{"id":9745,"date":"2017-06-06T09:10:29","date_gmt":"2017-06-06T08:10:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=9745"},"modified":"2022-05-12T09:14:03","modified_gmt":"2022-05-12T07:14:03","slug":"ettelbruck-eine-volle-gemeinde-datouts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/de\/marche-immobilier\/villes\/ettelbruck-une-commune-pleine-datouts\/","title":{"rendered":"Ettelbruck, eine Gemeinde mit vielen Vorteilen"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Ettelbruck liegt im Zentrum des Gro\u00dfherzogtums und ist in vielerlei Hinsicht eine attraktive Gemeinde. Sport, Kultur, Arbeit, Mobilit\u00e4t... Die Stadt bietet ihren Einwohnern Ressourcen in vielen Bereichen. &nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_4-1024x682.jpg\" alt=\"Rathaus von Ettelbruck\" class=\"wp-image-9747\" srcset=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_4-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_4-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_4-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_4-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_4.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Ettelbruck ist die bev\u00f6lkerungsreichste Gemeinde des Kantons Diekirch mit 8.824 Einwohnern (Stand 1. Januar 2009).<sup>er<\/sup> Januar 2017) auf seinem 15 km langen Territorium<sup>2<\/sup>Die Gemeinde Ettelbr\u00fcck besteht aus der Stadt Ettelbr\u00fcck, der Ortschaft Warken und dem Weiler Grentzingen. In dieser Gemeinde, in der fast 80 Nationalit\u00e4ten zusammenleben - darunter haupts\u00e4chlich Luxemburger (51%) und Portugiesen (27%) - w\u00e4chst die Bev\u00f6lkerung stetig und relativ stark. \"&nbsp;<em>In den letzten 15 Jahren haben wir einen Anstieg von mehr als 1.000 Einwohnern verzeichnet<\/em>Der B\u00fcrgermeister von Ettelbr\u00fcck, Jean-Paul Schaaf, sagte: \"Ich bin sehr froh, dass wir hier sind. <em>Und wir gehen davon aus, dass diese Bev\u00f6lkerung weiter wachsen wird, so wie es \u00fcberall im Land der Fall ist.<\/em> \"<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Um mit diesem Bev\u00f6lkerungswachstum Schritt zu halten, hat die Gemeinde umfangreiche St\u00e4dtebau- und Immobilienprojekte ins Leben gerufen. In den n\u00e4chsten f\u00fcnf bis zehn Jahren sollen 453 neue Wohneinheiten aus dem Boden gestampft werden. \"&nbsp;<em>Wir achten darauf, Wohnungen unterschiedlicher Gr\u00f6\u00dfe zu entwickeln, wobei wir darauf achten, dass jede Wohnung ausreichend Platz bietet. Wir m\u00f6chten unseren Bewohnern einen nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Lebensraum bieten. In diesem Sinne werden Einfamilienh\u00e4user bevorzugt, wo das Gel\u00e4nde dies zul\u00e4sst. Sie machen 159 der 453 geplanten Wohnungen aus.<\/em>&nbsp;\", versichert der B\u00fcrgermeister. Das Bahnhofsviertel hingegen wird etwa 100 zus\u00e4tzliche Wohnungen umfassen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/vente\/appartement\/nord\/ettelbruck\/ettelbruck\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Zeige die Immobiliaranzeigen in Ettebruck<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Eine strategische Position<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Die Neugestaltung des Bahnhofs von Ettelbr\u00fcck ist eines der wichtigsten Projekte der Gemeinde. Neben der Schaffung neuer Wohneinheiten wird hier ein ganzes st\u00e4dtebauliches Konzept erarbeitet. Der gesamte Bahnhof - der zweitgr\u00f6\u00dfte des Landes in Bezug auf die Zahl der Reisenden - und seine Umgebung werden neu gestaltet, um eine harmonische Mischung aus sanfter Mobilit\u00e4t, Autos, Bussen und Z\u00fcgen zu erm\u00f6glichen und die verschiedenen Verkehrsmittel optimal zu erg\u00e4nzen. Letztendlich wird ein P&amp;R-Geb\u00e4ude mit 430 Parkpl\u00e4tzen mit dem CFL-Bahnhof und dem Busbahnhof verbunden sein. \"&nbsp;<em>Ettelbruck nimmt eine zentrale Lage ein. Von der Stadt aus kann man den S\u00fcden, den Norden, den Osten und den Westen des Landes leicht erreichen. Die Stadt beherbergt daher jeden Tag eine gro\u00dfe Anzahl von Menschen, die \u00fcber den Verkehrsknotenpunkt Ettelbr\u00fcck reisen.<\/em>Die meisten von uns haben sich in den letzten Jahren mit dem Thema besch\u00e4ftigt\", erkl\u00e4rt Jean-Paul Schaaf. <em>In diesem Rahmen ist auch die Neugestaltung des Bahnhofsviertels zu sehen.&nbsp;<\/em>\"Die Er\u00f6ffnung der Nordautobahn im September 2015 hat das Reisen von und nach Ettelbr\u00fcck erleichtert und die Attraktivit\u00e4t der Stadt f\u00fcr Arbeitnehmer und Tagesbesucher, die gerne einkaufen, gesteigert.<\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_2-1024x682.jpg\" alt=\"Ettelbruck Statue\" class=\"wp-image-9748\" srcset=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_2-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_2-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_2-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_2-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_2.