{"id":12488,"date":"2019-11-27T14:01:41","date_gmt":"2019-11-27T13:01:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=12488"},"modified":"2022-05-11T15:07:38","modified_gmt":"2022-05-11T13:07:38","slug":"dudelange-le-renouveau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/villes\/dudelange-le-renouveau\/","title":{"rendered":"Dudelange, die Erneuerung"},"content":{"rendered":"

Dank der zahlreichen st\u00e4dtischen Projekte, die seit dem Ende der Stahlindustrie, von der die Stadt lange Zeit lebte, initiiert wurden, gelingt es Dudelange, sich umzuwandeln. Die Stadt beherbergt eine wachsende Zahl von Einwohnern, die vor allem von dem reichhaltigen Bildungs-, Kultur- und Sportangebot begeistert sind.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Mit 21.087 Einwohnern ist Dudelange nach Luxemburg, Esch-sur-Alzette und Differdange die viertbev\u00f6lkerungsreichste Gemeinde des Landes. Mit einer Fl\u00e4che von 21.379 km2<\/sup>Die Stadt hat eine hohe Bev\u00f6lkerungsdichte: 986 Einwohner pro Quadratmeter, w\u00e4hrend der nationale Durchschnitt bei 237 liegt. Dudelange ist eine kosmopolitische Stadt, in der 107 verschiedene Nationalit\u00e4ten zusammenleben.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Gemeinde<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Eine Gemeinde, die wieder aufsteht<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Dudelange liegt im Herzen des ehemaligen Bergbaugebiets der Roten Erde, im S\u00fcden des Landes und an der franz\u00f6sischen Grenze, und war jahrzehntelang an der wirtschaftlichen Entwicklung des Landes beteiligt. Als Hochburg des Eisenerzabbaus und der Stahlherstellung beherbergte sie Tausende von Arbeitern, die in der Metall- und Stahlindustrie t\u00e4tig waren.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Ende der 1970er Jahre, als der Niedergang der Stahlindustrie in Luxemburg offensichtlich wurde, musste Dudelange sich neu aufbauen. Eine Aufgabe, der sich die Gemeindeverwaltung seit mehreren Jahren widmet. \" Wir arbeiten an verschiedenen Schwerpunkten, um die Attraktivit\u00e4t und Dynamik der Stadt zu steigern<\/em>Die meisten Menschen, die sich in der Stadt aufhalten, haben keine Ahnung, was sie tun sollen\", erkl\u00e4rt der B\u00fcrgermeister Dan Biancalana. So legen wir gro\u00dfen Wert auf die Modernisierung unserer Gemeinde durch die Schaffung von Wohnraum, die Entwicklung einer hochwertigen \u00f6ffentlichen Infrastruktur, die Erneuerung des Handels im Stadtzentrum oder die Gestaltung von Stadtvierteln. <\/em>\"<\/span><\/p>\n\n\n\n

Ein neues \u00d6ko-Viertel in 15 Jahren<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Zu den j\u00fcngsten Vorzeigeprojekten geh\u00f6rt das Projekt \"Am Duerf\". Rund um den gleichnamigen Platz im Zentrum der Stadt wurden neue Gesch\u00e4fte, (para-)medizinische Praxen, 100 Wohnungen und eine Tiefgarage mit \u00fcber 180 Stellpl\u00e4tzen errichtet. \" Das Ziel dieses Projekts, das sich voll und ganz in den Rahmen der st\u00e4dtebaulichen Neugestaltung der Stadt einf\u00fcgt, <\/em><\/span>war es, ein angenehmes und freundliches Lebensumfeld f\u00fcr die Einwohner zu schaffen und den Handel in D\u00fcdelingen wiederzubeleben <\/em>\", pr\u00e4zisiert der B\u00fcrgermeister.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Dudelange<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Um diese Dynamik im Stadtzentrum zu verst\u00e4rken, hat die Stadt Dudelange unter anderem vor kurzem einen Citymanager eingestellt. \" Seine Aufgabe ist es, eine Strategie zu entwickeln, die darauf abzielt, neue Gesch\u00e4fte in unsere Gemeinde zu holen, Gesch\u00e4fte, die den Grundbedarf der Einwohner decken, aber auch Nischengesch\u00e4fte, die es uns erm\u00f6glichen sollen, uns zu unterscheiden und unserer Stadt einen Mehrwert zu verleihen.<\/em> \", f\u00e4hrt Dan Biancalana fort.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Eine weitere gro\u00dfe Initiative, die die Gemeinde in den n\u00e4chsten zehn Jahren besch\u00e4ftigen wird, ist das Projekt \"NeiSchmelz\", das in Zusammenarbeit mit dem Wohnraumfonds durchgef\u00fchrt wird. Dieses Projekt zur Aufwertung alter Brachfl\u00e4chen zielt darauf ab, die 40 Hektar, auf denen fr\u00fcher das Kaltwalzwerk des Arbed-Konzerns stand, in ein \u00d6koquartier mit 1000 Wohneinheiten mit CO2<\/sub>. Das wird etwa 2300 zus\u00e4tzliche Einwohner aufnehmen und in den n\u00e4chsten 10-15 Jahren neue Besch\u00e4ftigungsm\u00f6glichkeiten er\u00f6ffnen. Denn neben neuen Wohnungen wird das zuk\u00fcnftige Viertel Handwerk, Gesch\u00e4fte und Dienstleistungen, Start-ups, Freizeit und Gastronomie miteinander verbinden.<\/span><\/p>\n\n\n\n

