{"id":6545,"date":"2018-08-22T08:24:05","date_gmt":"2018-08-22T07:24:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/services\/conseils\/?p=781"},"modified":"2022-05-11T17:00:30","modified_gmt":"2022-05-11T15:00:30","slug":"einen-immobilienmakler-job-modell-anrufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/vendre\/conseils\/faire-appel-a-un-agent-immobilier-mode-demploi\/","title":{"rendered":"Einen Immobilienmakler beauftragen: Gebrauchsanweisung"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Ob Sie eine Immobilie verkaufen oder erwerben wollen, die Beauftragung eines <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/vendre\">Immobilienmakler<\/a> kann Ihnen viel \u00c4rger ersparen.<br><\/span><span style=\"color: #000000;\">Dieser Fachmann \u00fcbernimmt die Rolle des Vermittlers bei Ihrem Immobilienprojekt und sollte sorgf\u00e4ltig ausgew\u00e4hlt werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Das Mandat<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Das ist ein schriftliches Dokument, in dem der Preis und die Bedingungen angegeben sind, zu denen der Verkauf vereinbart wurde.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Das Mandat kann einfach oder exklusiv sein :<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"color: #000000;\">Einfaches Mandat: erm\u00f6glicht es der Immobilie, in verschiedenen Immobilienagenturen angeboten und sogar von ihrem Eigent\u00fcmer verkauft zu werden.<\/span><\/span><\/li><li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">&nbsp;Alleiniger Auftrag: Bezeichnet einen Immobilienmakler, der sich allein um den Verkauf k\u00fcmmert.<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> Bei der Vermarktung der Immobilie erlaubt der Exklusivauftrag dem Immobilienmakler, in seiner Anzeige m\u00f6glichst viele Informationen f\u00fcr potenzielle K\u00e4ufer zu ver\u00f6ffentlichen, wie z. B. die Adresse der Immobilie oder Fotos von der Au\u00dfenseite der Immobilie.<\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"> N\u00e4mlich<\/span> Je mehr Informationen in einer Immobilienanzeige enthalten sind, desto mehr Aufmerksamkeit erfordert sie von den K\u00e4ufern. Denn sie k\u00f6nnen die Immobilie genau lokalisieren, sich f\u00fcr die Nachbarschaft und die Dienstleistungen in der N\u00e4he interessieren... Ihre Immobilie hat bessere Chancen, schneller verkauft zu werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Der Suchauftrag: Der <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/quest-ce-quun-mandat-de-recherche\/\">Suchauftrag<\/a> ist das einzige Dokument, das es dem Makler rechtlich erlaubt, im Namen des K\u00e4ufers zu werben. Es wird daher vom Eigent\u00fcmer und dem oder den mit dem Verkauf beauftragten Maklern unterzeichnet.<\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Die Mietverwaltung<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Sie k\u00f6nnen auch einen Immobilienmakler beauftragen, eine Immobilie zu vermieten \/ zu verwalten:<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> Keine Zeit, keine Lust, keine Kompetenzen! Es gibt viele Gr\u00fcnde, die Sie dazu bewegen k\u00f6nnen, die Mietverwaltung Ihrer Immobilie einem Fachmann anzuvertrauen. Auch hier kann ein Immobilienmakler die Aufgabe \u00fcbernehmen. Dazu m\u00fcssen Sie unbedingt eine Verwaltungsvollmacht unterzeichnen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Die Sch\u00e4tzung<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Schlie\u00dflich ist der Immobilienmakler die Person, die Sie brauchen, um eine Immobilie sch\u00e4tzen zu lassen: Das Sch\u00e4tzen einer Immobilie kann schnell zu einem finanziellen Puzzle werden: Wie soll man den Balkon oder die Terrasse aufwerten? und die Umbauarbeiten in der K\u00fcche?, muss man die N\u00e4he zu den Gesch\u00e4ften ber\u00fccksichtigen? Wie hoch ist eine gute Schallisolierung zu veranschlagen? usw. Seien Sie sich bewusst, dass Ihr Immobilienmakler die Sch\u00e4tzung Ihrer Immobilie \u00fcbernehmen kann!<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">So finden Sie einen Immobilienmakler auf <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/vendre\">atHome.lu<\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que ce soit pour vendre ou acqu\u00e9rir un bien immobilier, faire appel \u00e0 un agent immobilier peut vous \u00e9viter bien des tracas.Ce professionnel jouera le r\u00f4le d\u2019interm\u00e9diaire dans votre projet immobilier et devra \u00eatre choisi avec soin. 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