{"id":5259,"date":"2013-06-06T10:15:57","date_gmt":"2013-06-06T09:15:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/services\/conseils\/?p=5259"},"modified":"2022-05-11T08:59:10","modified_gmt":"2022-05-11T06:59:10","slug":"aeroport-immobilien-wie-vereinbaren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/mon-logement\/vie-quotidienne-mon-logement\/aeroport-immobilier-comment-concilier\/","title":{"rendered":"Flughafen und Immobilien: Wie passt das zusammen?"},"content":{"rendered":"

Seit vielen Jahren versuchen die Beh\u00f6rden des Flughafens Luxemburg, Ma\u00dfnahmen umzusetzen, um den L\u00e4rm sowie die Anzahl der neu exponierten Personen zu begrenzen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Punkt zu einer manchmal kritischen Situation zwischen den Anwohnern und den Beh\u00f6rden.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Eine Ausgangssperre aus der Luft<\/span><\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n


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<\/span><\/i>Seit vielen Jahren versuchen die Beh\u00f6rden, die sich der L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch den Flughafen bewusst sind, L\u00f6sungen zu finden, um den Alltag der Anwohner zu verbessern.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die erste Ma\u00dfnahme war die Einf\u00fchrung eines gro\u00dfherzoglichen Erlasses, (ge\u00e4ndert am 24. Mai 1998), der die technischen und betrieblichen Betriebsbedingungen des Flughafens Luxemburg festlegt. Demnach sind die \u00d6ffnungs- und Flugbetriebszeiten zwischen 6.00 und 23.00 Uhr festgelegt.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Auch im Bereich der Infrastruktur wurden Fortschritte erzielt, um die L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch die Flugzeuge der luxemburgischen Fluggesellschaften zu reduzieren.<\/span>
Allerdings werden auf dem Flughafen auch Flugzeuge anderer ausl\u00e4ndischer Fluggesellschaften abgefertigt, auch wenn sie nicht die f\u00fcr luxemburgische Fluggesellschaften geltenden Normen in Bezug auf die L\u00e4rmemissionen erf\u00fcllen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Eine L\u00e4rmkartierung zur Erstellung eines Aktionsplans<\/span><\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Nat\u00fcrlich sind sich die Beh\u00f6rden der Tatsache bewusst, dass die geografische Lage des Flughafens in Stadtn\u00e4he besondere Vorkehrungen erfordert, um die Anwohner vor L\u00e4rm zu sch\u00fctzen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Im Januar 2008 wurde eine Charta zwischen Nutzern, Anwohnern und Beh\u00f6rden unterzeichnet.<\/span>
Sie betraf die Praxis des Schulunterrichts und des kontinuierlichen Trainings der allgemeinen Luftfahrt am Flughafen Findel; ihr Ziel war es, die Emissionen und die L\u00e4rmbel\u00e4stigung in der N\u00e4he des Flughafens im Zusammenhang mit der Ausbildung von Piloten der allgemeinen Luftfahrt zu regeln und dabei darauf zu achten, dass das Interesse und die Legitimit\u00e4t dieser Aktivit\u00e4ten nicht in Frage gestellt werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Um den eingeschlagenen Weg fortzusetzen, machte der amtierende Umweltminister (der die Charta einige Monate zuvor unterzeichnet hatte) einige Monate sp\u00e4ter eine Bestandsaufnahme der L\u00e4rmbelastung und erstellte eine neue L\u00e4rmkartierung.<\/span>
Dem Bericht zufolge waren 10 Gemeinden in der N\u00e4he des Findel von L\u00e4rmbel\u00e4stigung betroffen: 3.900 Personen waren einem Lden von \u00fcber 65 Dezibel ausgesetzt und 18.400 mussten t\u00e4glich einen Lden von \u00fcber 60 Dezibel ertragen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

2 Jahre sp\u00e4ter wurde auch das Ministerium f\u00fcr nachhaltige Entwicklung und Infrastrukturen aktiv und schlug einen \"Aktionsplan zur Bek\u00e4mpfung des L\u00e4rms am Flughafen Luxemburg\" vor.<\/span>
Mit seinen Ma\u00dfnahmen zielte der Plan vor allem darauf ab, die L\u00e4rmbel\u00e4stigung in den durch L\u00e4rmkarten ermittelten L\u00e4rmschutzzonen an der Quelle zu reduzieren.<\/span><\/p>\n\n\n

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Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n

