{"id":11413,"date":"2018-07-05T09:01:19","date_gmt":"2018-07-05T08:01:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11413"},"modified":"2022-05-11T17:08:29","modified_gmt":"2022-05-11T15:08:29","slug":"habscht-une-commune-en-devenir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/marche-immobilier\/villes\/habscht-une-commune-en-devenir\/","title":{"rendered":"Habscht, une commune en devenir"},"content":{"rendered":"\n

N\u00e9e tout r\u00e9cemment de la fusion des anciennes entit\u00e9s d\u2019Hobscheid et Septfontaines, la commune d\u2019Habscht veille \u00e0 conserver son caract\u00e8re pittoresque tout en garantissant des services de qualit\u00e9 \u00e0 ses citoyens.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Implant\u00e9es \u00e0 l\u2019ouest du pays, au sein du canton de Capellen, les anciennes communes d\u2019Hobscheid et de Septfontaines ont choisi de fusionner au 1er<\/sup> janvier 2018, formant ainsi la nouvelle entit\u00e9 d\u2019Habscht. Compos\u00e9e de cinq localit\u00e9s \u2013 Eischen, Greisch, Hobscheid, Roodt, Septfontaines \u2013 et de quatre lieux-dits \u2013 Gaichel, Kreuzerbuch, Simmerfarm, Simmerschmelz \u2013, la commune d\u2019Habscht s\u2019\u00e9tend aujourd\u2019hui sur 32,45 km\u00b2.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\u00ab Pr\u00e9vu depuis quelques ann\u00e9es, ce regroupement doit nous permettre de nous organiser de mani\u00e8re plus rationnelle et de b\u00e9n\u00e9ficier de belles synergies, au service de tous nos citoyens <\/em>\u00bb, confie Serge Hoffmann, le bourgmestre d\u2019Habscht. La fusion, qui entra\u00eene un subventionnement sp\u00e9cifique de huit millions d\u2019euros pour la commune, va en effet lui permettre de d\u00e9velopper de nouveaux projets sur l\u2019ensemble de son territoire.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Des projets pour jeunes et moins jeunes<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

\u00ab Le premier concerne l\u2019extension du b\u00e2timent scolaire de Septfontaines et l\u2019int\u00e9gration d'une maison-relais afin d\u2019accueillir au mieux les enfants de tous les cycles de l'enseignement fondamental <\/em>\u00bb, explique le bourgmestre. Les travaux, qui ont d\u00e9but\u00e9 il y a quelques mois, pr\u00e9voient la construction de salles de classe suppl\u00e9mentaires et de locaux pour l'encadrement p\u00e9riscolaire ainsi que le r\u00e9am\u00e9nagement de la cour de r\u00e9cr\u00e9ation.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Parc<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Avec plus de 470 enfants de moins de 10 ans vivant dans la commune, Habscht accorde une importance toute particuli\u00e8re \u00e0 ses \u00e9quipements \u00e9ducatifs. La commune dispose ainsi de trois b\u00e2timents scolaires \u00e9quip\u00e9s de mani\u00e8re optimale. Ils sont situ\u00e9s \u00e0 Eischen, Hobscheid et Septfontaines. Deux maisons-relais sont \u00e9galement implant\u00e9es \u00e0 Hobscheid et Eischen. Deux cr\u00e8ches, localis\u00e9es \u00e0 Hobscheid et Tuntange (en dehors du territoire communal), viennent compl\u00e9ter l\u2019offre en la mati\u00e8re.  <\/span><\/p>\n\n\n\n

