{"id":11789,"date":"2019-01-10T09:43:10","date_gmt":"2019-01-10T08:43:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11789"},"modified":"2022-05-11T16:37:12","modified_gmt":"2022-05-11T14:37:12","slug":"wohnen-a-kehlen-ein-leben-in-der-nahe-der-hauptstadt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/villes\/habiter-a-kehlen-une-vie-a-proximite-de-la-capitale\/","title":{"rendered":"Wohnen in Kehlen: Ein Leben in der N\u00e4he der Hauptstadt"},"content":{"rendered":"

Kehlen ist eine mittelgro\u00dfe Gemeinde, die in einer gr\u00fcnen Umgebung liegt und dennoch relativ nah an der Hauptstadt ist. Es wird alles getan, um die Lebensqualit\u00e4t jedes Bewohners zu erhalten und zu verbessern. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Gemeinde Kehlen besteht aus den sechs Ortschaften Dondelange, Kehlen, Keispelt, Meispelt, Nospelt und Olm und befindet sich im S\u00fcdwesten des Gro\u00dfherzogtums Luxemburg. Kehlen liegt vor den Toren von Luxemburg-Stadt und nur etwa 12 km von der belgischen Grenze entfernt und genie\u00dft somit eine ideale Lage. \" Wir befinden uns in der N\u00e4he der Hauptstadt, ihrer Arbeitsm\u00f6glichkeiten und all ihrer Annehmlichkeiten und leben gleichzeitig in einer privilegierten Umgebung, indem wir von W\u00e4ldern und Feldern umgeben sind <\/em>\", betont B\u00fcrgermeister Felix Eischen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Dieses angenehme Lebensumfeld macht Kehlen und seine Umgebung sehr attraktiv. Wie das ganze Land hat auch Kehlen in den letzten Jahren ein relativ starkes Bev\u00f6lkerungswachstum verzeichnet. In Kehlen leben heute fast 6.000 Menschen, w\u00e4hrend es Anfang der 1990er Jahre noch 4.000 und 20 Jahre sp\u00e4ter 5.000 waren.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Bauen von Wohnraum, unter Ber\u00fccksichtigung einer d\u00f6rflichen und l\u00e4ndlichen Architektur<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Wie im gesamten Gebiet um Luxemburg-Stadt herum werden auch innerhalb der Gemeinde Grundst\u00fccke und Wohnungen zu H\u00f6chstpreisen verkauft. \" Bei solchen Preisen besteht die Gefahr, dass wir unsere junge Generation verlieren, die einer Gemeinde Dynamik und Leben einhaucht,<\/em> gesteht Felix Eischen. Deshalb versuchen wir<\/em> den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern. In dieser Hinsicht unterst\u00fctzen wir die Entwicklung des Elmen-Projekts der <\/em>Soci\u00e9t\u00e9 Nationale des Habitations \u00e0 Bon March\u00e9 (Nationale Gesellschaft f\u00fcr billige Wohnungen) (S<\/em>NHBM). Dieses zwischen Olm und Capellen gelegene Viertel mit 800 Wohnungen soll in den n\u00e4chsten 15 Jahren gebaut werden. Die Bauarbeiten haben gerade erst begonnen. H\u00e4user und Wohnungen werden dort zwischen 20 und 25 % unter dem Marktpreis verkauft. <\/em>\"<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Unterkunft<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Weitere Wohnsiedlungen, die eine Mischung aus verschiedenen Immobilien beinhalten, um den Bed\u00fcrfnissen von Familien, aber auch von Alleinstehenden, Paaren oder Alleinerziehenden gerecht zu werden, sind ebenfalls entstanden oder stehen kurz vor der Fertigstellung in Keispelt, Nospelt und Kehlen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Bei jedem Neubau oder jeder gr\u00f6\u00dferen Renovierung, die auf dem Gebiet der Gemeinde durchgef\u00fchrt wird, legt Kehlen gro\u00dfen Wert darauf, dass die architektonische Identit\u00e4t der Geb\u00e4ude erhalten bleibt. \"\u00a0Unsere Gemeinde ist l\u00e4ndlichen Ursprungs und hat lange Zeit von der Landwirtschaft gelebt,<\/em> pr\u00e4zisiert Felix Eischen. Wir halten es f\u00fcr wesentlich, dieses Erbe nach M\u00f6glichkeit zu erhalten. Auch wenn wir uns bewusst sind, dass wir nicht jedes alte Geb\u00e4ude erhalten k\u00f6nnen, ist es f\u00fcr uns selbstverst\u00e4ndlich, darauf zu achten, dass sich neue Entwicklungen harmonisch in diese Umgebung einf\u00fcgen. \u00a0<\/em>\"<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n