W\u00e4hrend es in D\u00fcdelingen zahlreiche Stadt- und Bauprojekte gibt, achtet die Stadt darauf, ihre Gr\u00fcnfl\u00e4chen zu erhalten, wie die Stadtparks Le'h und \u00c9mile Mayrisch oder das gro\u00dfe Naturschutzgebiet Haardt.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Schulen in jedem Stadtteil<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

In Dudelange profitieren Gro\u00df und Klein von einer hochwertigen Infrastruktur. Rund 210 Vereine und zahlreiche kommunale Initiativen sorgen daf\u00fcr, dass die Gemeinde t\u00e4glich lebt.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Dudelange<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Die J\u00fcngsten werden in Grundschulen betreut, die sich in der N\u00e4he ihres Wohnortes befinden. Jeder Stadtteil verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes Schulgeb\u00e4ude, um die Wege innerhalb der Stadt so kurz wie m\u00f6glich zu halten und ein lebendiges Nachbarschaftsleben zu gew\u00e4hrleisten. Die Sekundarstufe wird auch in der staatseigenen Nic-Biever-Oberschule unterrichtet. Au\u00dferhalb der Schulzeiten werden die Kinder in acht Maison relais betreut. F\u00fcr Kleinkinder gibt es zwei kommunale Kinderkrippen, in denen 67 Kinder im Alter von 3 Monaten bis 4 Jahren betreut werden k\u00f6nnen. Das Jugendhaus bietet das ganze Jahr \u00fcber Aktivit\u00e4ten f\u00fcr Jugendliche zwischen 12 und 18 Jahren an.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Im Freizeitbereich gibt es die regionale Musikschule, die Erwachsenen und Kindern eine Instrumental- und Gesangsausbildung anbietet. Die Stadt Dudelange organisiert au\u00dferdem Computer- und Sprachkurse. Auch Senioren kommen nicht zu kurz, denn verschiedene gemeinn\u00fctzige Vereine bieten ihnen eine Vielzahl von Aktivit\u00e4ten an: Sport, Kreativworkshops, Spazierg\u00e4nge, F\u00fchrungen, Theater usw.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Kultur und Sport auf dem Programm<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Als Kulturstadt verf\u00fcgt Dudelange \u00fcber eine regionale \u00f6ffentliche Bibliothek, ein Ausstellungszentrum und Zentren f\u00fcr zeitgen\u00f6ssische Kunst. Im Kulturzentrum \"Op der schmelz\" finden Veranstaltungen aller Art statt, die sich an ein vielf\u00e4ltiges Publikum richten. \" Kultur ist eine der wichtigsten S\u00e4ulen unserer Gemeinde, und das schon seit den 1980er Jahren. So werden jedes Jahr 10 % des Gemeindehaushalts in die Kultur investiert <\/em>\", gesteht der B\u00fcrgermeister.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Auch im Sportbereich sind die M\u00f6glichkeiten vielf\u00e4ltig. Und die Infrastrukturen sind auf dem neuesten Stand. Das neue Sportzentrum Ren\u00e9 Hartmann, das im November 2015 eingeweiht wurde, umfasst ein Schwimmbad, eine Handballhalle, eine Basketballhalle, einen Fitnessraum, eine Kletterwand, einen Multifunktionsraum, eine Indoor-Leichtathletikbahn sowie ein Dojo f\u00fcr Kampfsportarten. Die Schulen verf\u00fcgen au\u00dferdem \u00fcber eigene Sporthallen. Kinderspielpl\u00e4tze in der ganzen Stadt, ein Freibad, eine Boulodrome und vier Stadien f\u00fcr Fu\u00dfball, American Football, Baseball und Leichtathletik erg\u00e4nzen die Sportanlagen in der Stadt.<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n

