{"id":11215,"date":"2018-05-15T09:18:28","date_gmt":"2018-05-15T08:18:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11215"},"modified":"2022-05-11T17:32:21","modified_gmt":"2022-05-11T15:32:21","slug":"echternach-objectif-10-000-habitants","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/marche-immobilier\/villes\/echternach-objectif-10-000-habitants\/","title":{"rendered":"Echternach, objectif 10.000 habitants"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Nich\u00e9e au creux d\u2019une vall\u00e9e r\u00e9put\u00e9e pour ses beaut\u00e9s naturelles et sa riche histoire, Echternach souhaite \u00e9tendre son offre de logements pour compter, \u00e0 terme, une population de 8 \u00e0 10.000 personnes. Tout en garantissant des services performants pour tous les habitants.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Avec un statut de ville acquis d\u00e8s 1236, Echternach est la plus ancienne cit\u00e9 du Luxembourg. Elle en garde de nombreuses traces historiques, mat\u00e9rielles et immat\u00e9rielles, comme le Denzelt ou encore la procession dansante d\u2019Echternach, reconnue par l\u2019Unesco. Mais Echternach est \u00e9galement situ\u00e9e dans un cadre naturel exceptionnel, au c\u0153ur de la Petite Suisse.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">La ville, qui compte 5600 habitants, a donc beaucoup d\u2019atouts. Mais, contrairement \u00e0 ce que l\u2019on pourrait penser, elle manque d\u2019espace. <em>\u00ab&nbsp;Nous disposons d\u2019une zone industrielle qui donne du travail \u00e0 1600 personnes, mais il est malheureusement impossible de l\u2019\u00e9tendre<\/em>, explique le bourgmestre de la ville, Yves Wengler. <em>Une extension \u00e9tait pr\u00e9vue il y a d\u00e9j\u00e0 quelque temps mais, pour acqu\u00e9rir sept hectares de terres agricoles, nous devions d\u00e9bourser 10 millions d\u2019euros\u2026 Pour rentabiliser cet investissement, nous aurions d\u00fb demander des prix bien trop \u00e9lev\u00e9s aux entreprises qui souhaitaient s\u2019installer dans le zoning.&nbsp;\u00bb<\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/echternach1-1024x683.jpg\" alt=\"Commune de Echternach\" class=\"wp-image-11218\" srcset=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/echternach1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/echternach1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/echternach1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/echternach1-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/echternach1.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Des terrains avec bail emphyt\u00e9otique<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Dans cette ville \u00e0 la fronti\u00e8re allemande, le prix des terrains est donc \u00e9galement un probl\u00e8me de taille. Pour permettre \u00e0 chacun de se loger, le bourgmestre et son \u00e9quipe ont d\u00e9cid\u00e9 de recourir \u00e0 des baux emphyt\u00e9otiques. <em>\u00ab&nbsp;120 maisons unifamiliales, qui \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9vues il y a 50 ans, sont inclues dans le PAG actuel<\/em>, pr\u00e9cise Yves Wengler. <em>Mais le projet, port\u00e9 par des propri\u00e9taires priv\u00e9s, a toujours \u00e9t\u00e9 report\u00e9. La commune a rachet\u00e9 une partie de ces terrains et nous allons les mettre \u00e0 disposition des personnes int\u00e9ress\u00e9es par la construction d\u2019une maison, avec un bail emphyt\u00e9otique. De cette mani\u00e8re, les familles aux revenus \u201cnormaux\u201c qui veulent construire \u00e0 Echternach ne devront payer que la pierre.&nbsp;Avec cette m\u00e9thode, on divise presque par deux le prix du m\u00e8tre carr\u00e9. \u00bb<\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">D\u2019autres projets de logements existent \u00e0 Echternach, notamment pr\u00e8s de l\u2019\u00e9cole fondamentale, o\u00f9 une s\u00e9rie d\u2019appartements vont \u00eatre construits en m\u00eame temps que de nouvelles surfaces commerciales. Le Fonds du logement a \u00e9galement valid\u00e9 la construction de 30 logements suppl\u00e9mentaires, ainsi que de 200 logements qui seront une extension de la Cit\u00e9 Manertchen. . <em>\u00ab\u00a0Notre objectif est d\u2019atteindre une population de 8000 \u00e0 10000 personnes<\/em>, indique le bourgmestre. <em>Le PAG actuel permet sans probl\u00e8me de loger 8000 personnes, mais nous croyons qu\u2019avec quelques am\u00e9nagements suppl\u00e9mentaires, une ville comme Echternach peut facilement accueillir 2000 personnes de plus, sans que les services soient \u00e0 la tra\u00eene\u00a0\u00bb<\/em><\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\" ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Quels sont les prix de l'immobilier en ce moment ?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Les prix ralentissent. Les taux d'int\u00e9r\u00eat augmentent. Quelles tendances pour les mois \u00e0 venir ?