Description
En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison jumelée, libre de 3 cotés à Useldange, norme énergétique NZEB (Nearly Zero Energy Building). Cette maison jumelée (lot 31) d'une surface totale de 177,51m² sera construite sur un terrain de 3,24 ares. Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 42,53m², qui vous offre un accès direct à la terrasse. En plus, vous trouvez un garage avec un espace pour 1 voiture, un emplacement extérieur, un débarras, un local technique/buanderie et un WC séparé. A l'étage se situent un hall de nuit qui vous amène vers trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec un dressing privatif. Au même niveau vous trouvez une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Au dernier étage se situent un grenier de 40,51m², accessible par un escalier escamotable qui complète cette offre. Aspects techniques : Les châssis sont en PVC blanc avec des fenêtres en triple vitrage. Volets électriques pour les chambres à coucher. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière à condensation au gaz. (Chauffage au sol) Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage. Pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques. Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contrecollé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente : 915.374 EUR TVA 3% inclus (Prix non soumis à l'indexation) - Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. - Primes de l'Administration de l'Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft diese schöne Doppelhaushälfte, frei von 3 Seiten in Useldange, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building), zum Bau an. Diese Doppelhaushälfte (Los 31) mit einer Gesamtfläche von 177,51m² wird auf einem Grundstück von 3,24 Ar errichtet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer von 42,53m² übergeht, das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Außerdem finden Sie eine Garage mit Platz für 1 Auto, einen Außenstellplatz, einen Abstellraum, einen Technikraum/Waschküche und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, der Sie zu drei Schlafzimmern führt, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein separates WC. Auf der obersten Etage befindet sich ein 40,51m² großer Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist und dieses Angebot vervollständigt. Technische Aspekte : Die Rahmen sind aus weißem PVC mit dreifach verglasten Fenstern. Elektrische Rollläden für die Schlafzimmer. Traditionelle Vertäfelung der Decken und Wände. Mit Gas betriebener Brennwertkessel. (Fußbodenheizung). Sonnenkollektoren zur Unterstützung von Warmwasser und Heizung. Wärmepumpe. Paneele für photovoltaische Energie. Fliesen 40,- EUR/m² inkl. MwSt., Massivparkett mit 15 mm Dicke für die Schlafzimmer und den Ankleideraum. Verkaufspreis: 915.374 EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung) - Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement. - Prämien der Umweltbehörde für Photovoltaikanlagen NICHT abgezogen.
Réf atHome 6165276
Réf Agence 19395
Caractéristiques
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