{"id":11455,"date":"2018-08-02T08:18:25","date_gmt":"2018-08-02T07:18:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11455"},"modified":"2022-05-11T17:06:04","modified_gmt":"2022-05-11T15:06:04","slug":"lorentzweiler-une-commune-dynamique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/marche-immobilier\/villes\/lorentzweiler-une-commune-dynamique\/","title":{"rendered":"Lorentzweiler, une commune dynamique"},"content":{"rendered":"\n

Situ\u00e9e \u00e0 quelques kilom\u00e8tres seulement de la capitale, la commune de Lorentzweiler jouit d\u2019une position g\u00e9ographique id\u00e9ale tout en offrant calme et s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 \u00e0 ses habitants. Ses excellentes connexions aux transports publics et ses nombreuses infrastructures scolaires figurent parmi ses principaux atouts et en font un lieu de vie tr\u00e8s pris\u00e9.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Compos\u00e9e des localit\u00e9s de Lorentzweiler, Helmdange, Bofferdange, Blaschette\/Asselscheuer et Hunsdof, la commune dispose d\u2019une superficie de 17,45 km2<\/sup>. Petite par sa taille, elle compte toutefois 4000 habitants sur l\u2019ensemble de son territoire, soit une densit\u00e9 de population l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieure \u00e0 200 habitants par kilom\u00e8tre carr\u00e9.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Une population qui augmente<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Si elle ne fait pas partie des communes les plus dens\u00e9ment peupl\u00e9es, Lorentzweiler voit sa population augmenter progressivement. \u00ab La population augmente d\u2019environ 100 personnes par an. Elle est compos\u00e9e \u00e0 61 % de Luxembourgeois et 39 % d\u2019\u00e9trangers dont majoritairement des Portugais. Nous comptons de plus en plus de jeunes <\/em>\u00bb, explique Jos Roller, bourgmestre depuis 30 ans. Sa proximit\u00e9 avec Luxembourg-Ville et le plateau du Kirchberg n\u2019est pas pour rien dans cette augmentation puisque beaucoup d\u2019habitants de la commune travaillent dans la capitale.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Immobilier<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Pour r\u00e9pondre \u00e0 sa population croissante et \u00e0 l\u2019augmentation du prix de l\u2019immobilier, la commune mise sur la cr\u00e9ation de gros lotissements mixtes compos\u00e9s essentiellement d\u2019appartements. \u00ab Nous essayons d\u2019avoir de la mixit\u00e9 mais nous construisons principalement des maisons \u00e0 appartements. Beaucoup de personnes \u00e2g\u00e9es ont vendu leur maison pour venir vivre en appartement. <\/em>\u00bb<\/span><\/p>\n\n\n\n

Une mobilit\u00e9 renforc\u00e9e<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Lorentzweiler peut compter sur d\u2019excellentes connexions pour relier la capitale comme la ligne de train num\u00e9ro 10 qui joint le nord du pays \u00e0 Luxembourg. \u00ab Nous sommes bien desservis. La gare se trouve \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la mairie <\/em>\u00bb, pr\u00e9cise le bourgmestre. Plusieurs lignes de bus traversent la commune. \u00ab Nous avons par exemple la ligne de bus 290 qui relie Mersch \u00e0 Luxembourg-Ville. L\u2019autoroute du Nord passe \u00e9galement \u00e0 proximit\u00e9 <\/em>\u00bb, poursuit-il. Comme chaque commune proche de la capitale, Lorentzweiler conna\u00eet le revers de la m\u00e9daille : \u00ab le trafic est important et les places de parking manquent <\/em>\u00bb, souligne Jos Roller.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Gare<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Apr\u00e8s la construction d\u2019un contournement \u00e0 l\u2019entr\u00e9e nord de Lorentzweiler, la commune pr\u00e9voit un r\u00e9am\u00e9nagement de la route nationale avec espaces cyclables et emplacements de parking collectifs. La commune veut fluidifier le trafic. \u00ab Le passage \u00e0 niveau pose probl\u00e8me, surtout en heure de pointe. Les bus de transport scolaire y passent. Nous voulons supprimer le passage \u00e0 niveau et cr\u00e9er un passage sous-terrain \u00e0 partir du giratoire pour la fin de l\u2019ann\u00e9e <\/em>\u00bb, indique le bourgmestre.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Les amateurs de mobilit\u00e9 douce peuvent \u00e9galement rejoindre le centre-ville gr\u00e2ce \u00e0 la piste cyclable de l\u2019Alzette qui traverse la commune mais aussi des sentiers comme le sentier de l\u2019Alzette et le sentier Op Kuelent. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Des infrastructures pour tous les \u00e2ges<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Lorentzweiler est une commune agr\u00e9able, proche de la ville, mais qui conserve son \u00e9crin de verdure. La commune peut compter sur les nombreuses infrastructures de qualit\u00e9 qu\u2019elle a d\u00e9velopp\u00e9es pour garantir la qualit\u00e9 de vie. \u00ab Beaucoup de jeunes m\u00e9nages s\u2019installent dans la commune car nous avons de bonnes infrastructures, surtout pour les enfants. Tous les b\u00e2timents sont rassembl\u00e9s sur un m\u00eame site. L\u2019\u00e9cole fondamentale (pr\u00e9coce, pr\u00e9scolaire et primaire confondus) accueille actuellement 310 \u00e9l\u00e8ves et cela va encore augmenter dans les prochaines ann\u00e9es <\/em>\u00bb, confie Jos Roller. Sur le complexe scolaire Jos Wohlfart se trouvent \u00e9galement la maison-relais, la cr\u00e8che, le hall omnisports et des terrains multisports.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Infrastructures<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

