{"id":11760,"date":"2018-12-12T11:16:50","date_gmt":"2018-12-12T10:16:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11760"},"modified":"2022-05-11T16:39:31","modified_gmt":"2022-05-11T14:39:31","slug":"clervaux-entre-histoire-nature-et-modernite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/marche-immobilier\/villes\/clervaux-entre-histoire-nature-et-modernite\/","title":{"rendered":"Clervaux : entre histoire, nature et modernit\u00e9"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">R\u00e9gion particuli\u00e8rement connue pour son attrait touristique, Clervaux regorge aussi d\u2019atouts pour ses r\u00e9sidents. Son riche pass\u00e9, son environnement pr\u00e9serv\u00e9 et ses infrastructures en font une commune o\u00f9 il fait bon vivre.<\/span><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux4.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux4-1024x683.jpg\" alt=\"Vue sur Clervaux\" class=\"wp-image-11763\" srcset=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux4-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux4-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux4-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux4-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux4.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Nich\u00e9e au c\u0153ur des Ardennes luxembourgeoises, dans une r\u00e9gion aussi appel\u00e9e \u00ab&nbsp;l'Oesling&nbsp;\u00bb et situ\u00e9e au nord du Grand-Duch\u00e9, la commune de Clervaux rassemble, depuis sa fusion avec les communes de Heinerscheid et de Munshausen en 2011, 17 localit\u00e9s ainsi que diff\u00e9rents hameaux, fermes et moulins isol\u00e9s. Elle forme au nord-est de son territoire une fronti\u00e8re avec la Belgique tandis qu\u2019\u00e0 l\u2019est, la rivi\u00e8re de l\u2019Our constitue la fronti\u00e8re naturelle avec l\u2019Allemagne.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Deuxi\u00e8me plus grande commune de par sa superficie (85,6 km<sup>2<\/sup>) juste derri\u00e8re sa voisine <a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wincrange-preserver-sa-singularite\/\">Wincrange<\/a>, Clervaux n\u2019en est pas pour autant tr\u00e8s peupl\u00e9e. Clervaux, si\u00e8ge de la commune, Marnach, Heinerscheid et Eselborn constituent les localit\u00e9s les plus importantes de l\u2019entit\u00e9. Affichant une faible densit\u00e9 de population, la commune compte 5.262 habitants (chiffres au 1<sup>er<\/sup> juillet 2018), dont pr\u00e8s de 34 % sont des r\u00e9sidents non-luxembourgeois. En tout, 78 nationalit\u00e9s diff\u00e9rentes y cohabitent : portugaise, belge, hollandaise, fran\u00e7aise et allemande sont parmi les plus repr\u00e9sent\u00e9es. Commune touristique par excellence, Clervaux voit \u00e9galement sa population r\u00e9guli\u00e8rement augmenter durant les week-ends ou le temps des vacances scolaires.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Une commune pittoresque<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux2-1024x683.jpg\" alt=\"Ch\u00e2teau de Clervaux\" class=\"wp-image-11764\" srcset=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux2-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux2-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux2-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux2-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux2.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Il faut dire que Clervaux est attractive \u00e0 plus d\u2019un titre. Le ch\u00e2teau m\u00e9di\u00e9val de la petite ville constitue sans aucun doute le monument le plus connu de la commune, dont il constitue l\u2019embl\u00eame. Datant de 1129, il t\u00e9moigne de la puissance des anciens comtes. Il abrite aujourd\u2019hui diff\u00e9rentes attractions&nbsp;: le Mus\u00e9e de Maquettes des Ch\u00e2teaux Forts du Luxembourg, le Mus\u00e9e de la Bataille des Ardennes ainsi que l\u2019exceptionnelle collection photographique \u00ab&nbsp;The Family of Man&nbsp;\u00bb d\u2019Edward Steichen, qui figure au registre M\u00e9moire du Monde de l\u2019UNESCO. L\u2019administration communale est \u00e9galement install\u00e9e dans l\u2019une des ailes du ch\u00e2teau. Parmi les curiosit\u00e9s touristiques de la commune, on peut encore citer l\u2019Abbaye b\u00e9n\u00e9dictine Saint-Maurice de Clervaux, qui surplombe la vall\u00e9e, ainsi que l\u2019\u00e9comus\u00e9e et centre de loisirs Robbesscheier \u00e0 Munshausen.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Commune verdoyante situ\u00e9e au sein du Parc Naturel de l\u2019Our, Clervaux abrite \u00e9galement de nombreux sentiers de randonn\u00e9e \u00e0 parcourir \u00e0 pied, \u00e0 cheval, en v\u00e9lo ou en VTT. La r\u00e9gion offre des paysages enchanteurs, des vues extraordinaires sur les vall\u00e9es bois\u00e9es de la Clerve et les plateaux rocheux qui la composent.