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Der Leitfaden zum Verkaufen

Es ist soweit, Sie haben sich entschieden und möchten Ihre Immobilie verkaufen. Wir geben Ihnen alle wichtigen Tipps und Tricks für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Luxemburg.

Schritt 1: Kennen Sie die Vorzüge Ihrer Immobilie

In Luxemburg, der Immobilienmarkt verändert sich sehr schnell. Der Bau neuer Wohnungen, die Entwicklung neuer Stadtteile und der Ausbau der Verkehrsnetze wirken sich direkt auf die Preise aus. Dann ist es wichtig die Stärken ihrer Immobilie für einen erfolgreichen Verkauf kennen. So ist es ratsam, :
- Interessieren Sie sich für die Preise in Ihrem Markt
- Den festgelegten Preis angeben und begründen
- Vertrauen in seinen Preis haben
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Schritt 2: Bauarbeiten: Gute oder schlechte Idee?

Sie haben nun eine genauere Vorstellung von der Preisspanne, in der sich Ihre Immobilie befindet. Nun, wie jeder Hausbesitzer fragen Sie sich sicher: "Muss ich etwas umbauen, bevor ich meine Immobilie verkaufen kann?".. Die Antwort ist nicht so einfach... Finden Sie die Argumente für eine Renovierung :
- Renovieren für besser und schneller verkaufen
- Renovieren für den Käufer beruhigen indem sie isolieren, sanieren und die elektrischen Normen erfüllen.
- Renovieren ja, aber zu welchem Preis? Sollten Sie bevorzugt kleine Arbeiten oder ein einfaches Home-Staging ? Der Gewinn kann beträchtlich sein.
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Schritt 3: Verkaufen Sie mit einer Agentur oder privat?

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie, Sie haben einige Arbeiten durchgeführt, um sie auf Vordermann zu bringen... Sie sind also bereit, es zu verkaufen ! Wählen Sie wie Sie Ihre Immobilie am besten verkaufen können, je nachdem, wer Sie sinds ! Doch nun stellt sich eine Frage: Müssen wir allein oder mit einer Immobilienagentur starten ?
- Insbesondere verkaufen : eine finanziell interessante, aber riskante Lösung
- Mit einem Agenten verkaufen : eine Begleitung, die Gold wert ist
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Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?

Die Preise verlangsamen sich. Die Zinssätze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?
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Schritt 4: Home Staging: Wie kann man Käufer anlocken?

Ihre Wahl der Vorgehensweise zum Verkauf Ihrer Immobilie ist getroffen und Sie haben einige Anfragen erhalten. Ob Sie allein oder mit einem Makler verkaufen, Sie müssen Sie nun Ihr Eigentum vorbereiten für Besuche von potenziellen Käufern. Dann sublimieren Sie Ihre Wohnung durch "eine Inszenierung" desselben. Eine wichtige Technik, um möglichst viele Besucher in Käufer umzuwandeln :
- 6 Schlüssel für ein erfolgreiches Home-Staging
- An wen man sich für ein glitzerndes Home-Staging wenden kann
- Welcher Anteil des Budgets soll zugewiesen werden?
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Schritt 5: Wie gelingt die Unterzeichnung des Immobilienverkaufs?

Sie haben Ihre Besuche absolviert und es ist soweit. einen ernsthaften Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben. Der Verkaufsprozess endet jedoch nicht hier. Er bleiben noch einige Schritte, bevor Sie den Makler der Immobilie empfangen können auf Ihr Bankkonto :
- Verkaufskompromiss,
- Gang zum Notar,
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atHome

Geschrieben von

atHome

Geschrieben am

24. November 2021

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