{"id":12913,"date":"2020-07-30T15:37:36","date_gmt":"2020-07-30T14:37:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=12913"},"modified":"2022-05-11T11:29:23","modified_gmt":"2022-05-11T09:29:23","slug":"ein-neuer-wohnungspakt-2-0-verschleiert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/mon-logement\/actualites\/un-nouveau-pacte-logement-2-0-devoile\/","title":{"rendered":"Ein neuer Pacte Logement 2.0 enth\u00fcllt"},"content":{"rendered":"

Auf der Pressekonferenz am 30. Juli 2020 stellten der Minister f\u00fcr Wohnungswesen, Henri Kox, und die Innenministerin, Taina Bofferding, den Gesetzentwurf vor, der die k\u00fcnftige Zusammenarbeit zwischen Staat und Gemeinden zur F\u00f6rderung des Angebots an erschwinglichen Wohnungen festlegt. Der Gesetzentwurf sieht au\u00dferdem die Einf\u00fchrung einer neuen Regel vor, die es dem \u00f6ffentlichen Sektor erm\u00f6glicht, in besonderen Bebauungspl\u00e4nen \"neuer Stadtteil\" eine bestimmte Anzahl an erschwinglichen Wohnungen zu erwerben.<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n

Minister Henri Kox und Taina Bofferding stellen den neuen Pacte Logement vor <\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Am 31. Dezember 2020 l\u00e4uft der derzeit geltende Pacte logement aus. Seit 2017 bereitet das Wohnungsbauministerium ein neues Programm zur Unterst\u00fctzung von Gemeinden vor, mit dem das Angebot an bezahlbarem Wohnraum weiter ausgebaut werden soll. Das Wohnungsbauministerium hat sich daf\u00fcr entschieden, den Wohnraumpakt 2.0 auf der Grundlage eines partizipativer Prozess mit den Gemeinden<\/strong>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

So f\u00fchrte das Ministerium f\u00fcr Wohnungsbau in 2019 sechs interaktive regionale Workshops<\/strong> mit Gemeindevertretern, um deren Ideen und Erfahrungen zu sammeln, um dann konkrete Projekte und Ma\u00dfnahmen mit dem Ziel zu entwickeln, mehr erschwinglichen Wohnraum zu schaffen. Die Ergebnisse dieses Austauschs wurden in der Abgeordnetenkammer vorgestellt und waren Gegenstand einer Konsultationsdebatte.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Anschlie\u00dfend wurde mit den konkreten Arbeiten zur Umsetzung des Gesetzesvorentwurfs im Hinblick auf den neuen Wohnungsbaupakt begonnen. Am 29. Juli 2020 genehmigte der Regierungsrat der Gesetzesvorentwurf des neuen Wohnungsbaupakts<\/strong>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Der Pacte logement 2.0 wird bis 2032 in Kraft sein und erm\u00f6glicht den Beginn eines neuen Ansatzes f\u00fcr die Wohnungspolitik auf kommunaler Ebene. Ziel ist es, die Gemeinden als Partner des Staates besser zu unterst\u00fctzen, um das Wohnungsangebot zu erh\u00f6hen, das Bodenpotenzial zu mobilisieren und schlie\u00dflich die Wohnqualit\u00e4t zu verbessern.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Zu diesem Zweck neue Instrumente und Mechanismen<\/strong> eingef\u00fchrt werden:<\/span><\/p>\n\n\n\n

  1. der Wohnberater<\/u>Sie unterst\u00fctzt die Gemeinden bei der Entwicklung und Umsetzung einer Wohnraumstrategie;<\/span><\/li>
  2. das lokale Aktionsprogramm - Wohnen<\/u> (PAL), der eine echte kommunale Strategie zur F\u00f6rderung erschwinglichen Wohnraums darstellt, die die Priorit\u00e4ten definiert und die Projekte der Gemeinde im Bereich des Wohnraums auflistet;<\/span><\/li>
  3. die finanzielle Unterst\u00fctzung des Staates<\/u>Die Mittel werden direkt von der Anzahl der geschaffenen erschwinglichen Wohnungen abh\u00e4ngen und sollen f\u00fcr Projekte verwendet werden, die die Ziele des Wohnraumpakts unterst\u00fctzen.<\/span><\/li><\/ol>\n\n\n\n

    \"Die Gemeinden sind die bevorzugten Partner des Staates, um das notwendige Angebot an bezahlbaren Wohnungen zu schaffen, an dem es heute leider mangelt. Der Wohnungsbaupakt 2.0 wird der Hebel sein, der dazu beitr\u00e4gt, einen Kurswechsel in der Wohnungspolitik herbeizuf\u00fchren\", betonte Wohnungsbauminister Henri Kox auf der Pressekonferenz.<\/span><\/p>\n\n\n\n

