{"id":11388,"date":"2018-06-27T10:20:51","date_gmt":"2018-06-27T09:20:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11388"},"modified":"2022-05-11T17:09:51","modified_gmt":"2022-05-11T15:09:51","slug":"le-match-des-quartiers-belair-vs-limpertsberg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/villes\/le-match-des-quartiers-belair-vs-limpertsberg\/","title":{"rendered":"Das Spiel der Stadtteile: Belair vs. Limpertsberg"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Belair und Limpertsberg sind die beiden <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/les-5-quartiers-les-plus-recherches-a-luxembourg-ville\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">beliebtesten Vierteln der Stadt Luxemburg.<\/a> W\u00e4hrend das eine das Image des exklusivsten Viertels der Stadt genie\u00dft, besticht das andere durch seine Gr\u00fcnfl\u00e4chen und seine klassische Architektur. Wenn Ihr Herz zwischen den beiden schwankt, haben Sie hier vielleicht die M\u00f6glichkeit, Ihre Wahl zu treffen...<\/span><\/p>\n<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">Die Umgebung der beiden wohlhabenden Viertel in Luxemburg<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Limpertsberg ist ein Stadtteil mit gediegenen H\u00e4usern in traditioneller Architektur. Der erste Eindruck, den man von diesem Stadtteil bekommt, ist das Gef\u00fchl von Weite. Er liegt auf einem Plateau und verf\u00fcgt \u00fcber viele Gr\u00fcnfl\u00e4chen, die von vielen Familien zum Spazierengehen genutzt werden.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Belair ist ein Stadtteil mit vielen Facetten. Die Ruhe der Wohnlagen kann manchmal durch den Verkehr w\u00e4hrend der Hauptverkehrszeiten gest\u00f6rt werden. Hier findet man wohlhabende H\u00e4user mit kleinen G\u00e4rten und \u00fcberschaubare Wohnanlagen. Das Viertel ist bei einer aktiven Bev\u00f6lkerung unter 50 Jahren beliebt.<\/span><\/p>\n<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">Ihr Standort<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Die zentrale Lage von Limpertsberg ist ein echter Vorteil. Da es einen schnellen Zugang zum europ\u00e4ischen Viertel Kirchberg hat, ist es besonders f\u00fcr Expat-Familien attraktiv.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Belair liegt im Westen der Stadt Luxemburg und ist ein Stadtteil, der durch seine N\u00e4he zu den Gesch\u00e4ften und Parks der Stadt besticht. Seine Lage zwischen Luxemburg und Strassen ist strategisch g\u00fcnstig.<\/span><\/p>\n<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">Die Infrastruktur der beiden sch\u00f6nsten Stadtteile Luxemburgs<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">In Limpertsberg gibt es zahlreiche Schulen. Neben den luxemburgischen Grund- und Sekundarschulen haben sich hier auch viele Privatschulen angesiedelt. Achten Sie jedoch darauf, sich zu informieren, da in den kommenden Jahren einige Umz\u00fcge von Schulen geplant sind.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Im Stadtteil Belair gibt es ein klassisches Schulangebot: Kindertagesst\u00e4tten und luxemburgische Grundschulen. Au\u00dferdem gibt es hier eine private Vor- und Grundschule, die einen mehrsprachigen Unterricht anbietet.<\/span><\/p>\n<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">Das Angebot an \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Die Bewohner des Stadtteils Limpertsberg profitieren von zahlreichen \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln. Die meisten Busse fahren vom Glacis-Platz und vom Pescatore-Platz ab. Das Stadtzentrum zum Einkaufen zu erreichen, ist mit dem City Shopping Bus schnell erledigt. Radfahrern stehen mehrere Veloh-Stationen zur Verf\u00fcgung! Im Juli 2018 wird die Stra\u00dfenbahn in den Stadtteil kommen.<br \/><\/span><br \/><span style=\"color: #000000;\">Belair ist gut an das Busnetz angebunden. 8 Linien bringen Sie ins Stadtzentrum und zu den verschiedenen zentralen Umsteigestationen. Dort befinden sich auch mehrere Veloh!-Stationen. Man muss dazu sagen, dass sich das Viertel gut f\u00fcr diese Art von Transport eignet.<\/span><\/p>\n<h2><strong><span style=\"color: #000000;\">Immobilienpreise in Limpertsberg und Belair<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">In Limpertsberg zu kaufen kostet durchschnittlich 9.508 \u20ac pro m\u00b2 f\u00fcr eine Wohnung und 8.254 \u20ac pro m\u00b2 f\u00fcr ein Haus.<\/span><br \/><span style=\"color: #000000;\">Nach den Preisen, die in <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/athome-magazine-les-prix-immobiliers-au-luxembourg-avril-2018\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">atHome Magazin vom April 2018<\/a>Die Kosten f\u00fcr eine Wohnung in Belair betragen 8.333 \u20ac pro m\u00b2 und f\u00fcr ein Haus 8.231 \u20ac pro m\u00b2.<\/span><\/p>\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Belair et Limpertsberg sont les deux quartiers les plus pris\u00e9s de Luxembourg ville. Quand l\u2019un b\u00e9n\u00e9ficie de l\u2019image de quartier le plus hupp\u00e9 de la ville, l\u2019autre s\u00e9duit pour ses espaces verts et son architecture classique. 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