{"id":11437,"date":"2018-07-17T08:59:27","date_gmt":"2018-07-17T07:59:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11437"},"modified":"2022-05-11T17:07:05","modified_gmt":"2022-05-11T15:07:05","slug":"senioren-wie-man-eine-immobilie-finanziert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/acheter\/pret-immobilier\/seniors-comment-financer-un-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Senioren: Wie kann man eine Immobilie finanzieren?"},"content":{"rendered":"

Ein Eigenheim zu erwerben ist nicht nur jungen Berufst\u00e4tigen vorbehalten. Auch wenn Sie kurz vor der Pensionierung stehen, k\u00f6nnen Sie noch eine Immobilie erwerben und eine Hypothek aufnehmen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Das Immobiliendarlehen f\u00fcr Senioren<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Entgegen der landl\u00e4ufigen Meinung k\u00f6nnen Personen, die kurz vor der Pensionierung stehen oder sogar junge Rentner sind, durchaus einen Immobilienkredit aufnehmen. In der Regel wird die Finanzierung des Immobilienkredits durch die Altersrente abgesichert.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Auch wenn das Alter f\u00fcr manche Banken ein Hindernis darstellen kann, sollten Sie sich an einen Immobilienkreditmakler wenden. Er kann Ihnen helfen, den richtigen Kredit bei der richtigen Bank zu finden. Bei atHomeFinance k\u00f6nnen einige Partner bis zum H\u00f6chstalter von 90 Jahren gehen.
Lassen Sie sich von unseren Experten beraten.<\/a><\/span><\/p>\n\n\n\n

Welche Kreditbedingungen gelten f\u00fcr Senioren?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Um einen Immobilienkredit zu erhalten, wenn man \u00fcber 60 Jahre alt ist, muss man in den meisten F\u00e4llen etwa 30 % des Kaufpreises und die mit der Transaktion verbundenen Kosten (Notar- und Hypothekenkosten) aufbringen. Eine weitere M\u00f6glichkeit besteht darin, eine dingliche Sicherheit zu geben, d. h. eine Hypothek auf eine andere Immobilie in Luxemburg.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Welche Finanzierungsm\u00f6glichkeiten gibt es f\u00fcr Senioren?<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

K\u00fcrzlich finanzierte atHomeFinance einer 55-j\u00e4hrigen Person den R\u00fcckkauf ihres Hauses von einem Notar*. Ihr wurde ein Kredit mit einer Laufzeit von 30 Jahren angeboten, der es ihr erm\u00f6glichte, ihre monatlichen R\u00fcckzahlungen bequem zu leisten.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Ein weiteres Beispiel f\u00fcr eine von atHomeFinance durchgef\u00fchrte Finanzierung war ein Paar, das kurz vor der Pensionierung stand und eine Investition in einen Zweitwohnsitz in Portugal t\u00e4tigen wollte. Der Broker nutzte die Hypothekenspanne ihrer aktuellen Immobilie, um das Haus in Portugal zu finanzieren, ohne dass sie ihre gesamten Ersparnisse aufbrauchen mussten.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Haben Sie auch ein Immobilienprojekt? atHomeFinance<\/a> hilft Ihnen, sie zu finanzieren!<\/span><\/p>\n\n\n\n

*Die Ausgleichszahlung ist ein juristischer Begriff f\u00fcr eine Geldsumme, die eine Person zahlen muss, die G\u00fcter mit einem h\u00f6heren Wert erhalten hat, als sie normalerweise h\u00e4tte erhalten sollen. Sie soll den Schaden ausgleichen, den die anderen an der Aufteilung beteiligten Parteien erlitten haben. Die Ausgleichszahlung wird haupts\u00e4chlich in Erbschaftsangelegenheiten (bei der Erbteilung), bei Scheidungen oder beim Austausch von G\u00fctern verwendet. Sie stellt in gewisser Weise eine Ausgleichsma\u00dfnahme dar.<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Devenir propri\u00e9taire n\u2019est pas uniquement r\u00e9serv\u00e9 aux jeunes actifs. M\u00eame si vous \u00eates proche de la retraite, vous pouvez encore vous porter acqu\u00e9reur d\u2019un bien immobilier et obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. 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