La commune compte \u00e9galement sur son territoire une salle des f\u00eates, un centre culturel, une maison de Jeunes An der Sonn, des terrains de football et tennis et plusieurs salles polyvalentes.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Lorentzweiler entend offrir des distractions et loisirs \u00e0 toutes les classes d\u2019\u00e2ges. Les a\u00een\u00e9s ne sont donc pas oubli\u00e9s. Dans la localit\u00e9 de Bofferdange, une maison de retraite accueille les seniors de la commune.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Des projets en nombre<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

La commune a tenu \u00e0 am\u00e9liorer ses infrastructures, \u00e0 commencer par la mairie il y a dix ans mais aussi plus r\u00e9cemment avec un nouveau r\u00e9servoir d\u2019eau potable \u00e0 Blaschette permettant l\u2019augmentation de la pression d\u2019eau et une r\u00e9serve garantie. \u00ab Nos bassins de Bofferdange, Lorentzweiler et Blaschette sont reli\u00e9s \u00e0 la SEBES <\/em>\u00bb, pr\u00e9cise le bourgmestre. Lorentzweiler s\u2019est \u00e9galement dot\u00e9 d\u2019un nouveau hall sportif inaugur\u00e9 en 2017. Il comprend un local de stockage, un bloc sanitaire, une buvette et des gradins pour 500 spectateurs. Au sous-sol, le b\u00e2timent accueille quatre grands vestiaires et deux plus petits avec douche ainsi que deux salles de musculation et des locaux pour la m\u00e9decine scolaire. La partie destin\u00e9e \u00e0 l\u2019enseignement abrite cinq salles de classe et trois salles interm\u00e9diaires dont une pour les cours de l\u2019\u00e9cole de musique.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Mairie<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le bourgmestre ne compte pas s\u2019arr\u00eater en si bon chemin. \u00ab Nous pr\u00e9voyons d\u2019agrandir la cr\u00e8che et la maison-relais avec un second b\u00e2timent pour celle-ci. Nous voulons \u00e9galement am\u00e9liorer les infrastructures sportives. Nous voulons cr\u00e9er un concept g\u00e9n\u00e9ral pour la d\u00e9tente avec aire de jeux et de fitness, espace pour skateboard. Nous allons aussi cr\u00e9er une nouvelle salle de r\u00e9p\u00e9tition pour notre fanfare de 75 musiciens. L\u2019ancienne \u00e9cole de Bofferdange \u00e9tait devenue trop petite <\/em>\u00bb, assure Jos Roller.  <\/span><\/p>\n\n\n\n

L\u2019extension de la maison de jeunes et du club senior Uelzechtdall est aussi pr\u00e9vue pour am\u00e9liorer et diversifier l\u2019offre. \u00ab\u00a0L\u2019ancien hangar de la boucherie\u00a0va \u00eatre d\u00e9moli. Une passerelle permettra de relier les deux b\u00e2timents <\/em>\u00bb, conclut le bourgmestre.<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Quels sont les prix de l'immobilier en ce moment ?<\/h1>
Les prix ralentissent. Les taux d'int\u00e9r\u00eat augmentent. Quelles tendances pour les mois \u00e0 venir ?<\/div>Lire l'analyse<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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