{"id":4721,"date":"2018-11-05T10:36:19","date_gmt":"2018-11-05T09:36:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/services\/conseils\/?p=4721"},"modified":"2022-05-11T16:49:34","modified_gmt":"2022-05-11T14:49:34","slug":"warum-im-neuen-luxemburg-kaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/acheter\/immobilier-neuf\/pourquoi-acheter-dans-le-neuf-au-luxembourg\/","title":{"rendered":"Warum in Luxemburg neu kaufen?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Dieses Mal ist es beschlossene Sache! Sie werden eine neue Wohnung in Luxemburg erwerben.<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> Ein solcher Schritt erfolgt jedoch nicht ohne ein Mindestma\u00df an \u00dcberlegungen und vor allem Informationen. Um Ihnen bei der Auswahl Ihrer Traumimmobilie zu helfen, lesen Sie diesen Artikel.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Ein sicherer Wert in Luxemburg<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Jedes Jahr w\u00e4chst im Gro\u00dfherzogtum die Zahl der neuen Eigent\u00fcmer, was vor allem auf das kontinuierliche Bev\u00f6lkerungswachstum zur\u00fcckzuf\u00fchren ist, das durch die Ankunft neuer Arbeitnehmer verursacht wird.<\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Unter diesen Neuank\u00f6mmlingen entscheiden sich viele daf\u00fcr, in der N\u00e4he ihres Arbeitsplatzes zu wohnen, um sich eine bessere Lebensqualit\u00e4t zu sichern und im Gegensatz zu anderen in eine stabile Branche zu investieren.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Dieses wirtschaftliche und soziale Klima ist daher g\u00fcnstig f\u00fcr Immobilien, insbesondere f\u00fcr Neubauten.<\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Denn auch wenn Luxemburg viele Wohnungen anbietet, tendieren zuk\u00fcnftige K\u00e4ufer immer mehr dazu, in einer Wohnung zu wohnen, die ihnen \u00e4hnlich ist, mit ma\u00dfgeschneiderter Ausstattung und Architektur.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Der Haushalt zuerst!<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Heutzutage sind sich die Immobilienentwickler der immer pingeligeren Auswahlkriterien der zuk\u00fcnftigen K\u00e4ufer bewusst.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Erstens muss das Haus gut durchdacht und funktional sein und erneuerbare Energien nutzen.<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> Zweitens muss das Lebensumfeld es den Bewohnern erm\u00f6glichen, gleichzeitig in der N\u00e4he ihres Arbeitsplatzes, der Aktivit\u00e4ten der Kinder, der Gesch\u00e4fte ... zu sein und gleichzeitig eine ruhige und sichere Umgebung zu bieten.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Aber das letzte Entscheidungsmerkmal bleibt nat\u00fcrlich der Preis!<\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Bevor Sie also die Anzeigen f\u00fcr neue Immobilien durchforsten, ist es wichtig, dass Sie Ihr Budget kennen!<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> Wenn man wei\u00df, dass der durchschnittliche Preis pro m<sup>2<\/sup> heute bei \u00fcber 6 250 \u20ac* liegt, muss man z. B. f\u00fcr eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern ein durchschnittliches Budget von 537 000 * Euro einplanen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p>* Durchschnittliche Preise im September 2018<\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Sparen Sie mit Neuem!<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Wenn Sie eine neue Immobilie kaufen, gibt es mehrere Kriterien, die Ihnen helfen werden, Geld zu sparen, vor allem bei der Energieeffizienz.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">Eine echte Energieeinsparung!<br><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Sich f\u00fcr einen Neubau zu entscheiden, ist eine Garantie daf\u00fcr, dass Sie \u00fcber die neueste Ausstattung in Bezug auf die Einrichtung Ihres Hauses und insbesondere in Bezug auf Energie verf\u00fcgen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\"> Bei einer neuen Wohnung wird dies bereits bei der Erstellung der Pl\u00e4ne in Betracht gezogen :<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> - durch die Gesamtform des Geb\u00e4udes, das kompakt sein muss, um Energieverluste zu vermeiden;<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> - durch die Wahl der Ausrichtung der Fensterfl\u00e4chen in den R\u00e4umen, die man am besten nach S\u00fcden ausrichtet, um die Sonnenw\u00e4rme ins Haus zu holen und so weniger Geld f\u00fcr die Heizung auszugeben.<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> - durch die Wahl eines effizienten D\u00e4mmsystems und eines L\u00fcftungssystems, das auf das Geb\u00e4ude abgestimmt ist und eine gute W\u00e4rmeverteilung gew\u00e4hrleistet.<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> Dies ist ein gro\u00dfer Vorteil gegen\u00fcber \u00e4lteren Geb\u00e4uden, bei denen zus\u00e4tzliche Investitionen erforderlich sein k\u00f6nnen, um sie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen oder um beispielsweise W\u00e4rmeverluste zu beheben.<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> <strong><br><\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">Der Energiepass<br><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Es handelt sich um ein Qualit\u00e4tssiegel f\u00fcr die Energieeffizienz von Wohngeb\u00e4uden.<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> Er zeigt auf einfache und transparente Weise den Energiebedarf von Geb\u00e4uden und Wohnungen an.<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> F\u00fcr jeden Neubau muss der Pass vom Bautr\u00e4ger bestellt werden, wenn Sie eine schl\u00fcsselfertige Immobilie kaufen, oder vom zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer, wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus selbst zu bauen.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cette fois, c\u2019est d\u00e9cid\u00e9&nbsp;! Vous allez acqu\u00e9rir un logement neuf au Luxembourg. Mais une telle d\u00e9marche ne s\u2019effectue pas sans un minimum de r\u00e9flexion et surtout d\u2019informations. Pour vous aider \u00e0 choisir le bien dont vous r\u00eavez, lisez cet article. Une valeur s\u00fbre au Luxembourg Chaque ann\u00e9e, le Grand-Duch\u00e9 voit son nombre de nouveaux propri\u00e9taires [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":7352,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[213],"tags":[30,31],"class_list":["post-4721","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier-neuf","tag-achat","tag-neuf"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Pourquoi acheter dans le neuf au Luxembourg ? atHome<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Cette fois, c\u2019est d\u00e9cid\u00e9\u00a0! Vous allez acqu\u00e9rir un logement neuf au Luxembourg. 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