Unter den herausgearbeiteten L\u00f6sungen wurde auch die Frage der Isolierung von H\u00e4usern angesprochen.<\/span>
In der Tat, wie in dem Plan angesprochen : \"Die einzige wirksame Ma\u00dfnahme, die eine wesentliche und dauerhafte L\u00e4rmminderung f\u00fcr Anwohner in stark belasteten Gebieten bewirkt, besteht darin, an den H\u00e4usern selbst anzusetzen. Dies geschieht durch Schalld\u00e4mmung der H\u00e4user, so dass die in den H\u00e4usern verbleibenden L\u00e4rmpegel mit der spezifischen Nutzung der R\u00e4ume vereinbar sind. Um die Nachhaltigkeit der get\u00e4tigten Investitionen zu gew\u00e4hrleisten, ist es jedoch notwendig, dass der Grad der vorgenommenen Schallisolierung einer nachhaltigen Dimensionierung entspricht, d.h. nicht nur den aktuellen, sondern auch den l\u00e4ngerfristig geplanten L\u00e4rmpegeln entspricht.\"<\/i><\/span><\/p>\n\n\n\n

Der Plan gab auch an, welche zuk\u00fcnftigen Ma\u00dfnahmen ergriffen werden sollten, um die H\u00e4user schalldicht zu machen.<\/span>
Nat\u00fcrlich w\u00e4ren nur H\u00e4user betroffen, die (nach genauen Kriterien) als belastet gelten, und die Mittel w\u00fcrden je nach Grad der Belastung eingesetzt, wobei die Behandlung der am st\u00e4rksten belasteten H\u00e4user (Zone A gem\u00e4\u00df der L\u00e4rmkartierung) Vorrang h\u00e4tte.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Als weitere L\u00f6sungen wurden unter anderem eine sinnvolle Raumplanung genannt, die unter anderem den Bau von Wohnungen und anderen sensiblen Infrastrukturen in l\u00e4rmbelasteten Gebieten einschr\u00e4nkt.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die l\u00e4rmgeplagten Gemeinden wurden \u00fcbrigens aufgefordert, keine neuen Wohngebiete an \"gef\u00e4hrdeten\" Orten zu schaffen t wurden \u00fcber die L\u00e4rmkartierung informiert, um die Organisation ihres Stadtgef\u00fcges auf intelligente Weise zu planen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Auf der Seite der Initiativen, die den Ausbau des Flughafens betreffen, wurde eine Arbeitsgruppe \"Flughafenl\u00e4rm\" damit beauftragt, eine Liste mit L\u00e4rmschutzma\u00dfnahmen zu erstellen.<\/span><\/p>\n\n\n\n


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Schallisolierte Wohnungen<\/span><\/b><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Wie bereits erw\u00e4hnt, sah der Aktionsplan von 2010 Ma\u00dfnahmen zur Schalld\u00e4mmung von Wohnungen in L\u00e4rmschutzgebieten vor.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Im Oktober 2011 verabschiedete die Abgeordnetenkammer den Gesetzentwurf zur Schaffung des Systems derHilfen f\u00fcr die Schalld\u00e4mmung von Wohnungen<\/strong> die sich in der N\u00e4he desFindel-Flughafen<\/strong>.<\/span>
Diese Ma\u00dfnahme, die vor allem wegen der Kontroverse um die Nachtfl\u00fcge f\u00fcr das \u00dcberleben von Cargolux noch immer aktuell ist, soll den Anwohnern des Flughafens helfen, den Flugl\u00e4rm besser zu ertragen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Nat\u00fcrlich k\u00f6nnen nicht alle Wohnungen von dieser finanziellen Unterst\u00fctzung profitieren.<\/span>
Betroffen sind die Eigent\u00fcmer von Wohngeb\u00e4uden auf dem Gebiet der Gemeinden Betzdorf, Flaxweiler, Hesperange, Luxemburg, Niederanven, Sandweiler und Schuttrange, deren Baugenehmigung vor dem 31. August 1986 (Datum des Inkrafttretens des Teilbebauungsplans \"A\u00e9roport et Environs\") ausgestellt wurde.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Um die erforderlichen Schallschutzma\u00dfnahmen zu bestimmen, muss ein Berater f\u00fcr Bauakustik eine Diagnose erstellen, wie die Schalld\u00e4mmung der Wohnung verbessert werden kann.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Der staatliche Zuschuss wird nur f\u00fcr die folgenden Arbeiten gew\u00e4hrt:<\/span>
- den Austausch von Fenstern ;<\/span>
- die Isolierung von Rollenk\u00e4sten ;<\/span>
- die Einf\u00fchrung einer kontrollierten Bel\u00fcftung ;<\/span>
- Tapezier- und Verputzarbeiten ;<\/span>
- die Sanierung des Daches oder der Bodenplatte des Dachbodens.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Auf der Seite der Summe aller Zusch\u00fcsse, die f\u00fcr diese Schallschutzinvestitionen gew\u00e4hrt werden, ist sie begrenzt auf bis zu 12.500 Euro f\u00fcr ein Haus<\/strong> und zu 6.250 Euro f\u00fcr eine Wohnung<\/strong>.<\/b><\/span><\/p>\n\n\n\n

