{"id":11151,"date":"2018-04-30T13:54:37","date_gmt":"2018-04-30T12:54:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11151"},"modified":"2022-05-11T17:34:52","modified_gmt":"2022-05-11T15:34:52","slug":"wahle-ein-burgerhaus-vor-und-nachteile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/recherche-immobiliere\/choisir-une-maison-mitoyenne-avantages-et-inconvenients\/","title":{"rendered":"Die Wahl eines Reihenhauses: Vor- und Nachteile"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Sie m\u00f6chten ein Haus kaufen und \u00fcberlegen, ob Sie ein Reihenhaus erwerben m\u00f6chten? Bevor Sie sich festlegen, sollten Sie sich einen Moment Zeit nehmen, um die Vor- und Nachteile des Lebens in einem Reihenhaus zu analysieren.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Was zeichnet ein Reihenhaus aus?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Ein Haus wird als Doppelhaush\u00e4lfte bezeichnet, wenn es mit einer Mauer an ein anderes Haus angrenzt oder zwischen zwei H\u00e4usern liegt. Die vordere Fassade zeigt zur Stra\u00dfe und die hintere Fassade zu einem privaten Au\u00dfenbereich (Garten oder Hof), falls vorhanden.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Was sind die Vorteile von Reihenh\u00e4usern?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Die Doppelhaush\u00e4lfte ist weniger windanf\u00e4llig und spart Heizkosten. Jedes Haus profitiert von der W\u00e4rme, die von den Nachbarn abgestrahlt wird. Die Doppelhauswand dient als W\u00e4rmetr\u00e4ger. Man sch\u00e4tzt, dass die Heizkosten f\u00fcr ein Reihenhaus um 35 % niedriger sind als f\u00fcr ein Einfamilienhaus.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">W\u00e4hrend Ihres Urlaubs ist die Anwesenheit von Nachbarn ein Garant f\u00fcr Sicherheit. Wenn Ihre Wohnung nicht isoliert ist, ist die Gefahr geringer, dass Diebe auf sie aufmerksam werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Die Nachteile der Doppelhaush\u00e4lfte<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Um in einer Doppelhaush\u00e4lfte zu leben, ist es besser zu wissen <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/comment-entretenir-des-relations-de-bon-voisinage\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">gute nachbarschaftliche Beziehungen pflegen<\/a>. Ger\u00e4usche k\u00f6nnen schnell unertr\u00e4glich werden. Wenn die W\u00e4nde nicht gut schallisoliert sind, k\u00f6nnen ein schreiendes Baby, ein bellender Hund oder wiederholte Partys zu Spannungen f\u00fchren.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Einem Reihenhaus, vor allem wenn es zwischen zwei anderen Wohnungen eingeklemmt ist, kann es an Helligkeit fehlen. Wenn m\u00f6glich, sollten Sie das Innere umgestalten, um ein gro\u00dfes, durchgehendes Wohnzimmer zu schaffen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Eine weitere Unannehmlichkeit ist die Privatsph\u00e4re. Im Sommer ist es schwierig, einen Garten in Ruhe zu genie\u00dfen, wenn er an eine andere Person angrenzt. Die Anwesenheit der Nachbarn kann schnell st\u00f6rend wirken: Sonnenbaden und private Gespr\u00e4che sollten vermieden werden. Die L\u00f6sung ist, den Bau einer Grenzmauer zwischen den beiden G\u00e4rten oder das Pflanzen von B\u00e4umen in Betracht zu ziehen. Achten Sie jedoch auf <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/elagage-des-arbres-du-voisin-est-ce-autorise\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Beschneidungsprobleme<\/a>.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Bauen in der Doppelhaush\u00e4lfte<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Manche Familien oder Freunde planen, gemeinsam zu kaufen oder zu bauen. Beim Kauf von horizontalem Miteigentum werden sie Eigent\u00fcmer ihrer Wohnung, aber Miteigent\u00fcmer des Geb\u00e4udes und des Grundst\u00fccks. In diesem Fall m\u00fcssen Arbeiten, Einrichtungen und Anpflanzungen von beiden Parteien genehmigt und bezahlt werden. Eine L\u00f6sung, die schnell zu Konflikten f\u00fchren kann.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Es ist m\u00f6glich, dass zwei Personen ein Grundst\u00fcck erwerben und es in zwei Parzellen aufteilen, um darauf ein Reihenhaus zu bauen. Dies ist m\u00f6glich, wenn die PLU (Plan Local d'Urbanisme) dies zul\u00e4sst.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous souhaitez acheter une maison et envisagez d\u2019acqu\u00e9rir une maison mitoyenne&nbsp;? Avant de vous engager, prenez le temps d\u2019analyser les avantages et les inconv\u00e9nients de la vie dans une maison mitoyenne. Qu\u2019est-ce qui caract\u00e9rise une maison mitoyenne&nbsp;? 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