{"id":11616,"date":"2018-10-11T09:26:13","date_gmt":"2018-10-11T08:26:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11616"},"modified":"2022-05-11T16:53:57","modified_gmt":"2022-05-11T14:53:57","slug":"bertrange-eine-gemeinde-im-dorf-charakter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/villes\/bertrange-une-commune-au-caractere-villageois\/","title":{"rendered":"Bertrange, eine Gemeinde mit d\u00f6rflichem Charakter"},"content":{"rendered":"

Die Gemeinde Bertrange liegt nur einen Steinwurf von der Hauptstadt entfernt, bewahrt aber dennoch ihren d\u00f6rflichen Charakter. Die aus einem einzigen Ort (Bertrange) bestehende Gemeinde bildet einen \u00dcbergangsraum zwischen der Hauptstadt und dem S\u00fcden des Landes und kann auf ihre zahlreichen Vorz\u00fcge z\u00e4hlen, die sie zu einem angenehmen Lebensraum machen. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Eine Gemeinde, die l\u00e4ndlichen Charme mit modernem Aussehen verbindet - so k\u00f6nnte man die Gemeinde Bertrange beschreiben. \"Eine der St\u00e4rken der Gemeinde ist ihr d\u00f6rflicher Charakter, wir sind ein bisschen auf dem Land\", <\/em>wie Claude Schroeder, der Leiter der technischen Abteilung, erkl\u00e4rt.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Eine eher aktive Bev\u00f6lkerung<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
\"Kirche<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Daher ist es nicht verwunderlich, dass die \u00f6rtliche Bev\u00f6lkerung in den letzten Jahren st\u00e4rker gewachsen ist. Heute z\u00e4hlt die Gemeinde auf ihrem Gebiet 8.162 Einwohner. Eine zu 55% ausl\u00e4ndische und kosmopolitische Bev\u00f6lkerung mit fast 100 verschiedenen Nationalit\u00e4ten, wobei die franz\u00f6sischen, portugiesischen, italienischen, belgischen und deutschen Gemeinschaften dominieren. Eine im Vergleich zum nationalen Niveau proportional junge Bev\u00f6lkerung, die sich mehrheitlich aus Erwerbst\u00e4tigen im Alter von 35 bis 55 Jahren zusammensetzt. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Eine bl\u00fchende Wirtschaft<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Die Gemeinde Bertrange, die nur wenige Minuten von der Hauptstadt entfernt liegt, gilt als wohlhabend, da sich auf ihrem Gebiet zahlreiche Unternehmen niedergelassen haben, was ein weiterer Pluspunkt der Gemeinde ist. Laut Statec beherbergte die Gemeinde im Jahr 2016 723 Unternehmen, von denen mehr als 50% Dienstleistungsaktivit\u00e4ten darstellten. Neben den Einkaufszentren City Concorde und Cactus Belle Etoile und den umliegenden Gesch\u00e4ften gibt es in Bertrange auch das Gewerbegebiet Bourmicht. Der City Concorde, der derzeit stark erweitert wird, d\u00fcrfte dieses Angebot durch seine neuen Schilder und die Ansiedlung von unabh\u00e4ngigen H\u00e4ndlern verst\u00e4rken. Die Genossenschaft Co-labor, die arbeitslose Personen durch die Arbeit auf dem Land ausbildet, qualifiziert und eingliedert, hat Bertrange ebenfalls ausgew\u00e4hlt, um 2017 ihren neuen Standort zu errichten. Die Gemeinde setzt zudem auf die Horesca mit rund 15 Restaurants, die \u00fcber den Ort verteilt sind.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Gemeinsamer Raum und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Die Gemeinde Bertrange verf\u00fcgt \u00fcber ein gro\u00dfes Angebot an \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln. Aufgrund ihrer N\u00e4he zur Stadt Luxemburg wird die Gemeinde von zahlreichen Buslinien der Netze AVL und RGTR in und aus der Hauptstadt durchquert. Au\u00dferdem befindet sich auf ihrem Gebiet der Bahnhof Bertrange-Strassen, durch den die Z\u00fcge von der belgischen Grenze fahren.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Da die Gemeinde ihren B\u00fcrgern eine sanfte Mobilit\u00e4t bieten m\u00f6chte, stellt sie ihnen Fahrr\u00e4der mit elektrischer Unterst\u00fctzung BE Bike zur Verf\u00fcgung. Im Zentrum der Ortschaft Bertrange hat die Gemeinde vor drei Jahren einen gemeinsamen Raum (auch bekannt als shared space) eingerichtet, um den Verkehr zu beruhigen. Autos, Busse, Fahrr\u00e4der und Fu\u00dfg\u00e4nger leben dort nebeneinander und bewegen sich in gem\u00e4\u00dfigtem Tempo. Hier gibt es keine Markierungen oder Verkehrsschilder, alle Verkehrsteilnehmer sind gleichberechtigt. Sicherheit und Verantwortungsbewusstsein sind die Schl\u00fcsselbegriffe. Diese Zone, in der Wohnungen, Gesch\u00e4fte, Freizeitangebote und Verwaltungen zusammengefasst sind, k\u00f6nnte in Zukunft noch erweitert werden. In dieser Hinsicht ist Bertrange landesweit ein Pionier.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Bem\u00fchungen der Gemeinde, den Einwohnern eine effiziente Mobilit\u00e4t zu bieten, scheinen Fr\u00fcchte zu tragen. Leider wird Bertrange, wie alle Gemeinden in der N\u00e4he der Hauptstadt, von zahlreichen Stra\u00dfenachsen durchzogen, die ein hohes Verkehrsaufkommen zur Folge haben.<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n

