{"id":10768,"date":"2018-01-30T13:53:15","date_gmt":"2018-01-30T12:53:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=10768"},"modified":"2022-05-12T08:43:09","modified_gmt":"2022-05-12T06:43:09","slug":"diekirch-eine-stadt-die-sich-reinigt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/villes\/diekirch-une-ville-qui-se-reinvente\/","title":{"rendered":"Diekirch, eine Stadt, die sich neu erfindet"},"content":{"rendered":"

Die Gemeinde Diekirch, die f\u00fcr ihre Brauerei bekannt ist, liegt inmitten einer besonders attraktiven Naturlandschaft. Zu dieser wundersch\u00f6nen Umgebung kommt noch eine hochmoderne Infrastruktur f\u00fcr Schulen, Sport und Kultur hinzu. Diekirch befindet sich in einer Phase des Wandels, in der mehrere Immobilienprojekte in und um die Stadt herum geplant sind.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die am Ufer der Sauer gelegene Stadt Diekirch bietet ihren Einwohnern einen ruhigen Lebensraum. Man braucht nur 500 Meter zu Fu\u00df zu gehen, um in der Natur zu sein\", sagt Claude Haagen, B\u00fcrgermeister der Gemeinde. \"Es ist eine gr\u00fcne Stadt, die lange Zeit von einem \u00fcberbordenden Tourismus profitiert hat. Das ist auch heute noch der Fall, auch wenn wir weniger Touristen haben, die f\u00fcr zwei Wochen kommen, wie es noch vor einigen Jahrzehnten der Fall war. Der Trend geht eher zu Kurzaufenthalten von 1 bis 5 oder 6 Tagen\".<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Campingpl\u00e4tze sind in der Stadt \u00fcbrigens noch in Betrieb und die Gemeinde hat in eine hochmoderne Kanustation investiert. Amateure k\u00f6nnen ihrer Leidenschaft dank eines Wildwasserkanals im Ort \"Al Schwemm\" in aller Sicherheit nachgehen. Die Sportanlagen auf dem Gemeindegebiet sind nicht nur den Touristen vorbehalten. Zwischen dem Schwimmbad, den synthetischen Tennis- und Fu\u00dfballpl\u00e4tzen, der Sporthalle oder dem Stadion gibt es f\u00fcr jeden Einwohner der Gemeinde etwas, das ihn zufriedenstellt. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Diekirch<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Milit\u00e4r-, Verwaltungs- und Kulturstadt<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Historisch gesehen ist Diekirch vor allem eine Milit\u00e4rstadt. \"Die Gro\u00dfherzog-Johann-Kaserne, die einzige in Luxemburg, befindet sich in unserer Stadt\", erkl\u00e4rt Claude Haagen. Die Gemeinde ist auch heute noch ein wichtiges Zentrum staatlicher Aktivit\u00e4ten, allerdings eher im Verwaltungssektor. Diekirch wird auch von vielen Studenten besucht. Mehrere Gymnasien, darunter das Lyc\u00e9e technique h\u00f4telier Alexis-Heck, befinden sich auf ihrem Gebiet.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Heute ist es die Kultur, der sich die Stadt zuwendet. Wir haben f\u00fcnf Museen\", f\u00e4hrt der B\u00fcrgermeister fort. Und vor einigen Monaten haben wir unseren neuen Kinokomplex er\u00f6ffnet. Das ist ein Komplex mit f\u00fcnf Kinos\u00e4len, die mit der neuesten Technologie ausgestattet sind, sowohl in Bezug auf Ton als auch auf Bild, insbesondere mit 3D-Ausr\u00fcstung.\" <\/span><\/p>\n\n\n\n

Die wirtschaftliche Aktivit\u00e4t kommt au\u00dferdem nicht zu kurz, da im Friedhof ein neues Gewerbegebiet entstehen wird. Laut Claude Haagen \"werden sich dort in den n\u00e4chsten Jahren etwa 30 Unternehmen aus den Bereichen Automobil, Tiefbau usw. ansiedeln\".<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n

