Le match des quartiers : Belair vs Limpertsberg
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Belair et Limpertsberg sont les deux quartiers les plus prisés de Luxembourg ville. Quand l’un bénéficie de l’image de quartier le plus huppé de la ville, l’autre séduit pour ses espaces verts et son architecture classique. Si entre les deux votre cœur balance, voici peut-être de quoi faire votre choix…

L’environnement des deux quartiers cossus de Luxembourg

Limpertsberg est un quartier aux maisons cossues d’architecture traditionnelle. La première impression que l’on a de ce quartier est le sentiment d’espace. Implanté sur un plateau il dispose de nombreux espaces verts qui servent de lieux de promenades à de nombreuses familles.

Belair est un quartier aux multiples facettes. Le calme des emplacements résidentiels peut parfois être perturbé par le trafic aux heures de pointe. On y retrouve des maisons cossues dotées de petits jardins et des résidences à taille humaine. Le quartier est prisé par une population active de moins de 50 ans.

Leur localisation

La position centrale du Limpertsberg est un réel atout. Bénéficiant d’un accès rapide au quartier européen du Kirchberg, il séduit les familles d’expatriés.

Situé à l’ouest de Luxembourg ville, Belair est un quartier qui séduit pour sa proximité avec les commerces et les parcs de la ville. Son emplacement entre Luxembourg et Strassen est stratégique.

Les infrastructures des deux plus beaux quartiers de Luxembourg

Au Limpertsberg, les écoles sont nombreuses. En plus des écoles primaires et secondaires luxembourgeoises, de nombreuses écoles privées s’y sont implantées. Veillez toutefois à vous renseigner, car certains déménagements d’établissements scolaires sont prévus dans les années à venir.

Le quartier Belair est doté d’une offre scolaire classique : crèches et écoles fondamentales luxembourgeoises. Une école maternelle et primaire privée y est également implantée et propose un enseignement multilingue.

L’offre de transports en commun

Les habitants du quartier du Limpertsberg bénéficient de nombreux moyens de transport en commun. La plupart des bus partent de la place des Glacis et de la place Pescatore. Rejoindre le centre-ville pour y faire des achats est rapide grâce au City Shopping Bus. Les cyclistes ont à leur disposition plusieurs stations Veloh ! Juillet 2018 marquera l’arrivée du tram dans le quartier.

Belair est bien desservi par les bus. 8 lignes permettent de rejoindre le centre-ville et ses différentes stations centrales de correspondance. Plusieurs stations Veloh ! y sont installées. Il faut dire que le quartier se prête bien à ce type de transport.

Les prix de l’immobilier au Limpertsberg et à Belair

Acheter au Limpertsberg coûte en moyenne 9 508 € au m² pour un appartement et 8 254 € le m² pour une maison.
Selon les prix qui figurent dans atHome Magazine d’avril 2018, devenir propriétaire à Belair vous coûtera 8 333 € le m² pour un appartement et 8 231 € le m² pour une maison.