{"id":10900,"date":"2018-03-09T08:42:54","date_gmt":"2018-03-09T07:42:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=10900"},"modified":"2022-06-14T12:18:24","modified_gmt":"2022-06-14T10:18:24","slug":"was-ist-der-wert-einer-garage-im-preis-einer-wohnung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/prix\/quelle-est-la-valeur-dun-garage-dans-le-prix-dun-appartement\/","title":{"rendered":"Wie hoch ist der Wert einer Garage im Preis einer Wohnung?"},"content":{"rendered":"

Nebengeb\u00e4ude und ganz besonders eine Garage steigern den Wert einer Wohnung. Wie wirkt es sich beim Verkauf einer Wohnung aus, ob eine Garage vorhanden ist oder nicht? Wir erkl\u00e4ren Ihnen alles \u00fcber die Wertsteigerung von Garagen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

K\u00e4ufer, vergleichen Sie die Preise unter Ber\u00fccksichtigung der Anh\u00e4nge<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Beim Kauf einer Wohnung die Preise pro m\u00b2 zu vergleichen, ist eine g\u00e4ngige Praxis. Dennoch ist es sinnvoll, das Vorhandensein verschiedener Nebengeb\u00e4ude zu ber\u00fccksichtigen, um eine objektive Sch\u00e4tzung des Preises pro m\u00b2 zu erhalten. In der Studie \"Wohnen in Zahlen 2017\", die von der Statec und derObservatorium f\u00fcr Wohnungswesen<\/a> im Februar 2018 ist eklatant, wie wichtig es beim Verkauf einer Wohnung ist, ob eine Garage vorhanden ist oder nicht. Dies beeinflusst nicht nur den Preis pro Quadratmeter, sondern auch die Chancen, seine Wohnung zu verkaufen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Differenz zwischen Preis pro m\u00b2 und Preis pro m\u00b2 verfeinert<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n
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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Der Preis pro m\u00b2 ist ein Preis, der die Fl\u00e4che der Nebengeb\u00e4ude einschlie\u00dft. Der verfeinerte Preis pro m\u00b2 ist ein Preis, bei dem die Nebengeb\u00e4ude aus der Fl\u00e4che der Wohnung herausgerechnet werden. Im Durchschnitt liegt im Gro\u00dfherzogtum Luxemburg der Preis pro m\u00b2 affiniert um 12 % unter dem Preis pro m\u00b2 f\u00fcr Altbauten. Der relative Unterschied zwischen den beiden Preisen vergr\u00f6\u00dfert sich noch, wenn es sich um einen Neubau handelt, und erreicht im Jahr 2017 -15 %.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Wert eines garage: der standort z\u00e4hlt!<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein Faktor, der den relativen Unterschied zwischen dem Preis pro m\u00b2 und dem veredelten Preis stark beeinflusst. Je nach Kanton, in dem sich die Wohnung befindet, ist der Unterschied sogar noch gr\u00f6\u00dfer. Wenig \u00fcberraschend ist der Kanton Luxemburg der Kanton, in dem das Vorhandensein einer Garage den Preis einer Wohnung am st\u00e4rksten beeinflusst. Je nach Stadtteil und Angebot an st\u00e4dtischen Parkpl\u00e4tzen kann das Vorhandensein einer Garage den Verkaufspreis pro m\u00b2 einer Wohnung um 14 % im Vergleich zu einer Immobilie mit der gleichen Wohnfl\u00e4che ohne Garage erh\u00f6hen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Wenig \u00fcberraschend sind die Kantone Luxemburg, Esch und Capelle-Mersch diejenigen, in denen der relative Unterschied zwischen den Preisen mit und ohne Garage am gr\u00f6\u00dften ist: -11 % bis -13 %* in Esch, -12 % f\u00fcr Capellen-Mersch und -14 % bis -18 %* in Luxemburg.
*Relative Differenz, die zwischen bestehenden und im Bau befindlichen Wohnungen festgestellt wurde.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Preise pro m\u00b2 f\u00fcr eine Wohnung im Ostkanton und im Nordkanton werden weniger stark davon beeinflusst, ob eine Garage vorhanden ist oder nicht, und liegen zwischen -8 % und -9 %.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Im Durchschnitt liegt der von Statec gesch\u00e4tzte Wert einer Garage (oder eines Stellplatzes im Inneren) im Land bei 42.000 \u20ac.<\/span><\/p>\n\n\n

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Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les annexes et tout particuli\u00e8rement le garage, donnent de la valeur \u00e0 un appartement. Quel est l\u2019impact de la pr\u00e9sence ou pas d\u2019un garage lors d\u2019une vente d\u2019appartement ? Nous vous expliquons tout sur la valorisation des garages. Acheteurs, comparez les prix en tenant compte des annexes Comparer les prix au m\u00b2 lors de l\u2019achat […]<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":10904,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[219],"tags":[],"class_list":["post-10900","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prix"],"acf":[],"yoast_head":"\nValeur d'un Garage : l'Impact sur le Prix d'un Appartement - atHome Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La valeur d'un garage peut ajouter une belle plus-value au prix d'un appartement. 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