Sie recherchieren aktiv in Luxemburg, Sie wissen, wie viel Sie für Ihren Immobilienkauf leihen können, Sie haben vielleicht sogar schon Ihre Bank zu diesem Thema befragt... Wussten Sie, dass Sie bei Ihrem Immobilienkredit mehrere zehntausend Euro sparen können? Das geht folgendermaßen:

1. Immobiliendarlehen: All diese Kosten, die Sie optimieren können

Das Konzept eines Immobilienkredits mag einfach erscheinen, doch seine Anatomie ist in Wirklichkeit komplexer: Es gibt eine ganze Reihe von Kosten, die optimiert werden können. Hier sind sie:

• Die Einbringung : können Sie Ihre Einlage maximieren, indem Sie von Steueroptimierungen auf Ihrer Steuererklärung jedes Jahr. Je höher Ihre Einlage ist, desto weniger müssen Sie leihen und desto niedriger sind die Gebühren, die Sie an die Bank zahlen müssen. Wir laden Sie ein, unser Steuerdossier zu entdecken, um mehr erfahren ;
• Versicherung : die Kreditversicherung ist ebenfalls ein wichtiger Hebel zur Optimierung. Der Betrag, den Sie zahlen, ist ein Prozentsatz dessen, was Sie noch zurückzahlen müssen
• Der Zinssatz : ist das der Nerv der Zeit. Wir erklären es Ihnen sofort!

2. Erhalten Sie den besten Zinssatz für Ihr Immobiliendarlehen in Luxemburg

Sie haben es verstanden: Der Zinssatz ist der Haupthebel, auf den Sie einwirken können um bei Ihrem Immobilienkredit viel Geld zu sparen. Es handelt sich umeinen Prozentsatz der Beträge, die Sie noch an Ihre Bank zurückzahlen müssen. Dieser Prozentsatz bestimmt die Höhe der Gebühren, die Sie an die Bank zahlen müssen, jeden Monat, zusätzlich zur Rückzahlung des DarlehensDie meisten von ihnen sind in der Lage, sich selbst zu helfen.

Beispiel: Angenommen, Sie haben sich dafür entschieden, 800.000 € für 30 Jahre zu einem festen Zinssatz von 1,35% zu leihen. Eine einfache Senkung dieses Zinssatzes um 0,1% könnte Ihnen über die gesamte Laufzeit des Darlehens 13.584 € einsparen.

Der beste Weg, den besten Zinssatz auf dem Markt zu ermitteln, ist, die verschiedenen Angebote, die Ihnen die Banken machen, zu vergleichen.

3. Warum muss man Banken gegeneinander antreten lassen, um den besten Zinssatz zu erhalten?

Jede Bank hat ihre eigenen Besonderheiten, die sich auf den Zinssatz des Darlehens auswirken. Einige Banken achten auf verschiedene Teile Ihres Profils:

• Welche Art von Vertrag haben Sie? Welche Art von Beruf haben Sie? (Selbstständig, öffentlicher Dienst, Führungskraft ...)
• Wie sieht Ihr Lebensstandard aus? Ihre täglichen Ausgaben? Ihre laufenden Kredite?
• Sind Sie eher ein sparsamer oder ein verschwenderischer Typ?
• Wie hoch ist Ihr derzeitiger Beitrag?

Es wird dann empfohlen Banken vergleichen, um mehrere Angebote zu erhalten, um dann den besten Zinssatz auszuhandeln.

Sie haben zwei Möglichkeiten:

• Sie gehen zu jeder Bank, um die Angebote zu vergleichens: Wenn Sie sich mit Bankbegriffen, Zinssätzen und anderen Versicherungen auskennen, schlagen wir Ihnen vor, direkt zu jeder der in Luxemburg vertretenen Banken zu gehen. So können Sie Ihre Wahl direkt treffen. Achten Sie jedoch darauf, wie viel Zeit Sie für diese Vergleiche zusätzlich zu den Besuchen benötigen werden.
• Einen Makler einschalten, damit er die Gebühren vergleicht. Der Beruf des Maklers besteht darin Nachforschungen anstellen, jede Bank nach ihren Zinssätzen und aktuellen Bedingungen befragen. Sich bei den Kreditgebern umzusehen, ist für jemanden, der nicht über die notwendigen, manchmal komplexen Finanzkenntnisse verfügt, nicht unbedingt einfach. Es ist besser, diese Arbeit einem Fachmann zu überlassen! Wenn Sie sich an einen Makler wenden, haben Sie die Möglichkeit, von einer großen Flexibilität und einer optimalen, auf Ihr Projekt zugeschnittenen Beratung zu profitieren. Weitere Informationen finden Sie per hier

Während dieser Zeit hindert Sie nichts daran, erste Immobilienbesichtigungen zu starten, um Ihre Kriterien zu verfeinern. Außerdem wissen Sie dank einer ersten Online-Schätzung Ihres Budgets ungefähr, was Sie erwarten können.

Da Sie nun alle Schlüssel für eine erfolgreiche Finanzierung haben, müssen Sie nur noch Ihre Suche optimieren und Ihren Kauf beschleunigen. Mit diesen wertvollen Tipps haben Sie die besten Chancen, Ihre Traumimmobilie erfolgreich zu kaufen.