{"id":12639,"date":"2020-02-25T09:50:37","date_gmt":"2020-02-25T08:50:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=12639"},"modified":"2022-05-11T14:37:16","modified_gmt":"2022-05-11T12:37:16","slug":"welches-quartier-ausgewahlt-wird-in-luxemburg-stadt-angesiedelt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/villes\/quel-quartier-choisir-quand-on-sinstalle-a-luxembourg-ville\/","title":{"rendered":"Welchen Stadtteil sollte man w\u00e4hlen, wenn man nach Luxemburg-Stadt zieht?"},"content":{"rendered":"

Die Wahl der Unterkunft, wenn man in eine Stadt zieht, h\u00e4ngt von mehreren Kriterien ab, die direkt mit dem eigenen Lebensstil zusammenh\u00e4ngen. Beleuchten Sie die wichtigsten Stadtteile und ihre Vorteile. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Wohnviertel
<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Limpertsberg, Merl oder Belair<\/a> befinden sich in einer ausgezeichneten geografischen Lage. Mit ihren H\u00e4usern aus den 30er Jahren oder ihren zeitgen\u00f6ssischen Villen sind sie eine Einladung zur Ruhe, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Es gibt zahlreiche Parks (Parc Edouard Andr\u00e9, Parc de Merl, Parc Tony Neuman), die sich f\u00fcr Spazierg\u00e4nge mit den Kindern eignen. Diese privilegierte und sehr internationale Umgebung katapultiert sie in die Top 3 der teuersten Quadratmeterpreise (12.868 Euro f\u00fcr eine Wohnung in Limpertsberg im Oktober 2019).<\/span><\/p>\n\n\n\n

Andere Wohngegenden: Cent und Hamm<\/span><\/p>\n\n\n\n

Belebte Viertel <\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Grund und Clausen werden bei Liebhabern des Nachtlebens Anklang finden, w\u00e4hrend sich Liebhaber alter Architektur an die Oberstadt, das Zentrum der Hauptstadt, wenden werden. Das Bahnhofsviertel (Bonnevoie Nord) zeichnet sich durch seine gro\u00dfe soziale Mischung, seinen guten Zugang zum \u00f6ffentlichen Verkehrsnetz, seine Gr\u00fcnfl\u00e4chen und seine lokalen Gesch\u00e4fte aus.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Das Gesch\u00e4ftsviertel: Le Kirchberg <\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Mit der Pr\u00e4senz der Europ\u00e4ischen Institutionen oder gro\u00dfer Unternehmen verf\u00fcgt dieses Viertel auch \u00fcber zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen. Anzumerken ist, dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis f\u00fcr eine Wohnung mit 11.159 Euro zu den teuersten auf dem Markt geh\u00f6rt.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Das neue Gesicht von Gasperich<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
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Bis 2025 werden 6000 zus\u00e4tzliche Einwohner auf dem Ban de Gasperich<\/a> mit dem Viertel Cloche d'Or, einem seit einigen Jahren v\u00f6llig ver\u00e4nderten Gebiet. Gro\u00dfe Unternehmen siedeln sich dort an (PWC,Deloitte ...) und ziehen neue Bev\u00f6lkerungsgruppen an. Seine direkte Verbindung zum Flughafen \u00fcber die Stra\u00dfenbahn wird bis zum n\u00e4chsten Jahr erwartet. Hinzu kommt, dass die franz\u00f6sische Grundschule und das Lyc\u00e9e Vauban seit 2017 dort angesiedelt sind.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Durchschnittlicher Preis pro m2 f\u00fcr eine Wohnung: 8.523 Euro (Preisstand Oktober 2019).<\/span><\/p>\n\n\n\n

Das Stadionviertel: ein Stadtteil im Werden <\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Es sind mehr als 10 ha im Besitz der Stadt Luxemburg, die in den n\u00e4chsten Jahren umgewandelt werden sollen. Was sind seine Vorteile? In der N\u00e4he des Stadtzentrums und an die Hauptverkehrsachsen angebunden. Ein Projekt, das weiterverfolgt werden sollte!<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Choisir son logement quand on s\u2019installe dans une ville d\u00e9pend de plusieurs crit\u00e8res directement li\u00e9s \u00e0 son mode de vie. Eclairage sur les principaux quartiers et leurs avantages. Les quartiers r\u00e9sidentiels Le Limpertsberg, Merl ou Belair b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une excellente situation g\u00e9ographique. 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