Maison mitoyenne 3 Chambres à vendre à Rumelange (LU) - Réf. 4858477

Détails de la vente

Disponibilité : à convenir

Description de l'environnement du bien

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***

Jacques KLEIN, RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Rumelange, vous propose à la vente cette maison historique classée "Patrimoine National", sise en bordure de foret, et à proximité du centre ville.

Sur une parcelle de 138m2 avec une sortie directe vers la foret, elle vous offre 128m2 habitables pour plus de 170 utiles, et se compose de la manière suivante :

Au RDC, un couloir dessert un espace aménagé en chambre d'adolescent de 18m2 (cloisons mobiles), une salle de douche avec simple vasque et toilettes, un petit débarras, la chaufferie et un accès à la cave en sous-sol de +/- 22m2 disposant d'une buanderie, avec une sortie côté rue.

Au premier étage, une cuisine équipée à rénover de 15m2, dont une extension côté jardin est en cours de construction; ainsi qu'un salon de 17m2.

Au second niveau une suite parentale récemment repensée : 18m2 de chambre, une salle d'eau de 15m2 avec double vasque, WC, douche, et sa sortie terrasse.

Au dernier étage, deux chambres de +/- 17m2 reliées par une salle de douche centrale (avec vasque et WC).

La toiture est isolée et les combles bénéficient d'un vélux et d'électricité, mais n'offrent pas une hauteur sous-plafond assez généreuse pour devenir habitables.

VMC dans les salles d'eau, fibre optique, volets électriques côté rue (sauf dernier niveau), dalle béton, double vitrage, toiture rénovée.
Travaux à prévoir : chaudière, finition de l'extension de la cuisine, rafraîchissement.

Ce bien se complète d'une terrasse de 30m2 et d'un cabanon de jardin.

Proche de toutes commodités : école, crèche, bus, tout commerces...

Parking gratuit en face de la maison.

Disponibilité rapide.

Contactez-moi au : 621.265.346 ou par mail jacques.klein@remax.lu

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Localisation du bien

Maison mitoyenne 3 Chambres à vendre à Rumelange (LU) - Réf. 4858477

www.rumelange.lu

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1970

Classe de performance énergétique
En cours de réalisation

Réf. sur le site : 4858477

Réf. agence : 280171020-7

Intérieur

Livingoui
Cuisine équipéeoui

Sanitaire

Salles de douche3

Extérieur

Terrain1.38 are
Terrasse30.00 m2
Jardinoui

Autre

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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300

 
 
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*Champs obligatoires
 

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17, rue de la Libération
L-3510 Dudelange
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