{"id":13851,"date":"2021-11-24T13:33:21","date_gmt":"2021-11-24T12:33:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=13851"},"modified":"2024-10-16T11:32:12","modified_gmt":"2024-10-16T09:32:12","slug":"die-vorzuge-seiner-immobilie-kennenlernen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/vendre\/estimer\/connaitre-les-atouts-de-son-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Die Vorz\u00fcge der eigenen Immobilie kennen"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Sie sind entschlossen, Ihre Immobilie zu verkaufen, das ist es! Bevor Sie sich jedoch Gedanken dar\u00fcber machen, wie Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten k\u00f6nnen, ist es wichtig, dass Sie <strong>seinen wahren Wert kennen<\/strong> um erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie hier, welche Grundlagen Sie vor der Ver\u00f6ffentlichung Ihrer Anzeige legen sollten.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>1. Ihren Markt kennen<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">In Luxemburg ist der<strong> Immobilienmarkt ver\u00e4ndert sich sehr schnell<\/strong>. Der Bau neuer Wohnungen, die Erschlie\u00dfung neuer Stadtteile und der Ausbau von Verkehrsnetzen wirken sich direkt auf die Preise aus, also <strong>die <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/les-prix-immobiliers-en-2021-ralentissement-dans-le-centre-et-attractivite-des-autres-regions-magazine\/\">Fortschritt verlangsamt sich<\/a> auf dem Territorium.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Bevor Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Erw\u00e4gung ziehen, sollten Sie Folgendes beachten <strong>eine Vorstellung von seinem aktualisierten Preis<\/strong>. Der beste Weg ist<strong> eine<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/estimer\"><strong>schnelle und kostenlose Online-Sch\u00e4tzung<\/strong><\/a>.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">2. Preis angeben und begr\u00fcnden<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Zur weiteren Pr\u00e4zisierung <strong>den Wert seiner Immobilie, dann muss man wissen, in welcher Preisspanne sie sich befindet<\/strong>. Hier sind einige Beispiele f\u00fcr Fragen, die Sie sich stellen sollten :<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong><span style=\"color: #000000;\">Ist meine Immobilie neu oder alt? <\/span><\/strong><\/li><li><strong><span style=\"color: #000000;\">Ist er ruhig oder laut?<\/span><\/strong><\/li><li><strong><span style=\"color: #000000;\"> Ist er gut an den Verkehr angebunden oder eher isoliert? <\/span><\/strong><\/li><li><strong><span style=\"color: #000000;\">Ist es h\u00e4ufiger dunkel oder sonnig? <\/span><\/strong><\/li><li><strong><span style=\"color: #000000;\">Befindet er sich in einem hohen Stockwerk oder im Erdgeschoss? Welche Energieklasse hat es?<\/span><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">All diese Hinweise helfen Ihnen<strong>Ihren Preisauftrag zu verfeinern und Ihre Immobilie auf dem lokalen Markt genau zu positionieren<\/strong>. Z\u00f6gern Sie nicht, die Liste der zum Kauf angebotenen Immobilien in Ihrer Gemeinde zu konsultieren (durch eine Suche in <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/vente\">diesen Link<\/a>). So k\u00f6nnen Sie<strong> ihren Preis vergleichen<\/strong> Verkaufsgespr\u00e4ch zu dem, das Ihnen vorschwebt.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">3. Vertrauen in den Preis haben<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>Eine Immobilie zum richtigen Preis wird immer den richtigen K\u00e4ufer finden<\/strong>. Der beste Weg, um Ihre Immobilie schnell und ohne unangenehme \u00dcberraschungen zu verkaufen, ist es<strong>davon \u00fcberzeugt sein, dass Sie es zum richtigen Preis verkaufen.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>Notieren Sie alle Argumente f\u00fcr Ihren Preis<\/strong>. Bauen Sie Ihre Verkaufsrede anhand dieser Argumente auf und pr\u00e4gen Sie sich diese Rede ein, indem Sie sie mehrmals wiederholen. So k\u00f6nnen Sie <strong>Ihren Preis gegen\u00fcber potenziellen K\u00e4ufern leicht rechtfertigen k\u00f6nnen<\/strong>.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Und wenn Sie so schnell wie m\u00f6glich und zum besten Preis verkaufen wollen, k\u00f6nnen Sie auch <strong><a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/vendre\/conciergerie\">3 Agentursch\u00e4tzungen vergleichen<\/a> kostenlos.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">\u2705 Meine Checkliste :<\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><span style=\"color: #000000;\">Machen Sie eine <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/estimer\"><strong>Online-Sch\u00e4tzung<\/strong><\/a> um meine Preisspanne zu erfahren<\/span><\/li><li><span style=\"color: #000000;\"><a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/vente\">Einsicht in die zum Verkauf stehenden Immobilien<\/a> \u00fcber meine Gemeinde<\/span><\/li><li><span style=\"color: #000000;\"><a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/les-prix-immobiliers-en-2021-ralentissement-dans-le-centre-et-attractivite-des-autres-regions-magazine\/\">Immobilien-Trends abrufen<\/a> in Luxemburg<\/span><\/li><li><span style=\"color: #000000;\">Dresser <strong>die Liste der St\u00e4rken meiner Immobilie<\/strong> und meine Verkaufsgespr\u00e4che aufbauen<\/span><\/li><li><span style=\"color: #000000;\">Pluspunkte: <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/vendre\/conciergerie\">3 Agentursch\u00e4tzungen vergleichen<\/a> um den besten Verkaufspreis f\u00fcr meine Immobilie zu finden.<\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong><span style=\"color: #000000;\">Sobald Sie die Vorz\u00fcge Ihrer Immobilie mit 100% beherrschen, stellt sich eine Frage... M\u00fcssen Sie Renovierungsarbeiten durchf\u00fchren?&nbsp;<\/span><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous \u00eates d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 vendre votre bien, \u00e7a y est ! Cependant, avant de vous demander comment le mettre en vente, l'important, c'est de conna\u00eetre sa vraie valeur afin de r\u00e9ussir sa vente. D\u00e9couvrez ici les bases \u00e0 poser avant de publier votre annonce.&nbsp; 1. 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