Les adolescents, les jeunes adultes et les seniors ne sont pas non plus oubli\u00e9s. La \u00ab Maison des Jeunes \u00bb, qui a ouvert ses portes en octobre dernier \u00e0 Eischen, permet d\u2019accueillir et de proposer des activit\u00e9s quotidiennes aux jeunes de 12 \u00e0 26 ans. La \u00ab Maison des G\u00e9n\u00e9rations \u00bb, inaugur\u00e9e en d\u00e9cembre 2016 dans l\u2019ancienne \u00e9cole d\u2019Hobscheid, constitue quant \u00e0 elle un v\u00e9ritable lieu de rencontre pour les personnes de plus de 60 ans.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Parall\u00e8lement \u00e0 ces infrastructures, la commune d\u2019Habscht d\u00e9sire am\u00e9nager un Centre Int\u00e9gr\u00e9 pour Personnes Ag\u00e9es (CIPA) \u00e0 Eischen. \u00ab Nous souhaitons cr\u00e9er <\/em>cette structure de logements adapt\u00e9e afin d\u2019accompagner au mieux les personnes \u00e2g\u00e9es de notre commune \u2013 les plus de 70 ans y repr\u00e9sentent plus de 10 % de la population \u2013 et r\u00e9pondre \u00e0 la p\u00e9nurie de lits dans la r\u00e9gion, <\/em>souligne Serge Hoffmann. Ce projet est actuellement en phase de planification avec le Minist\u00e8re de la Famille. <\/em>\u00bb<\/span><\/p>\n\n\n\n

Un d\u00e9veloppement immobilier r\u00e9fl\u00e9chi<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

La commune d\u2019Habscht, qui compte aujourd\u2019hui quelque 4430 habitants, dont 3500 r\u00e9sident \u00e0 Eischen et Hobscheid, a connu ces derni\u00e8res ann\u00e9es une croissance d\u00e9mographique \u00e9quivalente \u00e0 celle de l\u2019ensemble du pays. \u00ab Il s\u2019agit d\u2019une \u00e9volution naturelle, qui n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialement recherch\u00e9e. Nous n\u2019avons pas mis en place de grands projets de lotissements ni de reclassement de terrains \u00e0 cette fin <\/em>\u00bb, pr\u00e9cise le bourgmestre. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Immobilier<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Il reste donc aujourd\u2019hui encore assez de terrains dans le p\u00e9rim\u00e8tre d\u2019habitation existant, notamment sur le territoire de l\u2019ancienne entit\u00e9 de Septfontaines. Habscht n\u2019entend pas pour autant augmenter massivement sa population au cours des prochaines ann\u00e9es. Dans cette commune, les d\u00e9cisionnaires politiques d\u00e9sirent avant tout aider les jeunes \u00e0 acqu\u00e9rir un logement au sein de leurs villages. \u00ab Dans ce contexte, un lotissement r\u00e9pondant aux crit\u00e8res du logement social va \u00eatre cr\u00e9\u00e9 en collaboration avec le Minist\u00e8re du Logement. Les <\/em>maisons et appartements seront en priorit\u00e9 vendus ou lou\u00e9s aux jeunes de la commune,<\/em> assure Serge Hoffmann. Nous continuerons donc \u00e0 grandir, mais de mani\u00e8re raisonn\u00e9e et toujours dans le respect de notre environnement et de notre patrimoine architectural historique. <\/em>\u00bb<\/span><\/p>\n\n\n\n

Nich\u00e9e au c\u0153ur de la Vall\u00e9e de l\u2019Eisch, aussi connue sous le nom de \u00ab Vall\u00e9e des sept Ch\u00e2teaux \u00bb, Habscht offre en effet un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 ses habitants. Avec la Vall\u00e9e de la Mamer, elle constitue d\u2019ailleurs la plus grande zone de protection naturelle du pays. \u00ab Nous avons la chance de vivre dans un environnement idyllique, nous devons en prendre soin. Et cela passe notamment par un d\u00e9veloppement immobilier r\u00e9fl\u00e9chi, qui pr\u00e9serve le caract\u00e8re pittoresque de nos b\u00e2tisses, tout en les rendant compatibles avec nos besoins modernes <\/em>\u00bb, indique le bourgmestre. <\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Quels sont les prix de l'immobilier en ce moment ?<\/h1>
Les prix ralentissent. Les taux d'int\u00e9r\u00eat augmentent. Quelles tendances pour les mois \u00e0 venir ?<\/div>Lire l'analyse<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n

