{"id":13943,"date":"2021-12-21T17:52:22","date_gmt":"2021-12-21T16:52:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=13943"},"modified":"2022-05-11T10:26:07","modified_gmt":"2022-05-11T08:26:07","slug":"pret-immoiblier-le-top-des-idees-recues","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/acheter\/pret-immobilier\/pret-immoiblier-le-top-des-idees-recues\/","title":{"rendered":"Immobiliendarlehen: Die Top-Missverst\u00e4ndnisse"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Vorurteile halten sich hartn\u00e4ckig und es ist schwer, sich von ihnen zu trennen. Aber das war, bevor atHomeFinance sich einmischte und beschloss, die \"von atHomeFinance beurteilten Darlehen\" ins Leben zu rufen, die es erm\u00f6glichten, einige Punkte zu kl\u00e4ren und Ihre Vorurteile gegen\u00fcber der Immobilienvermittlung in eine ferne Erinnerung zu verwandeln. Den ganzen September \u00fcber haben unsere Makler das Wort ergriffen, um alle Ihre Fragen zu beantworten.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Beurteiltes Darlehen Nr. 1: Der Zinssatz f\u00fcr ein Immobiliendarlehen soll nach dem Kopf des Kunden festgelegt werden<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Manchmal ist es schwer zu verstehen, warum der Zinssatz von einer Person zur anderen nicht derselbe ist und warum er g\u00fcnstiger ist. Es erscheint unfair und Sie denken, dass der Zinssatz nach dem Kopf des Kunden festgelegt wurde.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Ein weit verbreiteter Irrtum, der ziemlich verk\u00fcrzt ist, da der Zinssatz eher von Ihrem Projekt und Ihrem Profil als von Ihrem Kopf abh\u00e4ngt. Die Bank ber\u00fccksichtigt in der Regel drei Kriterien. Die Laufzeit des Darlehens, die eingebrachte Summe und die Verschuldungsquote des Kunden.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Beurteiltes Darlehen Nr. 2: Die kostenlosen Dienstleistungen eines Immobilienmaklers w\u00fcrden etwas verbergen<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Wir alle tr\u00e4umen davon, eines Tages eine Immobilie zu erwerben, die endlich uns geh\u00f6ren wird. Aber es ist nicht immer einfach, jeden Monat etwas Geld auf die Seite zu legen, um den Kauf zu realisieren. Sie denken dann, dass die Bank Ihren Kreditantrag ohne einen Notgroschen ablehnen wird und es sich daher nicht lohnt, sich auf den Weg zu machen. Das ist nicht ganz richtig... Sie k\u00f6nnen auch ohne Eigenkapital einen Kredit aufnehmen, wenn Sie eine staatliche Garantie verwenden, indem Sie drei Jahre lang zu 290 \u20ac pro Jahr sparen, eine Anlage zugunsten der Bank blockieren oder eine Garantie auf ein anderes Gut nehmen. Die L\u00f6sungen sind vorhanden, Sie m\u00fcssen also nur noch die H\u00fcrde nehmen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Jug\u00e9-Darlehen Nr. 3: Ohne Eigenkapital w\u00e4re es unm\u00f6glich, einen Kredit aufzunehmen<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Wir gehen oft davon aus, dass nichts umsonst ist und dass wir f\u00fcr eine Dienstleistung, die wir in Anspruch nehmen, auf die eine oder andere Weise bezahlen m\u00fcssen. Wenn Sie also h\u00f6ren, dass die Inanspruchnahme eines Maklers nichts kostet, sind Sie skeptisch und stellen sich vor, dass Ihr Zinssatz h\u00f6her sein wird, als wenn Sie direkt \u00fcber eine Bank gehen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Aber lassen Sie sich nicht t\u00e4uschen, bei atHomeFinance gibt es keine b\u00f6sen \u00dcberraschungen: In Wirklichkeit sind es die Banken, die den Makler in Form von Provisionen entlohnen. Auf Ihrer Seite unterschreiben Sie bei Ihrem Treffen mit einem Makler ein Mandat f\u00fcr 0\u20ac. Wann vereinbaren Sie also einen Termin?<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Beurteiltes Darlehen Nr. 4: Der Hypothekenmakler h\u00e4tte die gleiche Rolle wie der Banker<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Der Hypothekenmakler und der Bankberater haben zwei ganz unterschiedliche Rollen. Der Makler ist der Vermittler zwischen Ihnen und den Banken. Er ber\u00e4t Sie und handelt dann f\u00fcr Sie die besten Konditionen f\u00fcr Ihr Projekt aus. Insgesamt kann atHomeFinance Ihr Projekt vorstellen und dann mit 8 Banken verhandeln. Dies bedeutet f\u00fcr Sie eine erhebliche Zeitersparnis. Anschlie\u00dfend ist es an Ihnen, aus den angebotenen Angeboten auszuw\u00e4hlen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Der Broker macht Ihnen dann das Leben einfach, effizient und stressfrei. Vertrauen Sie atHomeFinance, die Broker k\u00fcmmern sich um alles.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Beurteiltes Darlehen Nr. 5: Ein fester Zinssatz w\u00e4re sicherer als ein variabler Zinssatz<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Wenn wir ein Immobiliendarlehen aufnehmen, wollen wir den besten Zinssatz erhalten. Automatisch neigen wir dazu, uns f\u00fcr den festen Zinssatz zu interessieren, der Stabilit\u00e4t symbolisiert, und wir m\u00f6chten nichts von einem variablen Zinssatz h\u00f6ren. Der beste Zinssatz ist jedoch nicht der, der am sichersten erscheint, sondern der, der am besten zu Ihrem Projekt passt.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Dabei wird festgestellt, ob f\u00fcr Ihre Situation ein fester Zinssatz, ein variabler Zinssatz oder ein revidierbarer Zinssatz vorzuziehen ist. Aber seien Sie beruhigt, der Makler ist da, um Sie zu f\u00fchren.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Und vergessen Sie nicht, die Vermittlung von Immobilienkrediten bei atHomeFinance, <strong>es ist kostenlos<\/strong> !<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les id\u00e9es re\u00e7ues ont la vie dure et il est difficile de s\u2019en s\u00e9parer. 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