{"id":11956,"date":"2019-04-16T08:59:31","date_gmt":"2019-04-16T07:59:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11956"},"modified":"2022-05-11T14:57:04","modified_gmt":"2022-05-11T12:57:04","slug":"petange-eine-kommune-im-industriellen-pass","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/villes\/petange-une-commune-au-passe-industriel\/","title":{"rendered":"P\u00e9tange, eine Gemeinde mit industrieller Vergangenheit"},"content":{"rendered":"

Die Gemeinde P\u00e9tange liegt im \u00e4u\u00dfersten S\u00fcdwesten des Landes und hat die Besonderheit, Teil eines grenz\u00fcberschreitenden Ballungsraums zu sein, n\u00e4mlich des Europ\u00e4ischen Entwicklungspols (EEP). Die Gemeinde befindet sich n\u00e4mlich am Schnittpunkt dreier L\u00e4nder: dem Gro\u00dfherzogtum Luxemburg, Belgien und Frankreich. Eine strategische Lage, die aber auch einige Nachteile mit sich bringt. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften P\u00e9tange, Rodange und Lamadelaine und erstreckt sich \u00fcber eine Fl\u00e4che von fast 12 km2<\/sup>. Mit fast 20 000 Einwohnern ist die Gemeinde P\u00e9tange die f\u00fcnftbev\u00f6lkerungsreichste Gemeinde des Landes. Sie hat in den letzten Jahren einen allm\u00e4hlichen Anstieg ihrer Bev\u00f6lkerung verzeichnet. Die Bev\u00f6lkerung ist relativ jung und besteht heute aus einer leichten Mehrheit von Luxemburgern. Die Gemeinde z\u00e4hlt auf ihrem Gebiet jedoch rund 100 Nationalit\u00e4ten.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Verbindungen zu den wichtigsten Metropolen<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Unter den Tr\u00fcmpfen der Gemeinde weist ihr B\u00fcrgermeister Pierre Mellina auf \"... die guten Verbindungen nach Luxemburg-Stadt durch die Z\u00fcge. Es gibt seit 2012 einen guten Takt mit zwei Gleisen. Au\u00dferdem gibt es Z\u00fcge und TICE-Busse, die nach Esch-sur-Alzette fahren. <\/em>\". Die Gemeinde mit ihren drei Bahnh\u00f6fen erm\u00f6glicht es den Einwohnern, aber auch den Grenzg\u00e4ngern, diese St\u00e4dte schnell zu erreichen. Um diese Mobilit\u00e4t zu st\u00e4rken, wird der Bahnhof von Rodange demn\u00e4chst renoviert. \" Es handelt sich um ein Gro\u00dfprojekt, das drei Jahre dauern und in diesem Jahr beginnen wird. Wir werden den Bahnhof renovieren und ein Park & Ride mit 1.600 Pl\u00e4tzen schaffen. <\/em>\"<\/span><\/p>\n\n\n\n

Als Ausgangspunkt der Autobahn A13 (S\u00fcdsammler) und aufgrund seiner N\u00e4he zu Belgien und Frankreich hat die Gemeinde ein hohes Verkehrsaufkommen, vor allem durch LKWs, die in Scharen zum Tanken kommen. \" Wir haben ein Problem mit den Lastwagen an der Grenze. Diese fahren durch die Avenue de l'Europe und ihre Zahl nimmt zu. Auf der Stra\u00dfe, die die belgische und franz\u00f6sische Grenze mit der deutschen Grenze verbindet, gibt es keine Tankstelle. Die LKWs fahren dann in Rodange oder Schengen aus, aber dort ist das Problem geringer. Fr\u00fcher trat das Problem jeden Mittwoch auf. Jetzt ist es fast jeden Tag <\/em>\". Ein Problem, an dessen L\u00f6sung die Gemeinde aktiv arbeitet. \" Wir haben einen Standort und einen Investor f\u00fcr eine Lkw-Tankstelle gefunden, warten aber noch auf die staatlichen Genehmigungen. <\/em>\"Ein weiteres Projekt, das derzeit gepr\u00fcft wird, um den Verkehr am Europakreisel zu entlasten, ist die Schaffung eines Tunnels nach Frankreich und einer Ausfahrt nach Belgien.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Stra\u00dfe<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Zug\u00e4ngliche Unterk\u00fcnfte<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Zu den St\u00e4rken der Gemeinde z\u00e4hlen auch die Preise f\u00fcr ihre Wohnungen. \" Wenn man sich hier niederlassen m\u00f6chte, sollte man wissen, dass die Preise noch akzeptabel sind. Es werden viele Wohnungen gebaut. Wir haben Pl\u00e4ne f\u00fcr Wohnungen in Wohnanlagen, aber auch f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user. In Lamadelaine werden 100 Einfamilienh\u00e4user gebaut. <\/em>\", betont der B\u00fcrgermeister.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Um den d\u00f6rflichen Charakter zu erhalten und die Natur zu sch\u00fctzen, konzentrieren sich die Wohnungen auf das Zentrum der Gemeinde. \"\u00a0Sie bestehen zu 55 % aus H\u00e4usern und zu 45 % aus Wohnungen in Wohnanlagen. Wir haben das PAG dahingehend ge\u00e4ndert, dass es in einigen Stadtteilen die M\u00f6glichkeit gibt, nur Einfamilienh\u00e4user zu errichten. Im Zentrum werden weiterhin Wohnh\u00e4user akzeptiert.\u00a0<\/em>\"<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n

