally built in 1994 Gas boiler 2017 (annual consumption 2023 1.964m3) Natural slate roof Optical fibre Energy passport in progress The agency commission is payable by the seller.
Réf atHome 8203336
Réf Agence 2805
Caractéristiques
Internet
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