Immobilienprojekte, die eine soziale Mischung f\u00f6rdern<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Das umfangreiche Dienstleistungsangebot in Diekirch und die idyllische Umgebung machen die Gemeinde zu einer Einheit mit wachsender Bev\u00f6lkerung. Um der Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, setzt sich der Wandel in Diekirch fort, wobei ein Schl\u00fcsselwort lautet: Mischung. Drei gro\u00dfe Immobilienprojekte werden in den n\u00e4chsten sechs Jahren fertiggestellt\", erkl\u00e4rt Claude Haagen. Das erste betrifft das Gel\u00e4nde der Brauerei, das derzeit ein neues Gesicht bekommt. Dort sollen Wohnungen, aber auch Sozialwohnungen gebaut werden. Auch eine Tiefgarage ist in diesem neuen Komplex geplant\".<\/span><\/p>\n\n\n\n

Der B\u00fcrgermeister k\u00fcndigt au\u00dferdem an, dass in den n\u00e4chsten zwei bis drei Jahren eine neue Siedlung in Walebroch entstehen wird. Die Flurbereinigung wurde bereits durchgef\u00fchrt und es werden dort bald Wohnh\u00e4user entstehen. Schlie\u00dflich wird die Milit\u00e4rsiedlung in Diekirch umgestaltet, um im Zentrum der Stadt konventionelle und Sozialwohnungen, einen Parkplatz, Restaurants, Gesch\u00e4fte usw. zu integrieren. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Wie man sieht, z\u00f6gern Claude Haagen und die Gemeinde Diekirch nicht, facettenreiche Projekte zu initiieren, die nicht nur die Genres, sondern auch die Bev\u00f6lkerungsgruppen mischen. \"Wir wollen nicht so vorgehen, wie wir es fr\u00fcher getan haben: Geb\u00e4ude bauen, die ausschlie\u00dflich f\u00fcr den sozialen Wohnungsbau genutzt werden. Wir glauben, dass es besser ist, die verschiedenen Bev\u00f6lkerungsgruppen in einem Komplex zu mischen.\"<\/span><\/p>\n\n\n\n

Dienstleistungen, die Immobilienprojekte begleiten<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Das soziale Ziel der Gemeindevertreter geht noch weiter. Diekirch entwickelte ein eigenes Projekt mit sozialem Charakter im Bereich des Wohnungswesens. Wir haben uns an Eigent\u00fcmer gewandt, die \u00fcber freie Wohnzellen verf\u00fcgen\", erkl\u00e4rt Claude Haagen. Die Eigent\u00fcmer k\u00f6nnen diese Wohnungen an die Gemeinde vermieten, die sie an Personen, die die Kriterien des Wohnraumfonds erf\u00fcllen, zu einem 10% unter dem Marktkurs untervermietet. Der Eigent\u00fcmer bekommt zwar etwas weniger Geld, aber zum einen kann er sicher sein, dass er seine Miete p\u00fcnktlich erh\u00e4lt, und zum anderen hat er die Garantie, dass seine Immobilie instand gehalten wird.\"<\/span><\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr alle Einwohner der Gemeinde gibt es bereits Dienstleistungen, die auf Kinder ausgerichtet sind. Und sie werden weiter ausgebaut\", betont der B\u00fcrgermeister. Wir haben eine Maison-relais und werden eine neue einrichten. Die Kinderkrippe wurde erweitert. Wir werden wahrscheinlich eine zweite in der N\u00e4he eines unserer neuen Immobilienprojekte bauen m\u00fcssen. Schlie\u00dflich mache ich mir keine allzu gro\u00dfen Sorgen um die Grundschulen, die \u00fcber gen\u00fcgend Kapazit\u00e4t verf\u00fcgen, um den Bedarf der n\u00e4chsten sechs Jahre zu decken, oder um die geriatrische Versorgung, die durch ein Alten- und ein Pflegeheim gew\u00e4hrleistet ist.\"<\/span><\/p>\n\n\n\n

Es ist also alles vorhanden, damit die Gemeinde Diekirch ihren sanften Wandel fortsetzen kann. Und weiterhin seinen Ruf geltend machen kann, der viel mit seiner Lebensqualit\u00e4t sowie seiner (neuen) Brauerei zu tun hat... <\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bien connue pour sa brasserie, la commune de Diekirch est nich\u00e9e au c\u0153ur d\u2019un \u00e9crin naturel particuli\u00e8rement attrayant. Un cadre magnifique auquel il faut ajouter des infrastructures scolaires, sportives et culturelles \u00e0 la pointe. Diekirch est en pleine phase de mutation, avec plusieurs projets immobiliers au niveau de la ville et de ses abords. 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