{"id":12333,"date":"2019-09-25T09:12:23","date_gmt":"2019-09-25T08:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=12333"},"modified":"2022-05-11T15:37:44","modified_gmt":"2022-05-11T13:37:44","slug":"zoom-auf-grevenmacher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/villes\/zoom-sur-grevenmacher\/","title":{"rendered":"Zoom auf Grevenmacher"},"content":{"rendered":"

Als historische Stadt ist Grevenmacher auch ein Handelszentrum, das t\u00e4glich mit dem gro\u00dfen Strom deutscher Grenzg\u00e4nger leben muss, die das Gebiet auf dem Weg nach Luxemburg-Stadt durchqueren. Die Moselgemeinde bietet die Reize der Stadt und die Freuden des Landes und bietet ihren Einwohnern und zahlreichen Touristen die M\u00f6glichkeit, den \"Miseler way of life\" zu genie\u00dfen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Stadt Grevenmacher, die im Osten des Gro\u00dfherzogtums an der deutschen Grenze liegt, war schon vor der R\u00f6merzeit besiedelt. Die fruchtbaren B\u00f6den, durch die die Mosel flie\u00dft, waren f\u00fcr die ersten Siedler sehr attraktiv. Auch heute noch genie\u00dfen rund 4.900 Einwohner das s\u00fc\u00dfe Leben, das der B\u00fcrgermeister der Gemeinde, L\u00e9on Gloden, gerne als \"Miseler way of life\" bezeichnet. Die Bev\u00f6lkerungszahl hat sich in den letzten Jahren stabilisiert\", erkl\u00e4rt er. In diesem Jahr wird sie jedoch voraussichtlich wieder ansteigen, da viele Bauprojekte im Gange sind. Man muss jedoch realistisch sein: Grevenmacher liegt zwischen den Weinbergen auf der einen und der Mosel auf der anderen Seite. Es ist auch eine Stadt, in der man nicht einfach alles machen kann, da viele Geb\u00e4ude unter Denkmalschutz stehen. Wir k\u00f6nnen also hoffen, die Bev\u00f6lkerung auf etwa 5.500 Einwohner zu erh\u00f6hen, aber nicht dar\u00fcber hinaus.\"<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Wohnungen f\u00fcr 350 zus\u00e4tzliche Einwohner<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Zu den laufenden Projekten geh\u00f6ren zwei im Stadtzentrum gelegene Projekte, die vom Fonds du Logement und der Soci\u00e9t\u00e9 Nationale des Habitations \u00e0 Bon March\u00e9 durchgef\u00fchrt werden. Diese Projekte werden 100 zus\u00e4tzliche Einwohner aufnehmen\", so L\u00e9on Gloden. Unter dem Projekt der SNHBM wird au\u00dferdem eine Tiefgarage geplant, wodurch die derzeit recht knappen Parkm\u00f6glichkeiten in der Stadt erweitert werden.\"<\/span><\/p>\n\n\n\n

Ein weiteres Wohnprojekt, das nach jahrzehntelangem Hin und Her endlich zum Abschluss gebracht werden soll, ist das seit den 1960er Jahren diskutierte Projet d'Am\u00e9nagement Particulier \"Unter Dem Pietert\". Auf einer Bruttofl\u00e4che von 3,72 Hektar gegen\u00fcber der Schleuse von Grevenmacher soll ein neues Wohnviertel entstehen. Es werden 106 gemischte Wohneinheiten (Einfamilienh\u00e4user, H\u00e4user f\u00fcr Alleinstehende, Doppelhaush\u00e4lften, Reihenh\u00e4user usw.) entstehen, in denen etwa 250 Menschen wohnen werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Schlie\u00dflich k\u00f6nnte das Gesicht von Grevenmacher in den n\u00e4chsten Jahren auch etwas gr\u00fcner werden, da im Juni \u00fcber das neue PAG abgestimmt werden soll, das unter anderem einen Schwerpunkt auf Dachbegr\u00fcnungen legt.<\/span><\/p>\n\n\n\n