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Lire l'analyse<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Garantir les services pour tous<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignleft\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/echternach3.jpg\" alt=\"Ville de Echternach\" class=\"wp-image-11219\" srcset=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/echternach3.jpg 300w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/echternach3-200x300.jpg 200w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/echternach3-8x12.jpg 8w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Faire en sorte que les services suivent cette augmentation de population est en effet une priorit\u00e9 pour Yves Wengler. <em>\u00ab&nbsp;Nous n\u2019avons pas d\u2019h\u00f4pital \u00e0 Echternach, la population de la ville se rend donc \u00e0 Luxembourg-Ville o\u00f9 \u00e0 Ettelbr\u00fcck<\/em>, indique le bourgmestre. <em>Par contre, nous avons beaucoup de m\u00e9decins. Et les sp\u00e9cialit\u00e9s les plus importantes sont repr\u00e9sent\u00e9es.&nbsp;\u00bb<\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">En ce qui concerne les \u00e9tablissements scolaires, une nouvelle construction est pr\u00e9vue dans le cadre d\u2019un masterplan \u00ab&nbsp;Gare&nbsp;\u00bb, \u00e0 savoir un nouveau hall sportif pour le lyc\u00e9e. En outre, un hall sportif et une nouvelle piscine seront \u00e9galement construits pour les besoins de la commune. <em>\u00ab&nbsp;Avec notre lyc\u00e9e classique et l\u2019\u00e9cole fondamentale, notre offre scolaire est compl\u00e8te<\/em>, poursuit Yves Wengler. <em>Mais l\u2019\u00e9cole fondamentale a \u00e9t\u00e9 construite dans les ann\u00e9es 70, et il est temps de r\u00e9nover ces b\u00e2timents. Nous en profiterons pour augmenter la capacit\u00e9 de l\u2019\u00e9cole de 450 \u00e0 600 places. Les travaux devraient commencer au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e prochaine.&nbsp;\u00bb<\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Nature pr\u00e9serv\u00e9e, mobilit\u00e9 probl\u00e9matique<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Si Echternach a bien un atout, c\u2019est certainement son cadre de vie exceptionnel. La ville est entour\u00e9e de for\u00eats, bord\u00e9e par la S\u00fbre, et on y trouve \u00e9galement un lac. <em>\u00ab&nbsp;Pour les sportifs, les activit\u00e9s en pleine nature ne manquent pas&nbsp;: cano\u00eb, jogging, marche, VTT, etc., <\/em>\u00e9num\u00e8re Yves Wengler<em>.&nbsp; Mais nous avons aussi un hall sportif, une piscine, un mur d\u2019escalade int\u00e9rieur, des terrains de foot, un terrain de beach-volley\u2026&nbsp;\u00bb<\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Cet environnement pr\u00e9serv\u00e9 n\u2019\u00e9chappe toutefois pas aux probl\u00e8mes de mobilit\u00e9 qui sont la cons\u00e9quence de la position de la ville, \u00e0 la fronti\u00e8re allemande. Echternach est en effet travers\u00e9e quotidiennement par de nombreux frontaliers allemands. Diff\u00e9rentes solutions ont \u00e9t\u00e9 avanc\u00e9es pour r\u00e9gler le probl\u00e8me. <em>\u00ab&nbsp;Un projet de contournement du centre-ville a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 propos\u00e9 il y a de nombreuses ann\u00e9es, mais il y avait toujours des personnes contre<\/em>, explique le bourgmestre. <em>Deux probl\u00e8mes se posaient. D\u2019abord le probl\u00e8me \u00e9cologique&nbsp;: Echternach \u00e9tant au fond d\u2019une vall\u00e9e, il faudrait creuser des tunnels impayables ou couper des for\u00eats pour r\u00e9aliser ce contournement. Ensuite, les commer\u00e7ants pr\u00e9f\u00e8rent que les gens passent dans la ville, car cela les fait aussi vivre.&nbsp;\u00bb<\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">La solution retenue pour am\u00e9liorer la mobilit\u00e9 \u00e0 Echternach est donc un projet de voie de d\u00e9lestage <em>\u00ab&nbsp;qui ne r\u00e9duira pas le trafic dans la ville, mais permettra au moins de le rendre plus supportable&nbsp;\u00bb<\/em>, commente Yves Wengler.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>La culture, le vrai joyau d\u2019Echternach<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Cela dit, la plus ancienne ville du Luxembourg reste un endroit privil\u00e9gi\u00e9, tant pour les locaux que pour les touristes. Et la culture est sans doute l\u2019\u00e9l\u00e9ment qui joue le plus en sa faveur. <em>\u00ab&nbsp;Je pense que nous sommes la ville du Luxembourg qui investit le plus dans la culture<\/em>, explique encore le bourgmestre. <em>Un tiers de notre budget ordinaire sert \u00e0 financer ce secteur, ce qui repr\u00e9sente sept millions d\u2019euros !&nbsp;\u00bb <\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Parmi les principaux postes de ce budget important, on retrouve l\u2019\u00e9cole de musique, l\u2019une des plus grandes du Luxembourg avec environ 1000 \u00e9l\u00e8ves, le centre culturel et touristique Trifolion, le festival international de musique d\u2019Echternach ou encore le festival e-Lake, o\u00f9 20.000 jeunes se pressent chaque ann\u00e9e. On le voit, Echternach ne manque pas d\u2019atouts et offre un \u00e9quilibre d\u00e9licat entre tradition et modernit\u00e9&nbsp;!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nich\u00e9e au creux d\u2019une vall\u00e9e r\u00e9put\u00e9e pour ses beaut\u00e9s naturelles et sa riche histoire, Echternach souhaite \u00e9tendre son offre de logements pour compter, \u00e0 terme, une population de 8 \u00e0 10.000 personnes. Tout en garantissant des services performants pour tous les habitants. 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