{"id":13583,"date":"2021-05-21T13:03:57","date_gmt":"2021-05-21T12:03:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=13583"},"modified":"2022-05-11T10:54:22","modified_gmt":"2022-05-11T08:54:22","slug":"immobilienkauf-die-kosten-an-die-sie-denken-mussen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/acheter\/frais\/achat-immobilier-les-frais-auxquels-il-faut-penser\/","title":{"rendered":"Immobilienkauf: Kosten, an die man denken sollte"},"content":{"rendered":"

Eine Immobilie zu erwerben: Das will vorbereitet sein. Bestimmen Sie Ihre Kreditf\u00e4higkeit, finden Sie Ihre Immobilie, finden Sie Ihr Darlehen... Ihre To-do-Liste f\u00fcr den Immobilienerwerb ist wahrscheinlich schon gut gef\u00fcllt. Aber haben Sie auch an all die Nebenkosten gedacht, die noch hinzukommen k\u00f6nnen? Notarkosten, Kosten im Zusammenhang mit dem Immobiliendarlehen und der Wohnung, wir verraten Ihnen in diesem Artikel mehr dazu! <\/span><\/p>\n\n\n\n

Die unumg\u00e4nglichen Elemente eines Immobilienverkaufs: Notargeb\u00fchren <\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Es ist ein Feld, das wir zwingend durchlaufen m\u00fcssen, um zu sehen, dass unser Immobilienprojekt verwirklicht wird. Die Notarkosten setzen sich aus verschiedenen Arten von Geb\u00fchren zusammen. Auf der einen Seite gibt es 7%, die die Registrierungsgeb\u00fchr abz\u00fcglich des Bellegen Akts darstellen, und auf der anderen Seite die Kosten f\u00fcr die Beurkundung durch den Notar.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Kosten im Zusammenhang mit dem Immobilienkredit <\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Es ist kein Geheimnis, dass wir, wenn wir bei der Bank einen Kredit aufnehmen, egal f\u00fcr welches Projekt, Zinsen zahlen m\u00fcssen. Aber neben den Zinsen muss man auch an die Kosten f\u00fcr die Hypothek denken. Eine Hypothek auf die zu erwerbende Immobilie wird von der Bank verlangt. Es handelt sich dabei um eine Sicherheit f\u00fcr sie, falls sie den Kredit nicht zur\u00fcckzahlen kann. Der Notar ist daf\u00fcr zust\u00e4ndig, die Hypothek im Hypothekenamt einzutragen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Es ist auch ratsam, eine Restschuldversicherung abzuschlie\u00dfen. Sie ist nicht verpflichtend, aber sie sch\u00fctzt die Kunden in der Regel im Todesfall. Die Versicherung \u00fcbernimmt den Kredit, vor allem bei Paaren, damit der Mitkreditnehmer nicht die volle Kreditlast tragen muss. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Beachten Sie, dass die Bearbeitungsgeb\u00fchren der Bank, die Kosten f\u00fcr die Hypothek sowie die Restschuldversicherung von Ihrem Steuererkl\u00e4rung<\/a><\/span><\/strong>.<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n

Gekaufte Wohnung: Muss ich mit weiteren Kosten rechnen? <\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Neben den \u00fcblichen Kosten wie der Hausratversicherung oder den Kosten f\u00fcr Wasser, Strom oder Gas gibt es noch weitere Kosten, die ber\u00fccksichtigt werden m\u00fcssen.<\/span>
Einige Gemeinden verlangen eine Infrastrukturgeb\u00fchr und eine Anschlussgeb\u00fchr. Erkundigen Sie sich bei Ihrer zuk\u00fcnftigen Gemeinde.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Ein Haus zu besitzen bedeutet auch, dass man mit einigen unvorhergesehenen Ereignissen oder Renovierungsarbeiten konfrontiert wird. Aus diesem Grund ist es oft besser, in das Budget f\u00fcr den Hauskauf ein spezielles Budget f\u00fcr Renovierungsarbeiten einzuplanen. Z\u00f6gern Sie nicht, sich mit Ihrem Makler in Verbindung zu setzen, der Sie hinsichtlich des Budgets, das Sie f\u00fcr Ihr Projekt einplanen sollten, beraten wird.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Wenn Sie bereits eine Immobilie ausfindig gemacht haben, die Sie renovieren m\u00f6chten, erhalten Sie kostenlos Angebote von luxemburgischen Handwerkern<\/a><\/span><\/p>\n\n\n\n

Unsere Makler stehen dank ihres Fachwissens und ihrer Erfahrung ebenfalls zur Verf\u00fcgung, um mit Ihnen ein Budget zu erstellen, das auf Ihr Immobilienprojekt zugeschnitten ist.<\/span> Vereinbaren Sie einen Termin!<\/a><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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