***Vendu*** L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 210 m2 et d'une surface totale de 260 m2 sise sur un terrain de 2,50 ares dans une cité paisible à Vichten. Vichten, un village calme et joli, à 150 m de l'école fondamentale, de la maison relais et de la crèche, 15 km de Mersch et 14 km de Rédange (lycée). La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • spacieux hall d’entrée • cuisine équipée avec grand living, cheminée et accès à la terrasse et au jardin • WC séparé • débarras • double garage avec la chaufferie 1er étage: • hall de nuit • chambre à coucher avec dressing • chambre à coucher avec accès à la terrasse, actuellement utilié comme salle de fitness/Hobby, possibilité d’en faire 2 • salle de bains avec baignoire, douche italienne, WC et lavabo 2ème étage: • hall de nuit • buanderie, lavabo eau chaude/froide • 2 chambres à coucher • salle de bains avec douche italienne, lavabo et WC Atouts: • petit jardin • 2 Terrasses • 3 emplacements extérieurs • grenier Données techniques: • chauffage au sol au rez-de chaussé et au premier étage • parlophone à chaque étage • volets roulants électriques dans toute la maison • belles finitions • réservoir d’eau de pluie de 10000 litres ---------- ***Verkauft*** Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 210 m2 und einer Gesamtfläche von 260 m2 auf einem Grundstück von 2,50 ares in einer ruhigen Wohngegend in Vichten. Vichten, ein ruhiges und hübsches Dorf, in 150 Meter Entfernung befinden sich Grundschule, Maison Relais sowie die Kinderkrippe. 15 km von Mersch und 13 km von Rédange (Gymnasium). Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • großzügiger Eingangsbereich • grosse voll ausgestattete offene Küche mit Wohn und Esszimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gäste WC • Abstellraum • Doppelgarage mit Heizungsraum 1. Stockwerk: • Flur • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer • Schlafzimmer mit grosser Terrasse, wird derzeit als Fitness-/Hobbyraum benutzt. Hier besteht die Möglichkeit für 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, WC und Waschbecken 2. Stockwerk: • Flur • Waschküche, Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC Vorteile: • Kleiner Garten • 2 Terrassen • 3 Stellplätze im Freien • Dachboden Technische Daten: • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock. • Parlophone auf jeder Etage • Elektrische Rollläden im ganzen Haus • 10.000 Liter Regenwassertank