{"id":12896,"date":"2020-07-06T13:53:45","date_gmt":"2020-07-06T12:53:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=12896"},"modified":"2022-05-11T11:30:13","modified_gmt":"2022-05-11T09:30:13","slug":"esch-sur-alzette-des-projets-plein-la-tete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/villes\/esch-sur-alzette-des-projets-plein-la-tete\/","title":{"rendered":"Esch-sur-Alzette, Projekte im Kopf"},"content":{"rendered":"

Esch-sur-Alzette liegt im S\u00fcden des Landes und ist nach Luxemburg-Stadt die zweitbev\u00f6lkerungsreichste Stadt des Gro\u00dfherzogtums. Die Gemeinde ist von ihrer industriellen Vergangenheit gepr\u00e4gt und hat es geschafft, sich zu erneuern, um neue Einwohner anzuziehen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Schl\u00fcsselzahlen <\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Fl\u00e4che: 14,4 km2<\/span>
Bev\u00f6lkerung: 35.382 Einwohner<\/span>
Bev\u00f6lkerungsdichte: 2.465,6 Einwohner\/km2<\/span><\/p>\n\n\n\n

Wohnen in Esch-sur-Alzette<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Die Stadt Esch-sur-Alzette befindet sich seit mehreren Jahren im Umbruch und hat zahlreiche Projekte durchgef\u00fchrt, um ihr Angebot an Wohnungen, Gesch\u00e4ften und Dienstleistungen zu bereichern.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Man denke dabei vor allem an den Stadtteil Belval, der durch die Umwandlung des ehemaligen Stahlstandorts zu einem Zentrum f\u00fcr Bildung, kommerzielle und kulturelle Aktivit\u00e4ten geworden ist.
<\/em><\/strong>Ein echtes Stadtviertel, das Wohnungen, Unternehmen, Freizeiteinrichtungen, Gesch\u00e4fte, aber auch die Universit\u00e4t Luxemburg beherbergt. Zahlreiche Geb\u00e4ude, die alle umweltfreundlich sind, grenzen an Elemente des alten Industriegel\u00e4ndes, die erhalten, renoviert und auf einzigartige Weise in das neue Konzept integriert wurden.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Im Stadtzentrum von Esch-sur-Alzette ist das kommerzielle Angebot mit einer Vielzahl von Gesch\u00e4ften und Restaurants ebenfalls gro\u00df. So k\u00f6nnen die Erwartungen und Bed\u00fcrfnisse der Einwohner, aber auch die der zahlreichen Besucher erf\u00fcllt werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Wie \u00fcberall in Luxemburg ist die Wohnungsproblematik auch in der Gemeinde ein t\u00e4gliches Anliegen. Der begrenzte zur Verf\u00fcgung stehende Raum zwingt die lokalen Verantwortlichen n\u00e4mlich dazu, kreativ zu werden. Angezogen von den im Vergleich zum Zentrum des Gro\u00dfherzogtums viel attraktiveren Immobilienpreisen wollen sich viele Luxemburger in diesem Teil des Landes niederlassen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Und schlie\u00dflich ist es wichtig zu wissen, dass die Einwohner trotz des begrenzten Raums noch immer von Gr\u00fcnfl\u00e4chen profitieren k\u00f6nnen! Esch-sur-Alzette hat sich eine attraktive gr\u00fcne Lunge bewahrt: den Gaalgebierg, einen H\u00fcgel \u00fcber der Stadt, der von einem ausgedehnten Wald bedeckt ist. Hier gibt es Parks, einen Fu\u00dfballplatz, einen Campingplatz, einen Tierpark und im Winter eine nat\u00fcrliche Eisbahn.<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n

Immobilienpreise in Esch-sur-Alzette<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Esch-sur-Alzette, die zweitgr\u00f6\u00dfte Stadt des Landes, weisen Immobilienpreise auf, die weit unter denen der luxemburgischen Hauptstadt liegen.<\/span>
Der Durchschnittspreis f\u00fcr eine Wohnung liegt bei ca. 417.000 Euro und der Durchschnittspreis f\u00fcr ein Haus bei 753.000 Euro (durchschnittliche Preise, die im M\u00e4rz 2020 angezeigt wurden).<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Au sud du pays, Esch-sur-Alzette est la deuxi\u00e8me ville la plus peupl\u00e9e du Grand-Duch\u00e9 apr\u00e8s Luxembourg-ville. Marqu\u00e9e par son pass\u00e9 industriel, la commune a su se renouveler pour attirer de nouveaux habitants. 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