15.000 bis 20.000 Grenzg\u00e4nger pro Tag<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Grevenmacher verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber eine relativ gro\u00dfe Handels- und Industriestruktur. Viele Einzelhandelsgesch\u00e4fte befinden sich im Stadtzentrum, w\u00e4hrend gr\u00f6\u00dfere B\u00fcro-, Gewerbe- und Industriebetriebe im Baugebiet Potaschbierg angesiedelt sind. \"Wir sind sehr daran interessiert, dass das Zentrum der Stadt weiterhin dem Einzelhandel gewidmet ist. Deshalb erlauben wir diese Art von Aktivit\u00e4ten nicht im Zoning. Man muss bedenken, dass die Nachfrage nach B\u00fcrofl\u00e4chen hier sehr gro\u00df ist. Da wir uns an der Grenze befinden, w\u00fcrden sich viele deutsche Unternehmen, die in Luxemburg ans\u00e4ssig sind und fast ausschlie\u00dflich Grenzg\u00e4nger besch\u00e4ftigen, gerne hier ansiedeln, um ihnen die t\u00e4glichen Staus zu ersparen\", so der B\u00fcrgermeister.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Diese N\u00e4he bringt auch eine Reihe von Mobilit\u00e4tsproblemen mit sich. L\u00e9on Gloden erkl\u00e4rt: \"15 bis 20 000 deutsche Grenzg\u00e4nger fahren jeden Tag durch Grevenmacher. Sie haben keine andere Wahl, als die Br\u00fccke \u00fcber die Mosel zu \u00fcberqueren und durch das Zentrum zu fahren, bevor sie auf die Autobahn nach Luxemburg gelangen. Das ist nat\u00fcrlich etwas, das auf kommunaler Ebene heikel zu handhaben ist\". Es wurden sogar Initiativen ergriffen, um diesen gro\u00dfen Fahrzeugstrom zu reduzieren, insbesondere der Bau eines \"Park and Ride\" auf luxemburgischer Seite. \"Die Deutschen m\u00fcssten allerdings auf ihrer Seite das Gleiche tun, damit sich die Dinge wirklich verbessern\", meint der B\u00fcrgermeister. Ein Flexibus und ein Ruffbus geben ebenfalls Alternativen f\u00fcr die Mobilit\u00e4t mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln.<\/span><\/p>\n\n\n

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Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n

Die Vorteile der Stadt, die Ruhe des Landes<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Grevenmacher teilt zwar mit jeder Stadt die Mobilit\u00e4tsprobleme, verf\u00fcgt aber auch \u00fcber die Vorteile einer st\u00e4dtischen Struktur, angefangen bei einem guten Sportangebot, das durch die k\u00fcrzlich erbaute neue Halle und das bald entstehende Clubhaus f\u00fcr den Fu\u00dfballverein erg\u00e4nzt wird. In der Gemeinde gibt es eine Leichtathletikbahn, Tennispl\u00e4tze und ein Schwimmbad, zu dem noch zwei parallele Rutschen hinzukommen werden. Es gibt auch zahlreiche \u00c4rzte und ein medizinisches Zentrum befindet sich im Bau. Ich habe mich sehr f\u00fcr dieses Projekt eingesetzt\", sagt L\u00e9on Gloden, der seit 2009 auch Abgeordneter ist. Es besteht sogar die Chance, dass in dieses medizinische Zentrum ein MRT integriert wird, was eine sehr gute Nachricht f\u00fcr die Region w\u00e4re.\" Auch die Kultur wird in den n\u00e4chsten Monaten verw\u00f6hnt, da ein neues Kulturzentrum gebaut werden soll.<\/span><\/p>\n\n\n\n

All dies steigert die touristische Attraktivit\u00e4t von Grevenmacher, die bereits durch seinen Status als Weinstadt stark angekurbelt wird. Hier befinden sich u. a. die Weinkeller von Bernard-Massard und die Domaines Vinsmoselle, und jedes Jahr findet hier das Trauben- und Weinfest statt, das 20.000 Menschen anzieht. Entlang der Mosel wurde ein neuer Kai f\u00fcr die Einschiffung von Passagieren gebaut, und das Angebot an Touristenunterk\u00fcnften wurde erweitert, u. a. mit einem sehr sch\u00f6nen Campingplatz und verschiedenen Ferienh\u00e4usern. Mit all diesen Projekten k\u00f6nnte der \"Miseler way of life\" also sowohl neue Einwohner als auch Touristen aus der ganzen Welt anziehen!<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ville historique, Grevenmacher est \u00e9galement un centre commercial qui doit vivre quotidiennement avec l\u2019important flux de frontaliers allemands qui traversent son territoire pour se rendre \u00e0 Luxembourg-Ville. Proposant les attraits de la ville et les joies de la campagne, la commune mosellane offre \u00e0 ses habitants et nombreux touristes la possibilit\u00e9 de go\u00fbter au \u00ab\u2009Miseler […]<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":12335,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[218],"tags":[],"class_list":["post-12333","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-villes"],"acf":[],"yoast_head":"\nZoom sur Grevenmacher - atHome Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Proposant les attraits de la ville et les joies de la campagne, Grevenmacher offre \u00e0 ses habitants et nombreux touristes la possibilit\u00e9 de go\u00fbter au \u00ab\u2009Miseler way of life\u2009\u00bb.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/immobilien-markt\/stadte\/zoom-auf-grevenmacher\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zoom sur Grevenmacher - 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