{"id":11530,"date":"2018-09-18T10:00:21","date_gmt":"2018-09-18T09:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11530"},"modified":"2022-06-14T17:05:01","modified_gmt":"2022-06-14T15:05:01","slug":"lokale-garantie-welcher-ruckgabe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/louer\/locataire\/garantie-locative-quel-delai-de-restitution\/","title":{"rendered":"Mietkaution: Welche Frist gilt f\u00fcr die R\u00fcckgabe?"},"content":{"rendered":"

Sie erw\u00e4gen, Ihren Mietvertrag zu k\u00fcndigen und haben eine Kaution gezahlt? <\/span>Wenn Sie alle Ihre Verpflichtungen erf\u00fcllt haben, muss Ihr Vermieter die R\u00fcckzahlung der Mietkaution veranlassen..<\/span><\/p>\n\n\n\n

Wir erkl\u00e4ren Ihnen das Verfahren f\u00fcr Ihre Kaution zur\u00fcckbekommen<\/a>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Was ist die Mietgarantie?<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Die Mietkaution dient dazu, den Eigent\u00fcmer vor Sch\u00e4den zu sch\u00fctzen, die der Mieter an seiner Immobilie verursacht hat, oder vor nicht bezahlten Nebenkosten und Mieten. Diese darf nicht mehr als drei Monatsmieten betragen. In der Regel wird die Summe auf ein Bankkonto \u00fcberwiesen, das ausschlie\u00dflich f\u00fcr diesen Zweck bestimmt ist. Unter bestimmten Bedingungen kann auch der Staat als B\u00fcrge auftreten. Seltener wird die Mietgarantie direkt an den Vermieter in bar oder per Bank\u00fcberweisung ausgezahlt.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Schritte zur R\u00fcckgabe der Mietgarantie<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Sie k\u00f6nnen Ihre Kaution zur\u00fcckfordern, nachdem Sie das \u00dcbergabeprotokoll erstellt und Ihre Schl\u00fcssel zur\u00fcckgegeben haben. Bei einer Wohnung mit Mietbelastung muss der Mieter die j\u00e4hrliche Nebenkostenabrechnung abwarten, bevor er die als Kaution hinterlegte Summe von seinem Vermieter zur\u00fcckerh\u00e4lt.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Wenn es keine gesetzliche Frist f\u00fcr die R\u00fcckzahlung der Kaution gibt, kann der Mieter dennoch jederzeit die Zahlung der Kaution von seinem Vermieter verlangen. Dazu muss er seine Forderung in Form eines Aufforderungsschreibens stellen. Wenn der Vermieter nicht antwortet, kann der Rechtsweg in Betracht gezogen werden. In jedem Fall muss die j\u00e4hrliche Nebenkostenabrechnung abgewartet werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Zinszahlung bei einer Bankgarantie<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Eine Mietgarantie, die auf ein Bankkonto eingezahlt wird, wirft Zinsen ab. Man unterscheidet zwei Arten von Bankgarantien:<\/span><\/p>\n\n\n\n