3 astuces pour acheter moins cher
3.4 (68.89%) 18 votes

Le marché immobilier luxembourgeois se porte bien et les prix ne cessent de monter. Une aubaine pour les propriétaires, mais un vrai problème pour les acheteurs. Pourtant, en cherchant un peu, il est possible de trouver des biens immobiliers qui se négocient moins chers. Voici 3 astuces qui vont peut-être vous permettre de devenir propriétaire au Grand-Duché.

Privilégier les rez-de-chaussée

Saviez-vous que selon les programmes, un rez-de-chaussée peut se vendre 30 % moins cher qu’un appartement de même configuration situé en hauteur ? De plus, les charges de copropriété sont souvent allégées. Parfait pour les familles avec enfants, l’appartement en rez-de-chaussée vous offre une plus grande liberté : pas de voisins du dessous gênés par vos bruits et, si vous avez de la chance, un jardin privatif ou une terrasse plus vaste qu’en étage.

Trouver un bien à rénover

Les travaux ne vous font pas peur ? Parfait ! Les biens à vendre qui nécessitent des rénovations se négocient moins cher que les maisons ou appartements directement habitables. De plus, vous pourrez aménager votre logement exactement comme vous le souhaitez. Pour obtenir un prix encore plus bas, axez vos recherches sur les locaux commerciaux. Ceux-ci se négocient encore moins cher qu’un appartement en rez-de-chaussée.

S’éloigner de Luxembourg-ville

Oui, acheter à Luxembourg ville est cher, mais malgré tout, la demande reste forte. La capitale est sans surprise la commune où les prix sont les plus élevés, comptez en moyenne 7 332 € le M². Ce n’est pas dans vos moyens ? Avez-vous envisagé d’habiter dans le sud du Pays ? La région Sud du Grand-Duché possède un marché immobilier dynamique où les prix de vente des appartements sont en moyenne 18 % moins chers, comparé au prix moyen dans le pays. Le budget moyen pour devenir propriétaire dans le sud est de 367 921 € pour un appartement et de 646 511 € pour une maison.