{"id":11865,"date":"2019-02-18T14:27:43","date_gmt":"2019-02-18T13:27:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11865"},"modified":"2022-05-11T15:06:40","modified_gmt":"2022-05-11T13:06:40","slug":"les-prix-immobiliers-de-lautre-cote-de-la-frontiere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/marche-immobilier\/prix\/les-prix-immobiliers-de-lautre-cote-de-la-frontiere\/","title":{"rendered":"Les prix immobiliers de l'autre c\u00f4t\u00e9 de la fronti\u00e8re"},"content":{"rendered":"\n<p><span style=\"color: #000000;\">Au Luxembourg, les prix de l\u2019immobilier augmentent de fa\u00e7on constante chaque ann\u00e9e. Rien qu\u2019en 2018, le prix de vente d\u2019une maison ou d\u2019un appartement a grimp\u00e9 d\u2019en moyenne 5 %. Face \u00e0 cette situation, nous sommes de plus en plus nombreux \u00e0 envisager de vivre en France, en Allemagne ou en Belgique. Et vous, \u00e0 quel prix seriez-vous pr\u00eat \u00e0 quitter le Luxembourg ?<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Le prix de l\u2019immobilier dans une commune pris\u00e9e au Luxembourg<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Luxembourg, Ettelbruck, Esch-sur-Alzette, Hesperange, Mamer\u2026 ces communes ont un point en commun : \u00eatre la plus pris\u00e9e de leur r\u00e9gion.<\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Le prix moyen des appartements* en vente varie \u00e9norm\u00e9ment selon les communes : comptez 777 000 \u20ac pour un appartement \u00e0 Luxembourg, 717 000 \u20ac \u00e0 Mamer, 699 000 \u20ac \u00e0 Hesperange, 434 000 \u20ac \u00e0 Ettelbruck et 359 000 \u20ac \u00e0 Esch-sur-Alzette<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">*les prix mentionn\u00e9s sont issus d\u2019atHome Magazine octobre 2018 et calcul\u00e9s selon les annonces parues sur le site atHome.lu en 2018.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Vivre \u00e0 Arlon : combien \u00e7a co\u00fbte<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Situ\u00e9e \u00e0 quelques km de Luxembourg, la ville d\u2019Arlon est un fief incontournable des frontaliers. Son joli centre commer\u00e7ant en ferait presque oublier le manque de solutions de transport alternatives \u00e0 la voiture pour rejoindre le Grand-Duch\u00e9 de Luxembourg. \u00c7a sera le train sinon rien ! Son atout ? Les prix de l\u2019immobilier jusqu\u2019\u00e0 50 % moins cher qu\u2019\u00e0 Luxembourg ville. Mais attention en 5 ans, les prix de l\u2019immobilier ont tout de m\u00eame augment\u00e9 de 12.1 %. Si le prix moyen d\u2019un appartement est de 171 000 \u20ac, on sait que les Belges aiment particuli\u00e8rement les maisons. Avec une augmentation raisonn\u00e9e de 5 % en 5 ans, le prix moyen d\u2019une maison \u00e0 Arlon et ses environs est de 255 000 \u20ac.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Acheter \u00e0 Thionville et travailler au Luxembourg<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Bien desservie en transports en commun, Thionville assure des liaisons r\u00e9guli\u00e8res avec le Luxembourg. Train, bus, maison du Luxembourg\u2026 la ville joue vraiment la carte de la proximit\u00e9 frontali\u00e8re. L\u2019offre immobili\u00e8re se diversifie et les r\u00e9sidences de standing sont de plus en plus demand\u00e9es. Le prix moyen d\u2019un appartement \u00e0 Thionville est de 174 000 \u20ac. Des prix sup\u00e9rieurs de 30 000 \u20ac \u00e0 Metz, mais bien inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux pratiqu\u00e9s \u00e0 Zoufftgen ou \u00e0 Hettange-Grande.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\" ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Quels sont les prix de l'immobilier en ce moment ?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Les prix ralentissent. Les taux d'int\u00e9r\u00eat augmentent. Quelles tendances pour les mois \u00e0 venir ?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Lire l'analyse<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><span style=\"color: #000000;\">Quitter le Luxembourg pour vivre en Allemagne<\/span><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">La barri\u00e8re de la langue ne vous effraie pas ? Dans ce cas, les villes frontali\u00e8res allemandes permettent \u00e9galement de se loger moins cher qu\u2019\u00e0 Luxembourg. Tr\u00e8ves (Trier) l\u2019anim\u00e9e, offre un cadre de vie dynamique et permet de rejoindre rapidement par l\u2019autoroute Luxembourg Est, son a\u00e9roport et les zones artisanales de Munsbach. Le prix moyen d\u2019un appartement y est de 179 000 \u20ac, soit un prix relativement \u00e9quivalent \u00e0 Thionville ou \u00e0 Arlon. Vous pr\u00e9f\u00e9reriez une r\u00e9gion plus calme ? Perl, ville o\u00f9 d\u00e9bute la route des vins de Moselle vous offre un cadre verdoyant. Il vous suffit de traverser le pont qui m\u00e8ne \u00e0 Schengen pour rejoindre l\u2019autoroute de la Sarre (A13). La ligne de bus 315 relie Perl \u00e0 la gare de Luxembourg. Les lignes de bus 184 et 185 relient \u00e9galement Schengen au centre de Luxembourg et notamment au Kirchberg. Les prix de l\u2019immobilier y sont plus \u00e9lev\u00e9s qu\u2019\u00e0 Tr\u00e8ves, comptez en moyenne 236 000 \u20ac pour un appartement.<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Plaines de la province de Luxembourg, vignobles mosellans, village pittoresque allemand ou Luxembourg la dynamique ? Dites-nous tout : o\u00f9 poseriez-vous vos valises si le facteur \u00ab prix de l\u2019immobilier \u00bb n\u2019entrait pas en compte dans votre choix ?<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Au Luxembourg, les prix de l\u2019immobilier augmentent de fa\u00e7on constante chaque ann\u00e9e. Rien qu\u2019en 2018, le prix de vente d\u2019une maison ou d\u2019un appartement a grimp\u00e9 d\u2019en moyenne 5 %. Face \u00e0 cette situation, nous sommes de plus en plus nombreux \u00e0 envisager de vivre en France, en Allemagne ou en Belgique. 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