Zahlreiche Besch\u00e4ftigungsm\u00f6glichkeiten<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Als wichtige Stadt des Landes beherbergt Dudelange auch zahlreiche Unternehmen und bietet verschiedene Besch\u00e4ftigungsm\u00f6glichkeiten. \" In den Au\u00dfenbezirken der Stadt gibt es verschiedene Zonings, in denen gro\u00dfe Unternehmen und Industrien angesiedelt sind. Husky oder John Zink sind z. B. seit mehreren Jahren dort vertreten<\/em> \", betont Dan Biancalana. \" Es wird oft vergessen, aber das neue multimodale Terminal der CFL befindet sich teilweise auch auf D\u00fcdelinger Gebiet <\/em>\", f\u00fcgt er hinzu.<\/span><\/p>\n\n\n\n

In Dudelange befindet sich au\u00dferdem die Integrated Biobank of Luxembourg (IBBL), eine Biobank, die sich auf die Unterst\u00fctzung der biomedizinischen Forschung spezialisiert hat. Nicht zu vergessen ist der Innovation Hub der Stadt. Er ist im letzten Verwaltungssitz von ArcelorMittal untergebracht und begleitet Start-ups, die im Bereich der Umwelttechnologien t\u00e4tig sind und ihre Kompetenzen in die Entwicklung des \u00d6koquartiers \"NeiSchmelz\" einbringen k\u00f6nnen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Sanfte Mobilit\u00e4t gef\u00f6rdert<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Dudelange m\u00f6chte seinen Einwohnern Mobilit\u00e4tsl\u00f6sungen anbieten, die auf ihre Bed\u00fcrfnisse zugeschnitten sind, und verf\u00fcgt \u00fcber ein Netz von f\u00fcnf Buslinien, die die gesamte Stadt bedienen, sowie \u00fcber interregionale Linien, die Esch-sur-Alzette, Esch-Belval, Bettemburg oder Kirchberg anbinden. Auch mit dem Zug kann man von den vier CFL-Haltestellen auf dem Gemeindegebiet, die direkt mit dem Bahnhof Bettemburg verbunden sind, problemlos durch das ganze Land reisen. Von dort aus k\u00f6nnen Reisende problemlos nach Luxemburg oder Esch-sur-Alzette weiterreisen, Mersch<\/a>, Ettelbruck.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Dudelange<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Was die sanfte Mobilit\u00e4t betrifft, arbeitet Dudelange derzeit auch am Projekt \"shared space\", das darauf abzielt, verschiedene Verkehrsmittel nebeneinander zu stellen und die Fortbewegung von Fu\u00dfg\u00e4ngern und Radfahrern zu erleichtern. \"Generell f\u00fchrt die demografische und wirtschaftliche Entwicklung, die wir in unserem Land erleben, zu Verkehrsproblemen. Die Mobilit\u00e4t stellt daher f\u00fcr uns als Gemeinde eine gro\u00dfe Herausforderung dar, die es zu ber\u00fccksichtigen gilt <\/em>\", schlie\u00dft Dan Biancalana. <\/em><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gr\u00e2ce aux nombreux projets urbains initi\u00e9s depuis la fin de l\u2019\u00e8re sid\u00e9rurgique qui l\u2019a longtemps fait vivre, Dudelange parvient \u00e0 se reconvertir. La Ville accueille un nombre croissant de r\u00e9sidents, notamment s\u00e9duits par l\u2019offre \u00e9ducative, culturelle et sportive abondante. 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