{"id":11928,"date":"2019-03-28T10:19:43","date_gmt":"2019-03-28T09:19:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11928"},"modified":"2022-05-11T15:01:36","modified_gmt":"2022-05-11T13:01:36","slug":"le-passeport-energetique-fur-was-und-warum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/mon-logement\/efficacite-energetique\/le-passeport-energetique-pour-qui-et-pourquoi\/","title":{"rendered":"Der Energiepass: F\u00fcr wen und warum?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Der Energiepass erm\u00f6glicht es, die Energieeffizienz eines Geb\u00e4udes zu definieren. Der CPE (Certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique) ist obligatorisch und 10 Jahre lang g\u00fcltig. Er erm\u00f6glicht es einem potenziellen K\u00e4ufer oder einem Eigent\u00fcmer, der eine Renovierung plant, den Energiefu\u00dfabdruck eines Hauses oder einer Wohnung genau zu kennen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Was ist der Energiepass?<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Der Energiepass ist ein Dokument, das die Ergebnisse einer Untersuchung der Energieeffizienz eines Geb\u00e4udes enth\u00e4lt. Er ist seit 2007 verpflichtend. Er ist 10 Jahre lang g\u00fcltig und wird als Informationsquelle betrachtet. Selbst wenn eine schlechte Energieeffizienz festgestellt wird, ist der Eigent\u00fcmer nicht verpflichtet, diese zu beheben.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Der Energiepass wird von Architekten und beratenden Ingenieuren, die vom Wirtschaftsministerium anerkannt sind, sowie von zertifizierten \"Myenergy\"-Beratern erstellt.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Wann sollte man einen Energiepass ausstellen lassen?<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">F\u00fcr Geb\u00e4ude, die abgerissen werden sollen, ist kein Energiepass vorgeschrieben, sofern sie kein Heizsystem besitzen. F\u00fcr Immobilien, die im Rahmen einer Erbschaft oder Schenkung \u00fcbertragen werden, muss keine Energieanalyse durchgef\u00fchrt werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">In den folgenden F\u00e4llen ist die Erstellung eines Energiepasses hingegen Pflicht:<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">- Neubau<\/span><br><span style=\"color: #000000;\">- Erweiterung<\/span><br><span style=\"color: #000000;\">- Baugenehmigungspflichtige \u00c4nderungen an einer Wohnung (Wand, Dach oder Fenster) von mehr als 10%, die sich auf die Energieeffizienz auswirken<\/span><br><span style=\"color: #000000;\">- Arbeiten, die keine Baugenehmigung erfordern (Wand, Dach, Fenster) von mehr als 10 % der Fl\u00e4che vor den Arbeiten und die sich auf die Energieeffizienz auswirken<\/span><br><span style=\"color: #000000;\">- Im Falle eines Verkaufs oder einer Vermietung<\/span><br><span style=\"color: #000000;\">- Im Falle des Abrisses einer Wand oder des Daches eines Hauses, in dem sich eine Heizungsanlage befindet<\/span><br><span style=\"color: #000000;\">- Umbauten von Energieanlagen f\u00fcr mehr als 1.500 \u20ac, wenn es sich um ein Einfamilienhaus handelt, 3.000 \u20ac f\u00fcr ein Mehrfamilienhaus.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Neubauten sind verpflichtet, den NZEB-Standard (Nearly Zero Energy Building) zu erf\u00fcllen. Dies entspricht einer Energieklasse von AAA. Nur wenige Ausnahmen werden toleriert, wenn diese durch den Bauort bedingt sind.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. 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