{"id":9167,"date":"2018-01-17T09:54:15","date_gmt":"2018-01-17T08:54:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=9167"},"modified":"2024-11-20T13:47:37","modified_gmt":"2024-11-20T12:47:37","slug":"versicherung-ihres-hypothekarkredits-sold-restant-von-der","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/mon-logement\/assurance\/assurer-son-pret-hypothecaire-lassurance-solde-restant-du\/","title":{"rendered":"Hypothek versichern: Die Restschuldversicherung"},"content":{"rendered":"

Wenn Sie bei einer Bank einen Immobilienkredit aufnehmen, wird Ihr Bankier Sie bitten, Ihr Darlehen zu versichern. Was bedeutet das?<\/span><\/p>\n\n\n\n

Es gibt geeignete Versicherungen, die im Todesfall den noch ausstehenden Betrag Ihres Immobilienkredits abdecken. Diese Versicherungen garantieren, dass der Versicherer den gesamten oder einen Teil des noch zu zahlenden Betrags zur\u00fcckzahlt. Dies ist die \"Restschuldversicherung\".<\/span><\/p>\n\n\n\n

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Die Restschuldversicherung<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Zun\u00e4chst ist es wichtig zu wissen, dass die Restschuldversicherung nicht obligatorisch ist, obwohl sie dringend empfohlen wird, und von der finanziellen Situation des Kreditnehmers abh\u00e4ngt.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Au\u00dferdem kann der Kreditnehmer die Einrichtung, die ihn versichert, frei w\u00e4hlen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Restschuldversicherung ist also eine Todesfallversicherung, die das Hypothekendarlehen abdeckt. Sie erm\u00f6glicht es, dass der Versicherer im Todesfall des Versicherten die noch ausstehenden Betr\u00e4ge gem\u00e4\u00df den bei Abschluss des Versicherungsvertrags gew\u00e4hlten Quoten zur\u00fcckzahlt.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Quote einer Darlehensversicherung stellt den Prozentsatz des Kapitals dar, das man versichern m\u00f6chte. Bei einem Kredit zu zweit k\u00f6nnen die Mitkreditnehmer mindestens 100% dieser Quote untereinander aufteilen und k\u00f6nnen sich sogar daf\u00fcr entscheiden, sich jeweils zu 100 % zu versichern, damit sie vollst\u00e4ndig von der Versicherung abgedeckt sind. So zahlt der Versicherer im Falle des Todes eines der beiden Mitkreditnehmer den Kredit vollst\u00e4ndig an die Bank zur\u00fcck und der verbleibende Mitkreditnehmer muss somit nichts mehr bezahlen und beh\u00e4lt die Immobilie.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Wenn in der gleichen Situation der verstorbene Mitkreditnehmer f\u00fcr 50 % versichert war, dann zahlt der Versicherer 50 % des Kredits zur\u00fcck und der verbleibende Mitkreditnehmer zahlt seinen Anteil, d. h. die restlichen 50 %, weiter zur\u00fcck.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Diese Versicherung ist zeitlich begrenzt und deckt Sie w\u00e4hrend der Laufzeit Ihres Hypothekendarlehens ab. Die Versicherungssumme verringert sich mit der Anzahl Ihrer R\u00fcckzahlungen.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Versicherung gegen vollst\u00e4ndige und dauerhafte Invalidit\u00e4t<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Diese Garantie wird in der Regel mit der Todesfallleistung kombiniert.<\/span>
Sie deckt Sie ab, wenn Sie aufgrund einer Krankheit oder eines Unfalls vollst\u00e4ndig und dauerhaft nicht mehr in der Lage sind, eine berufliche T\u00e4tigkeit auszu\u00fcben. Die Invalidit\u00e4t muss von einem Sachverst\u00e4ndigen festgestellt werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Diese beiden Deckungen (Tod und Invalidit\u00e4t) werden normalerweise in einem Vertrag abgeschlossen, k\u00f6nnen aber auch separat abgeschlossen werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Schlie\u00dflich sollten Sie wissen, dass Steuerzahler bestimmte Ausgaben, die sie im Laufe des Jahres get\u00e4tigt haben, von ihrem steuerpflichtigen Einkommen abziehen k\u00f6nnen. Zu diesen Ausgaben geh\u00f6ren unter bestimmten Bedingungen auch die gezahlten Versicherungspr\u00e4mien, die steuerlich absetzbar sind.<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lorsque vous contractez un cr\u00e9dit immobilier dans un \u00e9tablissement bancaire, votre banquier vous demandera d\u2019assurer votre pr\u00eat.  Qu\u2019est-ce que \u00e7a signifie ? Il existe des assurances adapt\u00e9es qui permettent de couvrir le montant restant d\u00fb de votre emprunt immobilier en cas de d\u00e9c\u00e8s. Ces assurances garantissent le remboursement par l\u2019assureur de tout ou partie des […]<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":9168,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[204],"tags":[115,36],"class_list":["post-9167","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-assurance","tag-assurance-vie","tag-credit-immobilier"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u25b7 Assurer son pr\u00eat hypoth\u00e9caire\u00a0\u25b7\u25b7 Assurance solde restant d\u00fb | atHome<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lorsque vous contractez un cr\u00e9dit immobilier, votre banquier vous demandera d\u2019assurer votre pr\u00eat. 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