{"id":11169,"date":"2018-05-07T09:55:11","date_gmt":"2018-05-07T08:55:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11169"},"modified":"2022-05-11T17:33:38","modified_gmt":"2022-05-11T15:33:38","slug":"3-gute-grunde-im-erdgeschoss-zu-wohnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/recherche-immobiliere\/3-bonnes-raisons-dhabiter-au-rez-de-chaussee\/","title":{"rendered":"3 gute Gr\u00fcnde, im Erdgeschoss zu wohnen"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Die Erdgeschosswohnung, die lange Zeit als ungeliebte Immobilie galt, wird heute stark umworben. Man verzeiht ihr ihre M\u00e4ngel und konzentriert sich auf all ihre Vorteile. Hier sind drei gute Gr\u00fcnde, im Erdgeschoss zu wohnen.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Das ist oft billiger<\/span><\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Eine Wohnung im Erdgeschoss ist eine gute L\u00f6sung, um kosteng\u00fcnstig Wohneigentum zu erwerben. Ihr Kaufpreis kann bis zu 30 % g\u00fcnstiger sein als eine Wohnung mit gleicher Ausstattung im Obergeschoss. Bei der Miete sind die Mieten oft 10 bis 20 % g\u00fcnstiger.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Auch die Nebenkosten sind geringer. Je nachdem, welche Regeln in Ihrem Miteigentum \u00fcblich sind, m\u00fcssen Sie mit etwas Gl\u00fcck keine Nebenkosten f\u00fcr den Aufzug zahlen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Gut zu wissen: M\u00f6chten Sie eine renovierungsbed\u00fcrftige Wohnung erwerben? Denken Sie an gewerbliche Erdgeschosswohnungen! Sie sind im Durchschnitt 15 % g\u00fcnstiger als eine Wohnung im Erdgeschoss und bieten oft sch\u00f6ne Gestaltungsm\u00f6glichkeiten.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Man genie\u00dft eine ger\u00e4umige Terrasse oder einen Garten<\/span><\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Die Entscheidung, im Erdgeschoss zu wohnen, ist die einzige M\u00f6glichkeit, einen Garten zu genie\u00dfen. Ein Garten ist ideal, wenn Sie einen Hund oder Kinder haben. Er ist ein zus\u00e4tzlicher Lebensraum, der viele Vorteile mit sich bringt. Achten Sie jedoch darauf, dass Sie sich mit der Eigentumsordnung vertraut machen, bevor Sie eine Grillparty veranstalten!<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Im Erdgeschoss zu leben ist im Alltag einfacher<\/span><\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Kein Aufzug, auf den Sie warten m\u00fcssen, kein Nachbar unter Ihnen, der es Ihnen \u00fcbel nimmt, wenn Sie mit Ihren Abs\u00e4tzen L\u00e4rm machen - das Wohnen im Gartengeschoss ist erholsam. Kinderwagen und Fahrr\u00e4der lassen sich leicht verstauen und die R\u00fcckkehr vom Einkaufen ist keine l\u00e4stige Pflicht mehr. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Einzug einfacher ist! Sie brauchen keinen Lastenaufzug, keine Treppen zu steigen und Sie m\u00fcssen auch keine Verrenkungen im Aufzug mit Ihren Kartons machen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Um die richtige Wahl f\u00fcr Ihre Erdgeschosswohnung zu treffen, sollten Sie darauf achten, dass die Umgebung \u00fcbersichtlich genug ist, damit Sie von einem gewissen Lichteinfall profitieren k\u00f6nnen. Interessieren Sie sich auch f\u00fcr die Ausrichtung der Immobilie. Investieren Sie in eine Alarmanlage, Fensterl\u00e4den und warum nicht auch in eine Panzert\u00fcr.<\/span><\/p>\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. 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