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Seit dem XVII<sup>\u00e8me<\/sup> Jahrhundert hat Ettelbruck in der Tat eine starke Handelstradition. Dank der 280 Gesch\u00e4fte, die sich vor allem in der Fu\u00dfg\u00e4ngerzone der Stadt niedergelassen haben, aber auch dank des stark ausgebauten medizinischen und schulischen Sektors bietet die Gemeinde zahlreiche Besch\u00e4ftigungsm\u00f6glichkeiten. So \"&nbsp;<em>24% der besch\u00e4ftigten Bev\u00f6lkerung der Gemeinde arbeitet in Ettelbr\u00fcck selbst, 16% auf dem Gebiet der Nordstad, 40% in Luxemburg-Stadt oder Umgebung<\/em>&nbsp;\", pr\u00e4zisiert der B\u00fcrgermeister.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Top-Ausstattung<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Ettelbruck ist eine wichtige Stadt im Norden des Landes und verf\u00fcgt \u00fcber eine gute Infrastruktur. T\u00e4glich werden zahlreiche Kinder aus der Gemeinde in Kinderkrippen, Tagesheimen und Maison-relais betreut. Mehr als 3.000 Sch\u00fcler besuchen die vier Gymnasien, das Zentrum f\u00fcr berufliche Weiterbildung (CNFPC) und das Zentrum f\u00fcr differenzierte Bildung in der Stadt. Rund 800 Sch\u00fcler besuchen die Grundschule. Neben dem Wohnungsbau wird auch der Bedarf an Einrichtungen langsam geweckt. Im Januar 2018 soll ein neues Haus f\u00fcr 500 Kinder er\u00f6ffnet werden. Gleichzeitig soll die Grundschule renoviert und erweitert werden.<\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_3-1024x682.jpg\" alt=\"Ettelbruck bauten\" class=\"wp-image-9750\" srcset=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_3-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_3-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_3-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_3-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/ettelbruck2017_3.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Auch in kultureller Hinsicht hat Ettelbruck einiges zu bieten. Das Conservatoire de Musique du Nord, das gemeinsam mit der Gemeinde Diekirch gegr\u00fcndet wurde, bietet 1.453 Sch\u00fclern aus der Region Unterricht in Musik und Instrumenten, Tanz, darstellender Kunst und Gesang. Es ist nach Luxemburg-Stadt die zweitgr\u00f6\u00dfte Einrichtung dieser Art auf nationaler Ebene. Das Centre des Arts Pluriels d'Ettelbruck (CAPE) organisiert seinerseits jedes Jahr rund 100 kulturelle und k\u00fcnstlerische Veranstaltungen und nimmt damit aktiv am Alltagsleben der Gemeinde teil. &nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Schlie\u00dflich bietet Ettelbruck dank seiner 22 Vereine und seiner hochmodernen Infrastruktur eine breite Palette an sportlichen Aktivit\u00e4ten: Fu\u00dfball, Leichtathletik, Badminton, Basketball, Klettern, Gymnastik, Judo, Squash, Tennis, Tischtennis, Bogenschie\u00dfen... Ein Skatepark, ein Gel\u00e4nde f\u00fcr Modellflieger, eine Boulebahn und Spielpl\u00e4tze runden das Angebot in diesem Bereich ab. \"&nbsp;<em>Wir haben auch in das Wasserzentrum investiert <\/em><em>\"Nordpool<\/em><em>Colmar-Berg\", wie auch andere umliegende Gemeinden <\/em>\", f\u00fcgt Jean-Paul Schaaf hinzu.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Die Nordregion entwickeln<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Denn \u00fcber das Gemeindegebiet hinaus ist Ettelbruck als Mitglied der Nordstad stark in die Entwicklung seiner Region eingebunden. \"\u00a0<em>Nordstad ist eine Kooperation, die an Tempo und Attraktivit\u00e4t gewinnt\u00a0<\/em>\", meint der B\u00fcrgermeister. Zu den gro\u00dfen Projekten der Plattform geh\u00f6rt die Schaffung der Industriezone Fridhaff, die sich heute in der Endphase befindet. Sie soll bald 42 Wirtschaftssektoren umfassen. Parallel dazu wird die gesamte st\u00e4dtische Achse zwischen Ettelbruck und Diekirch sowohl in Bezug auf den Verkehr als auch auf die Dienstleistungen \u00fcberarbeitet werden. All diese Initiativen d\u00fcrften einen weiteren Trumpf f\u00fcr die Gemeinde und den gesamten Norden des Gro\u00dfherzogtums darstellen. \"\u00a0<em>Trotz einer geringeren Bev\u00f6lkerungszahl bieten wir unseren Einwohnern ein umfassendes Angebot in allen Bereichen, das mit dem im S\u00fcden des Landes vergleichbar ist. Es ist daher eine Chance, aber auch eine Herausforderung, alles zu tun, um diese Attraktivit\u00e4t zu erhalten<\/em> \", schloss der Jean-Paul Schaaf.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\"ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Wie hoch sind die Immobilienpreise derzeit?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Die Preise verlangsamen sich. Die Zinss\u00e4tze steigen. 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