{"id":11616,"date":"2018-10-11T09:26:13","date_gmt":"2018-10-11T08:26:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11616"},"modified":"2022-05-11T16:53:57","modified_gmt":"2022-05-11T14:53:57","slug":"bertrange-une-commune-au-caractere-villageois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/marche-immobilier\/villes\/bertrange-une-commune-au-caractere-villageois\/","title":{"rendered":"Bertrange, une commune au caract\u00e8re villageois"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">La commune de Bertrange, \u00e0 quelques encablures seulement de la capitale, n\u2019en conserve pas moins son caract\u00e8re villageois. Compos\u00e9e d\u2019une seule localit\u00e9 (Bertrange), la commune forme un espace de transition entre la capitale et le sud du pays et peut compter sur ses nombreux atouts pour en faire un lieu de vie agr\u00e9able. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Une commune alliant charme rural et aspect moderne, telle est la description qu\u2019on pourrait donner de la commune de Bertrange. <em>\u00ab&nbsp;Un des atouts de la commune est son caract\u00e8re villageois, nous sommes un peu \u00e0 la campagne&nbsp;\u00bb, <\/em>comme l\u2019explique Claude Schroeder, \u00e0 la t\u00eate du service technique.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Une population plut\u00f4t active<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignleft\"><a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bertrange3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"900\" src=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bertrange3.jpg\" alt=\"Eglise de Bertrange\" class=\"wp-image-11622\" srcset=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bertrange3.jpg 600w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bertrange3-200x300.jpg 200w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bertrange3-8x12.jpg 8w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Il n\u2019est donc pas \u00e9tonnant de voir la population locale augmenter de mani\u00e8re plus importante depuis quelques ann\u00e9es. Aujourd\u2019hui, la commune compte sur son territoire 8.162 habitants. Une population \u00e0 55% \u00e9trang\u00e8re et cosmopolite avec pr\u00e8s de 100 nationalit\u00e9s diff\u00e9rentes o\u00f9 les communaut\u00e9s fran\u00e7aise, portugaise, italienne, belge et allemande dominent. Une population proportionnellement jeune par rapport au niveau national, compos\u00e9e majoritairement d\u2019actifs de 35 \u00e0 55 ans. <\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Une \u00e9conomie florissante<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">A quelques minutes seulement de la capitale, la commune de Bertrange est consid\u00e9r\u00e9e comme \u00e9tant prosp\u00e8re gr\u00e2ce aux nombreuses entreprises \u00e9tablies sur son territoire, un autre de ses atouts. Selon le Statec, la commune h\u00e9bergeait 723 entreprises en 2016 dont plus de 50% constituaient des activit\u00e9s de services. Outre les centres commerciaux City Concorde, Cactus Belle Etoile et les commerces avoisinants, Bertrange compte \u00e9galement sur son territoire le zoning de Bourmicht, ainsi que des commerces de proximit\u00e9. Le City Concorde, actuellement en pleine extension, devrait renforcer cette offre gr\u00e2ce \u00e0 ses nouvelles enseignes et \u00e0 l\u2019installation de commer\u00e7ants ind\u00e9pendants. La soci\u00e9t\u00e9 coop\u00e9rative Co-labor, qui forme, qualifie et ins\u00e8re des personnes sans emploi par le travail de la terre, a \u00e9galement choisi Bertrange pour installer son nouveau site en 2017. La commune mise par ailleurs sur l\u2019Horesca avec une quinzaine de restaurants r\u00e9partis dans la localit\u00e9.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Espace partag\u00e9 et transports en commun<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">La commune de Bertrange jouit d\u2019une offre importante en mati\u00e8re de transports en commun. En raison de sa proximit\u00e9 avec la Ville de Luxembourg, la commune est travers\u00e9e par de nombreuses lignes de bus des r\u00e9seaux AVL et RGTR vers et depuis la capitale. Elle compte aussi sur son territoire la gare de Bertrange-Strassen par laquelle passe les trains en provenance de la fronti\u00e8re belge.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Soucieuse d\u2019offrir \u00e0 ses citoyens une mobilit\u00e9 douce, la commune met \u00e0 leur disposition des v\u00e9los \u00e0 assistance \u00e9lectrique BE Bike. Au centre de la localit\u00e9 de Bertrange, la commune a mis en place, il y a trois ans, un espace partag\u00e9 (aussi connu sous le nom de shared space) pour apaiser le trafic. Voitures, bus, v\u00e9los et pi\u00e9tons y cohabitent et s\u2019y d\u00e9placent \u00e0 allure mod\u00e9r\u00e9e. Ici, pas de marquage ou de panneaux de signalisation, tous les usagers sont \u00e0 \u00e9galit\u00e9. La s\u00e9curit\u00e9 et la responsabilisation sont les ma\u00eetres-mots. Cette zone regroupant habitations, commerces, loisirs et administrations pourrait \u00eatre \u00e9tendue \u00e0 l\u2019avenir. En la mati\u00e8re, Bertrange fait figure de pionni\u00e8re au sein du pays.