{"id":11779,"date":"2019-01-09T11:27:05","date_gmt":"2019-01-09T10:27:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11779"},"modified":"2022-05-11T16:37:47","modified_gmt":"2022-05-11T14:37:47","slug":"interview-property-hunter-luxembourg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/dossiers-a-la-une\/interview-property-hunter-luxembourg\/","title":{"rendered":"Interview mit Property Hunter Luxemburg"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/propertyhunter-pic.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/propertyhunter-pic.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-11787\" srcset=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/propertyhunter-pic.jpg 900w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/propertyhunter-pic-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/propertyhunter-pic-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/propertyhunter-pic-18x12.jpg 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Wir haben uns auf den Weg gemacht, um <strong>Audrey Papy und Marylin Deby<\/strong>die beiden Gr\u00fcnderinnen von Property Hunter Luxembourg, um \u00fcber ihren Beruf als <strong>Immobilienj\u00e4ger.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">Worin besteht der Beruf des Immobilienj\u00e4gers?<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Der Beruf des Immobilienj\u00e4gers hat sich aus einer einfachen Idee heraus entwickelt: eine Dienstleistung, die ausschlie\u00dflich dem K\u00e4ufer gewidmet ist. Das ist der gro\u00dfe Unterschied zum Beruf des Immobilienmaklers, der sich auf der Seite des Verk\u00e4ufers positioniert. Obwohl sie sich erg\u00e4nzen, sind es zwei v\u00f6llig unterschiedliche T\u00e4tigkeiten.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Konkret bedeutet das, dass der Immobilienj\u00e4ger alle Verk\u00e4ufer auf dem Immobilienmarkt anspricht: Privatpersonen, Immobilienmakler, Notare, Immobilienh\u00e4ndler und Gesch\u00e4ftsanbahner. Ziel ist es, einen umfassenden \u00dcberblick \u00fcber den Markt zu erhalten und die Immobilie, die unsere Kunden suchen, in die H\u00e4nde zu bekommen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Da jeder Kunde anders ist, bietet der Immobilienj\u00e4ger einen ma\u00dfgeschneiderten Service an. Bei <strong>Property Hunter Luxemburg,<\/strong> nehmen wir uns die Zeit, das Projekt unserer Kunden und ihre spezifischen Bed\u00fcrfnisse zu verstehen, aber auch ihre Erwartungen mit den Realit\u00e4ten des Marktes zu vergleichen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Beratung ist f\u00fcr uns von gr\u00f6\u00dfter Bedeutung und unsere Rolle geht \u00fcber die einfache Suche nach Immobilien hinaus. Das ist auch der Grund, warum jeder Kunde seinen eigenen Berater hat, der die Besonderheiten seines Dossiers kennt.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">So begleiten wir als Berater unsere Kunden w\u00e4hrend des gesamten Kaufprozesses und unterst\u00fctzen sie bei der Unterzeichnung des Kompromisses und der endg\u00fcltigen Urkunde beim Notar. Wir helfen ihnen auch, zu einem fairen Preis zu kaufen, denn als Immobilienexperten wissen wir, wie man eine Immobilie sch\u00e4tzt und wie man sie verhandelt.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Letztendlich kommt es darauf an, dass der Kunde eine gute Investition t\u00e4tigt, die seinen pers\u00f6nlichen Bed\u00fcrfnissen und W\u00fcnschen entspricht.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">Warum sollte man die Dienste eines Immobilienj\u00e4gers in Anspruch nehmen?<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Die K\u00e4ufer werden immer anspruchsvoller. Ein Immobilienkauf stellt in Luxemburg ein erhebliches Budget dar, da ist es besser, die ideale Wohnung zu finden.  Parallel zu diesem hohen Anspruchsniveau haben die Kunden nicht immer die Zeit, die F\u00e4higkeiten oder die Geduld, um die verschiedenen Immobilien zu vergleichen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Der Mehrwert unserer Dienstleistung beruht auf unserer Kenntnis des luxemburgischen Immobilienmarktes und seiner Komplexit\u00e4t. Der K\u00e4ufer kann sicher sein, dass er zum richtigen Preis kauft. Wir verfolgen auch die Akte unseres Kunden, sobald sie beim Immobilienmakler eingereicht wurde, um sicherzustellen, dass das Angebot optimal bearbeitet wird.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Wir haben auch die Aufgabe, die Immobilie unserer Kunden zu sichern, sei es in Bezug auf Stadtplanung, Belastungen oder n\u00fctzliche Arbeiten. Wir arbeiten auch proaktiv mit Architekten oder Bauunternehmern zusammen, um eine Sch\u00e4tzung der H\u00f6he der zu erwartenden Arbeiten zu erhalten, bevor wir ein Angebot abgeben.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">Wie sieht Ihre Bilanz f\u00fcr das Jahr 2018 aus?<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Nach einem Jahr T\u00e4tigkeit, die sich ausschlie\u00dflich um die Immobiliensuche drehte, ist die Bilanz sehr positiv.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Wir haben ein Netzwerk aus verschiedenen und qualitativ hochwertigen Partnern aufgebaut, das es uns erm\u00f6glicht, unseren Kunden einen umfassenden \u00dcberblick \u00fcber den Markt zu bieten und vorab Zugang zu Immobilien zu erhalten, die noch nicht auf dem Markt sind. Dies erm\u00f6glicht es uns, sie unseren Kunden exklusiv anzubieten und sie vor allen anderen zu besichtigen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Au\u00dferdem haben wir unser Team vergr\u00f6\u00dfert und unsere internen Verfahren automatisiert, immer mit dem Ziel, in einem sehr angespannten Immobilienmarkt so reaktionsschnell und effizient wie m\u00f6glich zu sein.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">Wie sehen Sie angesichts der steigenden Immobilienpreise die Aussichten f\u00fcr die kommenden Jahre?<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Die Nachfrage auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt ist seit mehreren Jahren stabil gewachsen, was haupts\u00e4chlich auf den Zuzug neuer ausl\u00e4ndischer Einwohner und die historisch niedrigen Hypothekenzinsen zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. Bei anhaltender Wirtschaftsaktivit\u00e4t wird das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage nach Wohnraum in Luxemburg in den kommenden Jahren kaum ausgeglichen werden k\u00f6nnen, da das Wohnungsangebot nicht mit dem Bev\u00f6lkerungswachstum Schritt halten kann. Infolgedessen besteht die Gefahr, dass die Preise weiter steigen.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nous sommes all\u00e9s \u00e0 la rencontre de Audrey Papy et Marylin Deby, les deux fondatrices de Property Hunter Luxembourg, pour parler de leur m\u00e9tier de chasseur immobilier. En quoi consiste le m\u00e9tier de chasseur immobilier&nbsp;? La profession de chasseur immobilier se d\u00e9veloppe autour d\u2019une id\u00e9e simple&nbsp;: un service d\u00e9di\u00e9 exclusivement \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur. 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