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Une mobilit\u00e9 renforc\u00e9e<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Si Clervaux est une commune rurale, elle est aussi r\u00e9solument moderne. Elle s\u2019appuie sur d\u2019importants axes routiers, qui la relient notamment \u00e0 Diekirch, Ettelbruck et Luxembourg au sud, \u00e0 Wemperhardt au nord, \u00e0 Vianden et Echternach \u00e0 l\u2019est. Depuis 2015, les travaux li\u00e9s \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019une transversale longue de 3,7 kilom\u00e8tres sont \u00e9galement en cours. Ils doivent permettre, d\u2019ici 2022, de faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la zone industrielle d\u2019Eselborn-Lentzweiler et d\u2019ainsi d\u00e9sengorger la route nationale&nbsp;N18, principalement dans les travers\u00e9es de Clervaux et Marnach. &nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">C\u00f4t\u00e9 transports en commun, Clervaux est travers\u00e9e par la ligne de chemin de fer n\u00b010 Luxembourg-Ettelbruck-Troisvierges-Gouvy-Li\u00e8ge. Sur le territoire se trouvent ainsi la gare de Clervaux et l'arr\u00eat de Drauffelt, permettant aux r\u00e9sidents et touristes de voyager tr\u00e8s simplement \u00e0 travers le pays et m\u00eame jusqu\u2019en Belgique. Ettelbruck est ainsi accessible en une demi-heure, le centre de Luxembourg en une heure. L\u2019offre en mati\u00e8re de mobilit\u00e9 est compl\u00e9t\u00e9e par 24 lignes de bus qui desservent plus de 50 arr\u00eats sur le territoire communal.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Du logement plus accessible<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignleft\"><a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux3-683x1024.jpg\" alt=\"Immobilier Clervaux\" class=\"wp-image-11765\" srcset=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux3-683x1024.jpg 683w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux3-200x300.jpg 200w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux3-768x1152.jpg 768w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux3-8x12.jpg 8w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/clervaux3.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Gr\u00e2ce \u00e0 sa position g\u00e9ographique, relativement \u00e9loign\u00e9e de la capitale et du principal bassin \u00e9conomique du pays, Clervaux constitue \u00e9galement une commune attractive en mati\u00e8re de logement. Alors qu\u2019un appartement d\u00e9j\u00e0 construit d\u00e9passe les 5 000 &nbsp;euros par m\u00e8tre carr\u00e9 en moyenne au Grand-Duch\u00e9, il ne se vend \u00ab&nbsp;que \u00bb 3 661 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 dans la commune de Clervaux. Un prix qui reste \u00e9lev\u00e9 au regard d\u2019autres pays, mais qui se veut abordable pour le Luxembourg.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Commerces, \u00e9ducation et loisirs<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Clervaux poss\u00e8de \u00e9galement toutes les infrastructures n\u00e9cessaires \u00e0 la vie quotidienne. De nombreux commerces, h\u00f4tels et restaurants sont implant\u00e9s sur le territoire de la commune. Le tout nouveau centre commercial Nordstrooss Shopping Mile de Marnach, qui a ouvert ses portes l\u2019an dernier, regroupe une trentaine de magasins de proximit\u00e9. Un centre m\u00e9dical devrait \u00e9galement y \u00eatre am\u00e9nag\u00e9 l\u2019an prochain.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Situ\u00e9e \u00e0 Reuler, l'\u00e9cole fondamentale accueille quelque 500 enfants dans une trentaine de classes. Elle regroupe tous les cycles (pr\u00e9coce, pr\u00e9scolaire, primaire). Sur le m\u00eame campus se trouvent aussi un hall sportif, un terrain de football, une maison relais, une cr\u00e8che, une m\u00e9diath\u00e8que ainsi qu\u2019une salle polyvalente. La rentr\u00e9e scolaire 2018 marque \u00e9galement l\u2019ouverture des portes du tout nouveau lyc\u00e9e de Clervaux, qui int\u00e8gre une \u00e9cole europ\u00e9enne agr\u00e9\u00e9e Edward Steichen, publique et ouverte \u00e0 tous.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">L\u2019\u00e9cole de musique dispense quant \u00e0 elle des cours de solf\u00e8ge et de divers instruments. De nombreux sports peuvent \u00e9galement \u00eatre pratiqu\u00e9s au sein de la commune&nbsp;: course \u00e0 pied, v\u00e9lo, football, basket-ball, p\u00eache ou encore golf au c\u0153ur d\u2019un des plus beaux terrains de la Grande R\u00e9gion. La piscine communale est \u00e9galement accessible toute l\u2019ann\u00e9e et compl\u00e9t\u00e9e par la piscine en plein air chauff\u00e9e du Camping de Clervaux, ouverte quant \u00e0 elle durant la saison estivale.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">En mati\u00e8re de culture, Clervaux n\u2019est pas non plus en reste. Tout au long de l\u2019ann\u00e9e, la maison de la culture r\u00e9gionale \u00ab Cube 521 \u00bb, situ\u00e9e \u00e0 Marnach, propose un programme vari\u00e9\u00a0de th\u00e9\u00e2tre, musique classique, jazz, danse, cabaret et th\u00e9\u00e2tre. \u00c0 Clervaux, petits et grands peuvent ainsi trouver leur bonheur.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\" ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Quels sont les prix de l'immobilier en ce moment ?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Les prix ralentissent. Les taux d'int\u00e9r\u00eat augmentent. Quelles tendances pour les mois \u00e0 venir ?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Lire l'analyse<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>R\u00e9gion particuli\u00e8rement connue pour son attrait touristique, Clervaux regorge aussi d\u2019atouts pour ses r\u00e9sidents. Son riche pass\u00e9, son environnement pr\u00e9serv\u00e9 et ses infrastructures en font une commune o\u00f9 il fait bon vivre. 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