{"id":7842,"date":"2016-05-11T09:48:42","date_gmt":"2016-05-11T08:48:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=7842"},"modified":"2022-05-11T09:45:04","modified_gmt":"2022-05-11T07:45:04","slug":"energetische-klasse-welche-konsequenzen-auf-die-preise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/mon-logement\/efficacite-energetique\/classe-energetique-quelles-consequences-sur-les-prix\/","title":{"rendered":"Energieklasse: Welche Auswirkungen hat sie auf die Preise?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Beim Verkauf eines Hauses muss ein Ausweis \u00fcber die Gesamtenergieeffizienz vorgelegt werden, der an den neuen Eigent\u00fcmer weitergegeben wird. Dieses Dokument gibt Auskunft \u00fcber die Energieeffizienzklasse des Hauses, die, konkreter ausgedr\u00fcckt, den Energiebedarf der Immobilie misst. <\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> Die Statec f\u00fchrte eine Studie \u00fcber die Energieklasse der verkauften H\u00e4user und die Auswirkungen auf die Preise durch.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Ein energieintensiver alter Geb\u00e4udebestand<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Die erste Feststellung der Statec ist, dass die Mehrheit der Transaktionen (65%) immer noch H\u00e4user mit niedriger Energieeffizienz (die Klassen G, H und I) betreffen. Lediglich 5% der verkauften H\u00e4user fallen in die Klassen A, B oder C. Die Anzahl der verkauften H\u00e4user, die in die Klassen A, B oder C eingestuft werden, ist in den letzten Jahren stark angestiegen.<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> Beachten Sie, dass diese Analyse nur bestehende H\u00e4user erfasst, die den Besitzer gewechselt haben. Neubauten, die in letzter Zeit errichtet wurden, m\u00fcssen nat\u00fcrlich deutlich h\u00f6here Energieeffizienzstandards erf\u00fcllen, z. B. mit einer Verpflichtung zur Energieeffizienzklasse A f\u00fcr alle Baugenehmigungen, die ab 2015 eingef\u00fchrt werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">&nbsp;Seit 2012 ist es Pflicht, die Energieklasse in Immobilienanzeigen anzugeben.<\/span><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Energieklasse und Immobilienpreise<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Nat\u00fcrlich ist die Energieklasse ein Faktor, der den Verkaufspreis beeinflusst. So liegt ein Haus, das in <strong>die Klassen A-B-C werden im Durchschnitt 9.9% teurer verkauft<\/strong> als ein Haus mit der Energieeffizienzklasse D-E-F. Im Vergleich zu einem Haus mit niedriger Energieeffizienz (G, H und I) ist der durchschnittliche Transaktionspreis sogar um 38.3% h\u00f6her.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Gleichzeitig gaben 57% der K\u00e4ufer eines Hauses, das zum Zeitpunkt des Kaufs in die Klassen G-H-I fiel, an, in ihrem Haus Renovierungsarbeiten durchf\u00fchren zu wollen. Dieser Anteil sinkt auf 16% bei den K\u00e4ufern von H\u00e4usern mit hoher Energieeffizienz. Folglich kann ein niedrigerer Transaktionspreis zum Teil durch die Bereitschaft oder Notwendigkeit, Renovierungsarbeiten durchzuf\u00fchren, ausgeglichen werden.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lors de la vente d\u2019une maison, il faut fournir un certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique qui est transmis au nouveau propri\u00e9taire. Ce document renseigne sur la classe de performance \u00e9nerg\u00e9tique &nbsp;du logement qui mesure, plus concr\u00e8tement, le &nbsp;besoin \u00e9nerg\u00e9tique du bien immobilier. 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