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Les efforts de la commune pour offrir aux habitants une mobilit\u00e9 efficace semblent porter leurs fruits. Malheureusement, comme toutes les communes \u00e0 proximit\u00e9 de la capitale, Bertrange est travers\u00e9e par de nombreux axes routiers qui ont pour cons\u00e9quence un trafic dense.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\" ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Quels sont les prix de l'immobilier en ce moment ?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Les prix ralentissent. Les taux d'int\u00e9r\u00eat augmentent. Quelles tendances pour les mois \u00e0 venir ?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Lire l'analyse<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>De nombreux services<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">En termes d\u2019infrastructures et de services destin\u00e9s \u00e0 la population, la commune de Bertrange n\u2019est pas en reste. Le \u00ab&nbsp;campus Atert&nbsp;\u00bb, constitu\u00e9 de plusieurs b\u00e2timents, accueille les enfants de l\u2019enseignement pr\u00e9scolaire, du pr\u00e9coce et du primaire. La commune dispose \u00e9galement sur son territoire de plusieurs cr\u00e8ches, de l\u2019\u00e9cole de musique ArcA avec une sc\u00e8ne polyvalente\u2026<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">L\u2019offre en mati\u00e8re d\u2019infrastructures sportives est \u00e9galement importante. Au centre de la localit\u00e9 de Bertrange, le Centre sportif et culturel Atert dispose d\u2019une salle de f\u00eates, d\u2019un grand foyer d\u2019accueil, d\u2019une piscine d\u2019apprentissage et d\u2019un hall sportif. De nombreux clubs sportifs accueillent \u00e9galement jeunes et moins jeunes. Le centre aquatique \u00ab&nbsp;Les Thermes&nbsp;\u00bb, g\u00e9r\u00e9 par un syndicat intercommunal des communes de Bertrange et de Strassen, renforce l\u2019offre de loisirs d\u00e9j\u00e0 bien fournie. En effet, une cinquantaine d\u2019associations de tous genres animent le calendrier des manifestations locales.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Des logements diversifi\u00e9s<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bertrange2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bertrange2-1024x683.jpg\" alt=\"Immobilier \u00e0 Bertrange\" class=\"wp-image-11623\" srcset=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bertrange2-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bertrange2-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bertrange2-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bertrange2-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/bertrange2.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Les quartiers r\u00e9sidentiels de la commune se sont d\u00e9velopp\u00e9s selon un axe nord-sud. Des lotissements y ont vu le jour en nombre. Si l\u2019habitat est plut\u00f4t disparate au nord, il est particuli\u00e8rement compact au sud du centre-ville. Deux r\u00e9sidences accueillent \u00e9galement les seniors. La commune est en outre propri\u00e9taire d\u2019une maison de soins.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Des projets \u00e0 foison<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Pour continuer d\u2019offrir \u00e0 ses habitants toujours plus nombreux des infrastructures et services de qualit\u00e9 tout en \u00e9toffant son offre en mati\u00e8re de logement, Bertrange multiplie les projets communaux et priv\u00e9s. De nouveaux lotissements devraient ainsi voir le jour. Le lotissement All\u00e9es Vertes situ\u00e9 sur la route de Longwy accueillera 250 logements. Pr\u00e8s de la route d\u2019Arlon, le site de la KBL accueillera quant \u00e0 lui 160 logements. Enfin, deux phases de travaux permettront la construction d\u2019environ 460 logements dans le quartier Pourpelt.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Au niveau des infrastructures, un complexe r\u00e9sidentiel suppl\u00e9mentaire pour personnes \u00e2g\u00e9es sera prochainement construit. Un nouveau hall sportif ainsi qu\u2019une nouvelle maison relais verront \u00e9galement le jour apr\u00e8s la destruction du hall polyvalent existant... Il est \u00e9galement pr\u00e9vu que les clubs locaux pourront, apr\u00e8s des travaux de r\u00e9novation, profiter d\u2019un centre soci\u00e9taire situ\u00e9 pr\u00e8s du \u00ab\u00a0Duerfhaus<\/span>\u00a0\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La commune de Bertrange, \u00e0 quelques encablures seulement de la capitale, n\u2019en conserve pas moins son caract\u00e8re villageois. 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