    Um den Gemeinden ein wirksames Mittel an die Hand zu geben, erschwingliche Wohnungen oder auch Grundst\u00fccke zu erwerben, die die Schaffung erschwinglicher Wohnungen erm\u00f6glichen, wird vorgeschlagen, einen neuen Artikel 29 einzuf\u00fcgenbis<\/em>\u00a0im ge\u00e4nderten Gesetz vom 19. Juli 2004 \u00fcber die kommunale Planung und Stadtentwicklung. Das mit dem ersten Wohnraumpakt eingef\u00fchrte Instrument erwies sich n\u00e4mlich als wenig wirksam, da viele der so geschaffenen Wohnungen fr\u00fcher oder sp\u00e4ter zu Marktpreisen verkauft wurden.<\/span><\/p>\n\n\n

    <\/div><\/div>

    Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
    Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n

    Die neue Bestimmung sieht daher vor, dass Grundst\u00fccke, auf denen erschwingliche Wohnungen entstehen sollen, von den Immobilienentwicklern entweder an die Gemeinden oder an den Staat abgetreten werden, damit diese Eigent\u00fcmer von Wohnungen werden k\u00f6nnen. Der Erwerb einer erheblichen Anzahl von Wohnungen durch den \u00f6ffentlichen Sektor ist in der Tat von entscheidender Bedeutung, um das Angebot an erschwinglichen Wohnungen zu erh\u00f6hen und eine gute soziale Mischung in zuk\u00fcnftigen Wohngebieten zu erhalten.<\/span><\/p>\n\n\n\n

    Dar\u00fcber hinaus wird die Schaffung von erschwinglichem Wohnraum durch die Verpflichtung gest\u00e4rkt, einen deutlich h\u00f6heren Anteil an Land f\u00fcr diesen Zweck zu reservieren. Nach geltendem Recht m\u00fcssen nur Sonderentwicklungspl\u00e4ne (PAP), die mehr als 25 Wohneinheiten vorsehen, 10% der f\u00fcr den Wohnungsbau vorgesehenen bebauten Fl\u00e4che f\u00fcr preisg\u00fcnstige Wohnungen reservieren. Der Gesetzentwurf zum Wohnraumpakt schl\u00e4gt vor, zum einen auch auf kleinere PAPs abzuzielen und zum anderen einen gr\u00f6\u00dferen Anteil der bebauten Fl\u00e4che zu reservieren, der bis zu 30% der bebauten Fl\u00e4che ausmachen kann.<\/span><\/p>\n\n\n\n

    \"Wenn wir verhindern wollen, dass sich die soziale Spaltung in Luxemburg vertieft, ist es die Pflicht der \u00f6ffentlichen Hand, ihren eigenen Wohnungsbestand weiter auszubauen und aktiv in den Wohnungsmarkt einzugreifen. Die Ma\u00dfnahmen des neuen Wohnungspakts werden ihnen dazu die notwendigen und effizienten Mittel an die Hand geben\", so Innenministerin Taina Bofferding abschlie\u00dfend.<\/span><\/p>\n\n\n\n

    Pressemitteilung Ministerium f\u00fcr Wohnungsbau und Innenministerium<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Lors de la conf\u00e9rence de presse du 30 juillet 2020, le ministre du Logement, Henri Kox, et la ministre de l\u2019Int\u00e9rieur, Taina Bofferding, ont pr\u00e9sent\u00e9 le projet de loi d\u00e9finissant la collaboration future entre l\u2019Etat et les communes afin de stimuler l\u2019offre de logements abordables. Le projet de loi pr\u00e9voit \u00e9galement l\u2019introduction d\u2019une nouvelle r\u00e8gle […]<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":12914,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[222],"tags":[],"class_list":["post-12913","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"acf":[],"yoast_head":"\nUn nouveau Pacte Logement 2.0 d\u00e9voil\u00e9 - atHome Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lors de la conf\u00e9rence de presse du 30 juillet 2020, le ministre du Logement, Henri Kox, et la ministre de l\u2019Int\u00e9rieur, Taina Bofferding, ont pr\u00e9sent\u00e9 le projet de loi d\u00e9finissant la collaboration future entre l\u2019Etat et les communes afin de stimuler l\u2019offre de logements abordables\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/mein-haus\/nachrichten\/ein-neuer-wohnungspakt-2-0-verschleiert\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Un nouveau Pacte Logement 2.0 d\u00e9voil\u00e9 - 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