Hohe Investitionen in die Infrastruktur<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

In der Gemeinde kann man fast alle Sportarten aus\u00fcben, sowohl Gruppen- als auch Einzelsportarten. \" Wir haben viel in die Infrastruktur investiert. Es gibt zum Beispiel das nationale Kegel- und Tenniszentrum <\/em>\", veranschaulicht Pierre Mellina. Die Gemeinde P\u00e9tange hat in der Tat einiges an Sportinfrastruktur zu bieten. Neben dem PIKO-Schwimmbad, das besonders im Sommer beliebt ist, empfangen die Sporthalle in Rodange, das Sportzentrum Bim Diederich in P\u00e9tange oder auch der Beachvolleyballplatz in Lamadelaine Sportler aller Art.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Kultur wird nicht vergessen, da die Gemeinde den Bau einer neuen Musikschule plant. \" Die Schule wird \u00fcber eine Aula und einen unterirdischen Parkplatz verf\u00fcgen. Die Bauarbeiten werden dieses Jahr beginnen <\/em>\". <\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n

Schlie\u00dflich wird das bereits gut ausgestattete Schulangebot mit der Einrichtung einer neuen Schule und eines Maison-relais in Lamadelaine sowie in P\u00e9tange noch weiter ausgebaut. Eine Notwendigkeit, um der immer gr\u00f6\u00dfer werdenden Nachfrage bestm\u00f6glich gerecht zu werden. Das Lyc\u00e9e Technique Mathias Adam, das gr\u00f6\u00dfte Gymnasium in Luxemburg, wird ein neues Geb\u00e4ude erhalten.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Den Handel ausbauen<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Die Gemeinde setzt auch auf den Handel. Mit dem Grand-Bis-Projekt soll in Petingen eine regionale Wirtschaftszone entstehen. \" In diesem Gebiet sollen Handwerksbetriebe angesiedelt werden. F\u00fcnfzig Parzellen sind vorgesehen, es gibt eine Nachfrage <\/em>\", verr\u00e4t der B\u00fcrgermeister. Im PED sollen sich neue Firmen ansiedeln, ebenso wie in der Umgebung des Bahnhofs von Rodange, wo ein Projekt mit neuen Gesch\u00e4ften und Wohnungen gepr\u00fcft wird.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Eine Geschichte, die mit der Stahlindustrie verbunden ist<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Die Geschichte der Gemeinde und ihr Wachstum sind eng mit der Stahlindustrie verbunden. Der Fond de Gras, eine Touristenattraktion in Petingen, l\u00e4sst die Einwohner und Touristen diese vom Bergbau gepr\u00e4gte Industrieepoche wieder aufleben. F\u00fcr Abwechslung ist gesorgt! Der Minett Park, ein Industrie-, Natur- und Eisenbahnpark, beherbergt insbesondere das kleine Bergarbeitermuseum. Eine weitere Hauptattraktion ist der Zug 1900, der die Besucher in historischen Waggons auf eine Reise entlang der alten Industriestra\u00dfe mitnimmt. Die Besucher k\u00f6nnen auch mit dem Minenzug in eine alte Mine einfahren. Im Oppidum auf dem Titelberg, dem einzigen in Luxemburg, tauchen Sie in die Zeit der Kelten und ihre \u00dcberreste ein. Schlie\u00dflich ist die Site WAX, die sich an der Stelle der ehemaligen M\u00fchle befindet, ein unumg\u00e4nglicher soziokultureller Treffpunkt. Hier befinden sich ein Touristenzentrum, ein Museumsbereich und ein Veranstaltungssaal.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Und Naturliebhaber, die der Gemeinde so am Herzen liegen, k\u00f6nnen das Naturschutzgebiet Pr\u00ebnzenbierg entdecken, aber auch die Sch\u00f6nheit der Landschaft auf dem Poetenpfad.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Situ\u00e9e \u00e0 l\u2019extr\u00eame sud-ouest du pays, la commune de P\u00e9tange a pour particularit\u00e9 de faire partie d\u2019une agglom\u00e9ration transfrontali\u00e8re, celle du p\u00f4le europ\u00e9en de d\u00e9veloppement (PED). La commune se trouve en effet \u00e0 la jonction de trois pays : le Grand-Duch\u00e9 de Luxembourg, la Belgique et la France. 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