Um sie zu erhalten, muss man sich vorher \u00fcber die Verbesserung der Schalld\u00e4mmung beraten lassen; und die Arbeiten m\u00fcssen von einem Berater f\u00fcr Bauakustik beaufsichtigt werden.<\/span>
Diese Betr\u00e4ge k\u00f6nnen durch die Beihilfen abgedeckt werden, allerdings mit einer Obergrenze.<\/span><\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr die Erstellung eines Beratungsberichts wird ein Zuschuss von 70 Euro \/ Stunde gew\u00e4hrt, jedoch nicht mehr als :<\/span>
- 1.000 Euro f\u00fcr ein Haus<\/span><\/p>\n\n\n\n

- 1.200 Euro f\u00fcr ein Mehrfamilienhaus, das aus zwei Wohnungen besteht.<\/span>
Zu diesem Grundbetrag kommt ein Zuschlag von 100 Euro f\u00fcr jede weitere Wohnung hinzu.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Beachten Sie, dass der zu bewilligende Gesamtbetrag auf 1.500 Euro begrenzt ist.<\/span>
Der Berater wird au\u00dferdem verpflichtet, einen Bericht \u00fcber die Fertigstellung der Arbeit zu erstellen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr die Beaufsichtigung und \u00dcberwachung der durchgef\u00fchrten Arbeiten betr\u00e4gt der gew\u00e4hrte Zuschuss ebenfalls 70 Euro \/ Stunde und die H\u00f6chstgrenzen sind wie folgt:<\/span>
- 1.000 Euro f\u00fcr ein Haus<\/span><\/p>\n\n\n\n

- 1.200 Euro f\u00fcr ein Mehrfamilienhaus, das aus zwei Wohnungen besteht.<\/span>
Zu diesem Grundbetrag kommt ein Zuschlag von 100 Euro f\u00fcr jede weitere Wohnung hinzu.<\/span>
Der zu gew\u00e4hrende Gesamtbetrag ist ebenfalls auf 1.500 Euro begrenzt und wird f\u00fcr ein Wohngeb\u00e4ude mit mehreren Wohnungen gew\u00e4hrt. Die Zusch\u00fcsse werden zu gleichen Teilen auf alle Wohnungen des Geb\u00e4udes verteilt, unabh\u00e4ngig davon, wie viele Wohnungen tats\u00e4chlich von den Arbeiten betroffen sind.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Zusch\u00fcsse werden auf der Grundlage von ordnungsgem\u00e4\u00df quittierten Rechnungen gew\u00e4hrt, in denen die von diesen Zusch\u00fcssen abgedeckten Arbeiten aufgef\u00fchrt sind.<\/span>
Alle Antr\u00e4ge m\u00fcssen per Einschreiben (mit R\u00fcckschein) oder per zertifizierter elektronischer \u00dcbermittlung bei der Beh\u00f6rde eingereicht werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n

 <\/span><\/p>\n\n\n\n

Weitere Informationen \u00fcber diese Hilfen und den Aktionsplan zur Bek\u00e4mpfung von L\u00e4rmbel\u00e4stigung erhalten Sie beim Umweltportal oder surfen Sie auf www.emwelt.lu<\/span><\/a><\/span><\/p>\n\n\n\n

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 <\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Depuis de nombreuses ann\u00e9es, les autorit\u00e9s de l\u2019a\u00e9roport de Luxembourg tentent de mettre des mesures en \u0153uvre afin de limiter le bruit ainsi que le nombre de personnes nouvellement expos\u00e9es. Point sur une situation parfois critique entre les riverains et les autorit\u00e9s. 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