{"id":467,"date":"2017-08-03T12:24:14","date_gmt":"2017-08-03T11:24:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/services\/conseils\/?p=467"},"modified":"2022-05-12T09:06:05","modified_gmt":"2022-05-12T07:06:05","slug":"3-tipps-zum-schneller-verkaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/vendre\/conseils\/3-conseils-pour-vendre-plus-vite\/","title":{"rendered":"3 Tipps, um schneller zu verkaufen!"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Verkaufen Sie Ihre Immobilie? Das erste, was Sie tun sollten, ist, diese Aufgabe (die schwieriger ist, als sie aussieht) einem professionellen Immobilienmakler anzuvertrauen, dessen Beruf das ist und der sein ganzes Fachwissen in Ihren Dienst stellen wird. Denn vergessen Sie nicht: Der Verkauf Ihrer Immobilie ist nicht nur Ihr Ziel, sondern auch sein!<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> Der gr\u00f6\u00dfte Teil der Arbeit eines Maklers besteht darin, potenzielle K\u00e4ufer zu finden und sie mit Ihnen in Verbindung zu bringen. Er wird nat\u00fcrlich die Besichtigung leiten, aber in diesem entscheidenden Moment gibt es einige Dinge, die in Ihrer Hand liegen; jetzt liegt es an Ihnen!<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>1.    Seien Sie sauber!<br><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Sie m\u00fcssen Spinnweben jagen, Staub aufsp\u00fcren, das schmutzige Geschirr aus der Sp\u00fcle entfernen und das Spielzeug Ihres J\u00fcngsten wegr\u00e4umen! Auch wenn Sie denken, dass dies zweitrangig ist und der zuk\u00fcnftige Besitzer nach dem Kauf alles in Ruhe aufr\u00e4umen kann, t\u00e4uschen Sie sich nicht, denn es beeinflusst den ersten Eindruck, den der Besucher von Ihrem Haus bekommt, und der ist bekanntlich entscheidend!<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>2.    Machen Sie Ihr Zuhause zu einem neutralen Ort!<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Die Menschen, die Ihre Immobilie besichtigen, sollen sich vorstellen k\u00f6nnen, dass sie dort, wo Ihr Teenager wohnt, das Kinderzimmer ihrer Tochter einrichten k\u00f6nnen. Sie sollen ein gro\u00dfes Wohnzimmer entwerfen k\u00f6nnen, wo Ihr Geschirrschrank neben dem Esstisch Ihrer Gro\u00dfmutter aus massiver Eiche steht. Kurz gesagt: R\u00e4umen Sie auf! Bitten Sie Ihren Teenager, die Poster von den W\u00e4nden seines Zimmers zu nehmen, und fangen Sie an, all Ihren Krimskrams und andere pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde, die nicht unbedingt jedermanns Geschmack sind, in Kartons zu verpacken. So gewinnen Sie Platz und kommen bei Ihrem Umzug voran!<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Manchmal m\u00fcssen Sie jedoch ein paar kleine Arbeiten durchf\u00fchren, die Sie nicht unbedingt viel kosten, aber f\u00fcr den potenziellen K\u00e4ufer den Unterschied zwischen Ihrer Immobilie und einer anderen, bei der er z\u00f6gert, ausmachen k\u00f6nnen. Die Farbe in einigen R\u00e4umen aufzufrischen, wirklich besch\u00e4digte B\u00f6den zu renovieren oder die Fensterl\u00e4den neu zu streichen sind kleine Investitionen, die sich sehr schnell bezahlt machen werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Schlie\u00dflich k\u00f6nnen Sie auch auf die Prinzipien des Home Staging zur\u00fcckgreifen: Schaffen Sie eine gem\u00fctliche und komfortable Atmosph\u00e4re, in der sich der Besucher wohlf\u00fchlt (legen Sie weiche Kissen, dicke Teppiche, Vorh\u00e4nge an den Fenstern...), aber bleiben Sie bei der Farbwahl n\u00fcchtern und bevorzugen Sie neutrale T\u00f6ne wie Beige, Wei\u00df, Hellgrau.....<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Die andere M\u00f6glichkeit ist, einen Home Stager zu engagieren, der mit seinen Tipps und Tricks Ihre Innenr\u00e4ume (aber auch Ihre Au\u00dfenanlagen) neu gestaltet, um den Verkauf Ihrer Immobilie anzukurbeln.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>3.    Wer schnell verkaufen will, darf es nicht eilig haben!<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Geduld ... das ist das Schl\u00fcsselwort bei einem Immobilienverkauf. Sowohl der Verkauf als auch der Kauf einer Immobilie ist ein wichtiger Akt im Leben eines jeden Menschen und keine Entscheidung, die man leichtfertig trifft. Behalten Sie das im Hinterkopf und \u00fcberst\u00fcrzen Sie nichts, sonst werden Sie nicht zum besten Preis verkaufen.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. 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