{"id":11340,"date":"2018-06-12T07:18:40","date_gmt":"2018-06-12T06:18:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11340"},"modified":"2022-05-11T17:11:42","modified_gmt":"2022-05-11T15:11:42","slug":"welche-strategie-annehmen-um-zu-verkaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/vendre\/conseils\/quelle-strategie-adopter-pour-vendre\/","title":{"rendered":"Welche Strategie sollte man beim Verkaufen anwenden?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Um sein Haus gut zu verkaufen, ist Improvisation nicht angebracht. Preise, Hervorhebung Ihrer Immobilie, Anzeigen, Beantwortung von Besucherfragen ... setzen Sie alles auf eine Karte, um Ihr Haus zum besten Preis zu verkaufen. Hier sind die f\u00fcnf Schritte unserer Strategie f\u00fcr den Immobilienverkauf.<\/span><\/p>\n<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">Einen Immobilienmakler ausw\u00e4hlen<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Der Verkauf einer Immobilie kann zeitaufwendig sein und erfordert Verf\u00fcgbarkeit. Beides Dinge, die uns manchmal fehlen. Wenn Sie bereits das Gef\u00fchl haben, mit Ihren t\u00e4glichen Verpflichtungen jonglieren zu m\u00fcssen, empfehlen wir Ihnen dringend, einen Immobilienmakler zu beauftragen. Von der Zusammenstellung Ihrer Unterlagen \u00fcber die Besichtigungen bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags k\u00fcmmert er sich um alles. Au\u00dferdem profitieren Sie von seinem Kommunikationsnetzwerk und seinem Fachwissen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Nat\u00fcrlich k\u00f6nnen Sie sich auch daf\u00fcr entscheiden, Ihr Haus von privat an privat zu verkaufen. In jedem Fall sollten Sie alle Chancen auf einen guten Verkauf nutzen und unsere folgenden Tipps befolgen.<\/span><\/p>\n<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">Die Marktpreise kennen<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Konfiguration und Zustand der zu verkaufenden Immobilie. Sofern es sich nicht um eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Situation oder ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Gut handelt, m\u00fcssen Sie sich unbedingt an die Marktpreise halten, wenn Sie hoffen, Ihre Immobilie verkaufen zu k\u00f6nnen. Um den richtigen Preis f\u00fcr Ihr Haus zu bestimmen, k\u00f6nnen Sie Ihre Immobilie von einem Immobilienexperten bewerten lassen. Sie k\u00f6nnen sich auch \u00fcber die Verkaufspreise von Wohnungen mit demselben Grundriss wie Ihre Wohnung in Ihrer Wohnanlage oder in Ihrer Nachbarschaft informieren. Ber\u00fccksichtigen Sie auch die verschiedenen Anbauten und <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/quelle-est-la-valeur-dun-garage-dans-le-prix-dun-appartement\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">werten Sie Ihre Garage auf<\/a> oder Weinkeller zu ihrem angemessenen Wert.<\/span><\/p>\n<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">Bereiten Sie alle f\u00fcr den Verkauf notwendigen Dokumente vor.<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Die Vorbereitung auf Ihre Besuche ist von entscheidender Bedeutung. Sie m\u00fcssen alle Fragen, die Ihnen die Besucher stellen k\u00f6nnten, genau beantworten. Energieeffizienz, Quadratmeterzahl, Ausrichtung, Installationsjahr des Heizkessels, aber auch Miteigentumsgeb\u00fchren... Nehmen Sie sich die Zeit, all diese Informationen zusammenzutragen, um den Besuchern Sicherheit \u00fcber den Zustand Ihrer Immobilie und die H\u00f6he der \u00fcblichen Kosten zu geben.<\/span><\/p>\n<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">W\u00e4hlen Sie, wo und wie Sie Ihre Immobilienanzeige schalten wollen<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Wenn Sie Ihr Haus allein verkaufen, m\u00fcssen Sie daf\u00fcr sorgen, dass Ihre Immobilie sichtbar ist. Erstellen Sie aussagekr\u00e4ftige Fotos von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung und verfassen Sie eine Immobilienanzeige, in der Sie die Vorz\u00fcge Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung hervorheben. Es ist nicht n\u00f6tig, Ihre Anzeige in allen allgemeinen Medien oder Verkaufsgruppen zu ver\u00f6ffentlichen, bevorzugen Sie stattdessen eine konsequente Ausrichtung und w\u00e4hlen Sie Websites, die sich mit Immobilien befassen. Wichtig ist, dass Sie gezielt Besichtigungen erhalten und nicht alle Neugierigen Ihre Immobilie besichtigen lassen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Ihr Immobilienmakler \u00fcbernimmt die Werbung f\u00fcr Ihre Immobilie, indem er seine Anzeige auf der Website des Maklerb\u00fcros, auf Websites f\u00fcr Immobilienanzeigen und manchmal sogar in sozialen Netzwerken ver\u00f6ffentlicht.<\/span><\/p>\n<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">Ihr Haus aufwerten<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Warten Sie nicht bis zum Tag des Umzugs, um zu entr\u00fcmpeln! Trennen Sie sich von \u00dcberfl\u00fcssigem, damit der Raum besser zur Geltung kommt. F\u00fchren Sie eine Grundreinigung durch, erledigen Sie kleinere Reparaturen, gestalten Sie Ihren Garten ansprechend... Ein Haus, in dem man sich gut bewegen kann und das gut gepflegt ist, wird schneller verkauft werden.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Um sicherzugehen, dass Sie Ihr Haus zum richtigen Preis verkaufen, sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen. Er hilft Ihnen dabei, den richtigen Verkaufspreis festzulegen und unterst\u00fctzt Sie bei Verhandlungen und Beh\u00f6rdeng\u00e4ngen.<\/span><\/p>\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour bien vendre sa maison, l\u2019improvisation n\u2019est pas de mise. Prix, mise en valeur de votre bien immobilier, annonces, r\u00e9ponses aux questions des visiteurs\u2026 mettez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 pour vendre votre maison au meilleur prix. Voici les 5 \u00e9tapes de notre strat\u00e9gie de vente immobili\u00e8re. 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