{"id":8276,"date":"2018-09-12T08:53:54","date_gmt":"2018-09-12T07:53:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=8276"},"modified":"2022-05-11T16:58:07","modified_gmt":"2022-05-11T14:58:07","slug":"etapes-verkaufen-wohnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/vendre\/etapes-vendre-logement\/","title":{"rendered":"Die Schritte, um seine Wohnung zu verkaufen"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Seine Wohnung oder sein Haus zu verkaufen ist keine leichte Aufgabe, vor allem nat\u00fcrlich in Bereichen, in denen das Angebot gro\u00df ist. Mehrere Schritte m\u00fcssen beachtet werden, um alle Chancen auf seiner Seite zu haben.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>1- Kennen Sie die Marktpreise<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Der erste Schl\u00fcssel, der die T\u00fcren zu einem Immobilienverkauf \u00f6ffnet, ist der Marktpreis. Erkundigen Sie sich daher zun\u00e4chst nach den Transaktionen, die in Ihrer Gegend f\u00fcr \u00e4hnliche Immobilien durchgef\u00fchrt wurden. Wenn Sie den Preis Ihrer Immobilie \u00fcbersch\u00e4tzen, sinken Ihre Chancen, sie zu verkaufen, ebenso wie bei einem Ausverkauf: Nicht nur Sie verlieren, sondern auch die potenziellen K\u00e4ufer werden sich nach dem Wolf umschauen. Um eine erste Preisvorstellung zu erhalten <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/estimer\/\">sch\u00e4tzen Sie online<\/a> Ihre Immobilie auf atHome.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>2- Verkaufen Sie zur richtigen Zeit<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Auch die Jahreszeit ist f\u00fcr den Verkauf einer Immobilie von Bedeutung. Berufliche Ver\u00e4nderungen, Schulbeginn oder andere Faktoren: Viele Faktoren sprechen f\u00fcr den Fr\u00fchling (der Verkauf muss stattfinden), aber auch f\u00fcr den Sommer.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>3- Seine Immobilie ins rechte Licht r\u00fccken<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Das Haus vorzubereiten, um die Verkaufschancen zu optimieren, ist ein entscheidender Schritt. Dabei geht es nat\u00fcrlich nicht darum, das gesamte Haus zu renovieren, sondern vielmehr darum, es zu \"entpersonalisieren\", damit sich Interessenten bei der Besichtigung eine Vorstellung davon machen k\u00f6nnen, wie das Haus aussehen wird. Dies geschieht vor allem durch eine neutrale Dekoration (Nippes von Oma ade) und die Hervorhebung der R\u00e4ume, die umso gr\u00f6\u00dfer wirken, je mehr unn\u00f6tige M\u00f6bel sie entfernt werden. Eventuell k\u00f6nnen Sie einen professionellen Home Stager beauftragen. Denken Sie auch an die Details, die Steckdose, die von der Wand absteht, die Gl\u00fchbirne, die ausgewechselt werden muss, die Schublade, die in der K\u00fcche klemmt, usw.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong><span style=\"color: #000000;\">Lesen Sie auch:<\/span>&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/3-conseils-pour-vendre-son-bien-immobilier\/\"><span style=\"color: #cc1414;\">3 Tipps, wie man seine Immobilie verkauft<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>4- Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Bevor Sie sich an einen Immobilienmakler wenden, der die Immobilie verkaufen soll, sollten Sie auch alle wichtigen Informationen sammeln: die Gr\u00f6\u00dfe jedes Zimmers, das Baudatum des Geb\u00e4udes, wenn es sich um eine Wohnung handelt usw. Diese Informationen sind f\u00fcr den Makler sehr wichtig, um Interessenten zu informieren. Ihre \"Mission\" ist fast abgeschlossen, wenn Sie einem Makler einen Auftrag erteilen. Jetzt m\u00fcssen Sie die Besucher nur noch mit Ihrem sch\u00f6nsten L\u00e4cheln begr\u00fc\u00dfen. Ihr Makler erledigt den Rest der Arbeit, indem er f\u00fcr Ihre Immobilie wirbt (Schaufenster, Internetseite, Kleinanzeigen...) und Besichtigungen organisiert.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. 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