Zahlreiche Dienstleistungen<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Was die Infrastrukturen und Dienstleistungen f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung betrifft, steht die Gemeinde Bertrange nicht zur\u00fcck. Der \"Campus Atert\", der aus mehreren Geb\u00e4uden besteht, beherbergt die Kinder der Vorschule, der Vorschule und der Grundschule. Die Gemeinde verf\u00fcgt auf ihrem Gebiet au\u00dferdem \u00fcber mehrere Kindertagesst\u00e4tten, die Musikschule ArcA mit einer Mehrzweckb\u00fchne...<\/span><\/p>\n\n\n\n

Auch das Angebot an Sportinfrastrukturen ist gro\u00df. Im Zentrum der Ortschaft Bertrange befindet sich das Sport- und Kulturzentrum Atert, das \u00fcber einen Festsaal, ein gro\u00dfes Empfangsheim, ein Lehrschwimmbecken und eine Sporthalle verf\u00fcgt. Auch zahlreiche Sportvereine hei\u00dfen Jung und Alt willkommen. Das Wassersportzentrum \"Les Thermes\", das von einem interkommunalen Syndikat der Gemeinden Bertrange und Strassen betrieben wird, verst\u00e4rkt das bereits gut ausgebaute Freizeitangebot. Tats\u00e4chlich beleben rund f\u00fcnfzig Vereine aller Art den lokalen Veranstaltungskalender.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Vielf\u00e4ltige Unterk\u00fcnfte<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
\"Immobilien<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Die Wohnviertel der Gemeinde entwickelten sich entlang einer Nord-S\u00fcd-Achse. Es entstanden zahlreiche Wohnsiedlungen. W\u00e4hrend die Siedlungen im Norden eher uneinheitlich sind, sind sie im S\u00fcden des Stadtzentrums besonders kompakt. Zwei Residenzen bieten auch Senioren ein Zuhause. Die Gemeinde ist au\u00dferdem Eigent\u00fcmerin eines Pflegeheims.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Projekte in H\u00fclle und F\u00fclle<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Um seinen immer zahlreicher werdenden Einwohnern weiterhin qualitativ hochwertige Infrastrukturen und Dienstleistungen anbieten zu k\u00f6nnen und gleichzeitig das Wohnungsangebot zu erweitern, werden in Bertrange zahlreiche kommunale und private Projekte durchgef\u00fchrt. So sollen neue Wohnsiedlungen entstehen. Die Siedlung All\u00e9es Vertes an der Route de Longwy wird 250 Wohnungen beherbergen. In der N\u00e4he der Route d'Arlon wird das Gel\u00e4nde der KBL 160 Wohnungen beherbergen. Im Stadtteil Pourpelt werden in zwei Bauphasen etwa 460 Wohnungen entstehen. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Im Bereich der Infrastruktur wird in K\u00fcrze ein zus\u00e4tzlicher Wohnkomplex f\u00fcr \u00e4ltere Menschen gebaut. Eine neue Sporthalle und eine neue Maison Relais werden ebenfalls entstehen, nachdem die bestehende Mehrzweckhalle abgerissen wurde... Au\u00dferdem ist geplant, dass die \u00f6rtlichen Vereine nach Renovierungsarbeiten ein Vereinszentrum in der N\u00e4he des \"Duerfhauses\" nutzen k\u00f6nnen.<\/span>\u00a0\".<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La commune de Bertrange, \u00e0 quelques encablures seulement de la capitale, n\u2019en conserve pas moins son caract\u00e8re villageois. Compos\u00e9e d\u2019une seule localit\u00e9 (Bertrange), la commune forme un espace de transition entre la capitale et le sud du pays et peut compter sur ses nombreux atouts pour en faire un lieu de vie agr\u00e9able. 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