{"id":10641,"date":"2017-12-13T15:15:12","date_gmt":"2017-12-13T14:15:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=10641"},"modified":"2022-05-12T08:48:57","modified_gmt":"2022-05-12T06:48:57","slug":"tipps-zum-verkaufen-ihrer-immobilie-im-winter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/vendre\/conseils\/des-astuces-pour-vendre-son-bien-en-hiver\/","title":{"rendered":"Tipps, wie man seine Immobilie im Winter verkaufen kann"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Jeder wird Ihnen sagen, dass der Winter nicht die ideale Jahreszeit ist, um eine Immobilie zu verkaufen. Aber manchmal hat man keine andere Wahl. Wenn das bei Ihnen der Fall ist, k\u00f6nnen Sie beruhigt sein: Es gibt auch zu dieser Jahreszeit K\u00e4ufer, und noch besser: K\u00e4ufer, die von vornherein stark interessiert sind.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Gepflegte Au\u00dfenanlagen<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Potenzielle K\u00e4ufer kommen bei Ihnen an ... Top-Chrono, Sie haben 90 Sekunden Zeit, um einen guten Eindruck zu machen. Wenn Sie \u00fcber Au\u00dfenanlagen verf\u00fcgen, sollten Sie auf keinen Fall einen verlassenen Garten pr\u00e4sentieren, nur weil es drau\u00dfen kalt ist. Im Gegenteil: Der Au\u00dfenbereich sollte sauber sein, die Z\u00e4une und das Tor makellos, die Hecken geschnitten, die Bl\u00e4tter aufgesammelt etc. Kein Werkzeug wird herumliegen, die Gartenm\u00f6bel werden aufger\u00e4umt. Im Grunde m\u00fcssen Sie zeigen, dass Sie sich einerseits um die Au\u00dfenanlagen (und damit um das ganze Haus) k\u00fcmmern und andererseits, dass es sich um einen sch\u00f6nen Garten handelt, der einfach nur schl\u00e4ft und im Fr\u00fchling seine ganze Pracht entfalten wird.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">\u00dcbrigens haben Sie auch die M\u00f6glichkeit, den Au\u00dfenbereich Ihrer Immobilie zu versch\u00f6nern, indem Sie in einige k\u00e4ltebest\u00e4ndige Pflanzen wie Christrosen, Stiefm\u00fctterchen, Primeln und andere Str\u00e4ucher (Kamelie, Wintergei\u00dfblatt...) investieren. Wir empfehlen Ihnen auch, die Terrasse gem\u00fctlich zu gestalten, indem Sie sie nat\u00fcrlich reinigen, aber auch Laternen und, warum nicht, einen Feuerkorb aufstellen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Ein gem\u00fctliches Zuhause wie ein Kokon<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">F\u00fcr das Innere des Hauses sollten Sie an einen \"gem\u00fctlichen Kokon\" denken, auch in Bezug auf die<a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/quels-eclairages-privilegier-en-hiver\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Beleuchtung<\/a> die Ihnen dazu dient, R\u00e4ume hervorzuheben. Denn au\u00dfer bei R\u00e4umen, die nach S\u00fcden ausgerichtet sind, brauchen Sie sich nicht auf die Hilfe der Sonne und des nat\u00fcrlichen Lichts zu verlassen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Aber auch wenn Sie im Winter nach K\u00e4ufern suchen, m\u00fcssen Sie sich an das Einmaleins des Immobilienverkaufs halten: Entr\u00fcmpeln, entpersonalisieren, reparieren, was repariert werden muss, auf die Endbearbeitung achten und die Wohnung von Grund auf reinigen. Erst danach k\u00f6nnen Sie eine gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re schaffen, die sich zum Beispiel an den d\u00e4nischen Hygge-Prinzipien orientiert. Werfen Sie Decken auf Sofas und Sessel, beziehen Sie Ihr Bett mit der weichsten Decke, w\u00e4rmen Sie den Boden mit einem dezenten Teppich, stellen Sie hier und da Kerzen auf...<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Bei der Beleuchtung w\u00e4re es ein Fehler, die Wattzahl zu erh\u00f6hen, weil Sie denken, dass Ihre R\u00e4ume dadurch besser gesehen werden. Vertr\u00f6sten Sie Ihre Besucher stattdessen, indem Sie verschiedene Lichtquellen auf allen Ebenen, vom Boden bis zu den Regalen, installieren. Sie k\u00f6nnten sich bereits wie zu Hause f\u00fchlen!<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. 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