Die Herausforderung der Mobilit\u00e4t<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Kehlen ist eine l\u00e4ndliche Gemeinde, aber dennoch nicht isoliert. Das Gebiet verf\u00fcgt \u00fcber gute Stra\u00dfen- und \u00f6ffentliche Verkehrsverbindungen. Es liegt auch in der N\u00e4he des Autobahnnetzes und der Bahnh\u00f6fe Capellen und Kehlen. Mamer,<\/a> die beide nur f\u00fcnf Kilometer entfernt liegen. Gleichzeitig wird bei der Entwicklung jedes neuen Projekts die sanfte Mobilit\u00e4t gef\u00f6rdert.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Transport<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

\" Einziger Nachteil: Die Lage unserer Gemeinde, das Bev\u00f6lkerungswachstum, das wir erleben, sowie die zunehmende Attraktivit\u00e4t unseres Gewerbegebiets (in dem t\u00e4glich etwa 1.500 Arbeitnehmer arbeiten) setzen unsere Gemeinde einem starken Stra\u00dfenverkehr aus, vor allem in den Zentren von Olm, Kehlen und Keispelt, <\/em>pr\u00e4zisiert Felix Eischen. Ein Antrag auf eine Umgehungsstra\u00dfe und eine neue Verbindung zwischen der ZA und dem CR 102 zwischen Kehlen und Mamer ist in Arbeit. Wir hoffen, dass diese Projekte bald vorangetrieben werden. <\/em>\"<\/span><\/p>\n\n\n\n

Moderne Infrastruktur f\u00fcr Jugendliche<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Um mit dem Bev\u00f6lkerungswachstum Schritt zu halten, investiert die Gemeinde auch viel in die Entwicklung neuer Infrastrukturen und die Instandhaltung bestehender Einrichtungen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Schule verf\u00fcgt \u00fcber einen Campus in Kehlen mit Grundschulgeb\u00e4uden, einer Sporthalle, die nicht nur den Sch\u00fclern, sondern auch allen anderen Bewohnern der Gemeinde zur Verf\u00fcgung steht, Spielpl\u00e4tzen, Multisport- und Fu\u00dfballpl\u00e4tzen, deren Umkleidekabinen demn\u00e4chst renoviert werden sollen. Die Spillschoul in Kehlen beherbergt ihrerseits die Vorschulerziehung, w\u00e4hrend die Fr\u00fchf\u00f6rderung in Olm stattfindet.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Schule<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Familien k\u00f6nnen au\u00dferdem auf eine Kindertagesst\u00e4tte in Keispelt und zwei Maison-relais z\u00e4hlen, in denen ihre Kinder au\u00dferhalb der Schulzeiten betreut werden. Teenager wiederum treffen sich h\u00e4ufig im Jugendhaus, das bald eine zweite Zweigstelle in Olm erhalten wird. \" Das Elmen-Projekt beinhaltet au\u00dferdem den Bau einer neuen Grundschule mit 24 Klassenzimmern, was einer Investition von etwa 30 Millionen Euro entspricht. Ein Sportzentrum und ein Haus f\u00fcr alle werden das Bildungs- und Freizeitangebot vervollst\u00e4ndigen.<\/em>Der B\u00fcrgermeister f\u00fcgte hinzu. In den n\u00e4chsten f\u00fcnf Jahren werden wir viele Projekte verwirklicht sehen. <\/em>\"<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en \u00e9tant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d\u2019atouts. Tout est mis en \u0153uvre pour pr\u00e9server et renforcer la qualit\u00e9 de vie offerte \u00e0 chaque r\u00e9sident. 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