Sport, musique, culture et travail<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Bien qu\u2019elle soit situ\u00e9e au creux d\u2019une vall\u00e9e verdoyante, la commune d\u2019Habscht dispose de tous les \u00e9quipements n\u00e9cessaires. Chaque jour, de nombreuses activit\u00e9s sont organis\u00e9es au sein du hall sportif d\u2019Eischen. Des cours de formation musicale, instrumentale et vocale sont propos\u00e9s \u00e0 Eischen et\/ou Hobscheid, quand le centre culturel \u00ab Jean Wolff \u00bb accueille r\u00e9guli\u00e8rement des activit\u00e9s culturelles. De quoi r\u00e9pondre \u00e0 toutes les envies des citoyens.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Et si la commune d\u2019Habscht ne dispose pas de zone d\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique \u00e0 proprement parler, elle accueille nombre d\u2019\u00e9tablissements gastronomiques ainsi que plusieurs cabinets m\u00e9dicaux. Elle est \u00e9galement, au m\u00eame titre que cinq autres communes de la r\u00e9gion, \u00e0 savoir Koerich, Kehlen, Steinfort, Garnich et Mamer, membre de la ZARO (Zone d\u2019Activit\u00e9s de la R\u00e9gion Ouest). \u00c0 cet \u00e9gard, Habscht a particip\u00e9 au financement de la nouvelle zone d\u2019activit\u00e9 r\u00e9gionale \u00e0 Grass, situ\u00e9e \u00e0 une dizaine de kilom\u00e8tres seulement. Actuellement en phase de finalisation, cette derni\u00e8re devrait accueillir quelque 1500 employ\u00e9s dans les prochaines semaines.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Am\u00e9liorer la mobilit\u00e9<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

La commune d\u2019Habscht b\u00e9n\u00e9ficie aussi d\u2019un positionnement id\u00e9al, pr\u00e8s de Mersch et Luxembourg-Ville, deux poumons \u00e9conomiques du Grand-Duch\u00e9. \u00ab Nous profitons d\u2019excellentes connexions, rapides et r\u00e9guli\u00e8res, en bus vers ces deux villes<\/em>, commente le bourgmestre. Et afin d\u2019encore mieux r\u00e9pondre aux besoins de nos habitants, nous voulons renforcer les liaisons entre les diff\u00e9rents villages des anciennes communes fusionn\u00e9es, ainsi que celles vers la gare de train de Kleinbettingen.<\/em> \u00bb<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Vue<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Car comme beaucoup de communes luxembourgeoises, Habscht se trouve confront\u00e9e \u00e0 des probl\u00e8mes de mobilit\u00e9. Situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la Belgique, la commune voit chaque jour de nombreux frontaliers arpenter ses petites routes afin d\u2019\u00e9viter l\u2019autoroute engorg\u00e9e qui m\u00e8ne \u00e0 la capitale. Une situation qui n\u2019est pas sans cons\u00e9quence pour les r\u00e9sidents. \u00ab\u00a0Chaque jour, 8000 voitures traversent Hobscheid. C\u2019est pourquoi nous avons mis en place un r\u00e9am\u00e9nagement complet de cet axe, afin d\u2019inciter les conducteurs \u00e0 limiter leur vitesse<\/em>\u00a0\u00bb, affirme le bourgmestre. On le voit donc, au sein de la commune d\u2019Habscht, tout est mis en \u0153uvre pour servir au mieux les citoyens et leur garantir un cadre de vie id\u00e9al.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

N\u00e9e tout r\u00e9cemment de la fusion des anciennes entit\u00e9s d\u2019Hobscheid et Septfontaines, la commune d\u2019Habscht veille \u00e0 conserver son caract\u00e8re pittoresque tout en garantissant des services de qualit\u00e9 \u00e0 ses citoyens. 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