{"id":9465,"date":"2017-06-27T13:56:40","date_gmt":"2017-06-27T12:56:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog?p=9465&preview=true&preview_id=9465"},"modified":"2022-05-12T09:11:22","modified_gmt":"2022-05-12T07:11:22","slug":"5-umsatze-im-neuen-kaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/acheter\/immobilier-neuf\/5-raisons-dacheter-dans-le-neuf\/","title":{"rendered":"5 Gr\u00fcnde, in Neubauten zu kaufen"},"content":{"rendered":"

Der Markt f\u00fcr neue Immobilien ist in Luxemburg gro\u00df. Die Nachfrage ist hoch, es gibt viele Bautr\u00e4ger, aber nur wenige verf\u00fcgbare Grundst\u00fccke. Dies erkl\u00e4rt die h\u00f6heren Preise im Vergleich zu Altbauten, ist aber nicht der einzige Grund! Denn wer eine neue Wohnung erwirbt, profitiert von zahlreichen Vorteilen. Und hier sind die f\u00fcnf wichtigsten.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Die Vorteile einer neuen Wohnung<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n
  1. Der Kauf einer neuen Immobilie bedeutet nat\u00fcrlich, dass man in einer Wohnung wohnen kann, die sich in einem perfekten Zustand befindet und keine Renovierungsarbeiten erfordert. Vor allem aber hat man die M\u00f6glichkeit, seine Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten, indem man insbesondere die Ausstattungselemente (z. B. Fliesen, Farbe oder Badezimmereinrichtung) selbst ausw\u00e4hlt.<\/span><\/span><\/li>
  2. Die Entscheidung f\u00fcr eine neue Immobilie ist auch eine Versicherung, eine Immobilie zu erwerben, die technisch und technologisch auf dem neuesten Stand ist (Baumaterialien, moderne Ausstattung, Domotik usw.), und insbesondere eine Immobilie mit hohem Energiewert.<\/span><\/span><\/li>
  3. Die zehnj\u00e4hrige Garantie auf den Bau stellt ihrerseits eine nicht zu untersch\u00e4tzende finanzielle Sicherheit dar. Das bedeutet, dass in den n\u00e4chsten Jahren keine gro\u00dfen Miteigentumsarbeiten zu erwarten sind.<\/span><\/span><\/li>
  4. Wenn Sie eine neue Wohnung kaufen, um sie als Ihren Hauptwohnsitz, d. h. als Ihren Wohnort, zu nutzen, profitieren Sie vom superreduzierter Mehrwertsteuersatz<\/a> auf 3% (f\u00fcr Investoren betr\u00e4gt der Mehrwertsteuersatz 17%).<\/span><\/span><\/li>
  5. K\u00e4ufer profitieren auch von g\u00fcnstigeren Eintragungsgeb\u00fchren, wenn das Grundst\u00fcck unbebaut ist (im Gegensatz zu alten, wo die Geb\u00fchren auf das bestehende Geb\u00e4ude berechnet werden).<\/span><\/li><\/ol>\n\n\n
    <\/div><\/div>

    Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1>
    Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. Welche Trends sind in den kommenden Monaten zu erwarten?<\/div>Analyse lesen<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Le march\u00e9 immobilier du neuf est important au Luxembourg. La demande est forte, il y a beaucoup de promoteurs, mais peu de terrains disponibles. Ceci explique les prix plus \u00e9lev\u00e9s que dans l\u2019ancien, mais ce n\u2019est pas la seule raison ! Car acqu\u00e9rir un logement neuf, c\u2019est b\u00e9n\u00e9ficier de nombreux avantages. Et voici les 5 […]<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":7515,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[213],"tags":[30,31],"class_list":["post-9465","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier-neuf","tag-achat","tag-neuf"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u25b7 5 raisons d'acheter dans le neuf au Luxembourg | atHome.lu<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Acqu\u00e9rir un logement neuf, c\u2019est b\u00e9n\u00e9ficier de nombreux avantages. 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