{"id":11956,"date":"2019-04-16T08:59:31","date_gmt":"2019-04-16T07:59:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=11956"},"modified":"2022-05-11T14:57:04","modified_gmt":"2022-05-11T12:57:04","slug":"petange-une-commune-au-passe-industriel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/marche-immobilier\/villes\/petange-une-commune-au-passe-industriel\/","title":{"rendered":"P\u00e9tange, une commune au pass\u00e9 industriel"},"content":{"rendered":"\n

Situ\u00e9e \u00e0 l\u2019extr\u00eame sud-ouest du pays, la commune de P\u00e9tange a pour particularit\u00e9 de faire partie d\u2019une agglom\u00e9ration transfrontali\u00e8re, celle du p\u00f4le europ\u00e9en de d\u00e9veloppement (PED). La commune se trouve en effet \u00e0 la jonction de trois pays : le Grand-Duch\u00e9 de Luxembourg, la Belgique et la France. Une situation strat\u00e9gique mais qui pr\u00e9sente aussi quelques inconv\u00e9nients. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Compos\u00e9e des localit\u00e9s de P\u00e9tange, Rodange et Lamadelaine, la commune s\u2019\u00e9tend sur une superficie de pr\u00e8s de 12 km2<\/sup>. Avec pr\u00e8s de 20 000 habitants, la commune de P\u00e9tange est la cinqui\u00e8me commune la plus peupl\u00e9e du pays. Elle a vu sa population augmenter progressivement ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Une population relativement jeune et compos\u00e9e aujourd\u2019hui d\u2019une l\u00e9g\u00e8re majorit\u00e9 de Luxembourgeois. La commune compte toutefois sur son territoire une centaine de nationalit\u00e9s.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Des connexions avec les principales m\u00e9tropoles<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Parmi les atouts de la commune, Pierre Mellina, son bourgmestre, pointe \u00ab les bonnes correspondances avec Luxembourg-Ville gr\u00e2ce aux trains. Il y a une bonne cadence avec deux voies depuis 2012. Il y a \u00e9galement les trains et les bus TICE qui vont vers Esch-sur-Alzette <\/em>\u00bb. La commune, avec ses trois gares permet en effet aux habitants, mais aussi aux frontaliers, de rejoindre rapidement ces villes. Pour renforcer cette mobilit\u00e9, la gare de Rodange sera prochainement r\u00e9nov\u00e9e. \u00ab C\u2019est un projet d\u2019envergure qui va durer trois ans et d\u00e9butera cette ann\u00e9e. Nous allons r\u00e9nover la gare et cr\u00e9er un Park & Ride de 1 600 places. <\/em>\u00bb<\/span><\/p>\n\n\n\n

Point de d\u00e9part de l\u2019Autoroute A13 (collectrice sud) et de par sa proximit\u00e9 avec la Belgique et la France, la commune conna\u00eet un trafic dense, en particulier des camions qui viennent en masse faire leur plein d\u2019essence. \u00ab Nous avons un probl\u00e8me avec les camions \u00e0 la fronti\u00e8re. Ceux-ci passent par l\u2019Avenue de l\u2019Europe et leur nombre augmente. Il n\u2019y a pas de station essence sur la route qui relie les fronti\u00e8res belges et fran\u00e7aises \u00e0 la fronti\u00e8re allemande. Les camions sortent alors \u00e0 Rodange ou \u00e0 Schengen, mais le probl\u00e8me y est moindre. Avant, le probl\u00e8me se posait tous les mercredis. Maintenant, c\u2019est presque tous les jours <\/em>\u00bb. Un probl\u00e8me que la commune s\u2019active \u00e0 r\u00e9soudre. \u00ab Nous avons trouv\u00e9 un emplacement et un investisseur pour une station-essence pour camions mais nous attendons encore des autorisations \u00e9tatiques. <\/em>\u00bb Un autre projet \u00e0 l\u2019\u00e9tude pour d\u00e9sengorger le trafic au rond-point de l\u2019Europe est de cr\u00e9er un tunnel vers la France et une bretelle de sortie vers la Belgique.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Rue<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Des logements accessibles<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Parmi ses atouts, la commune peut \u00e9galement compter sur le prix de ses logements. \u00ab Si on veut s\u2019installer ici, il faut savoir que les prix sont encore acceptables. Beaucoup de logements sont construits. Nous avons des projets de logements dans des r\u00e9sidences mais aussi de maisons unifamiliales. Il y a 100 maisons individuelles qui vont \u00eatre construites \u00e0 Lamadelaine <\/em>\u00bb, souligne le bourgmestre.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Pour conserver un caract\u00e8re villageois et pr\u00e9server la nature, les logements sont concentr\u00e9s sur le centre de la commune. \u00ab\u00a0Ils sont compos\u00e9s \u00e0 55 % de maisons et 45 % de logements dans des r\u00e9sidences. Nous avons modifi\u00e9 le PAG pour qu\u2019il y ait la possibilit\u00e9 dans certains quartiers de cr\u00e9er seulement des maisons unifamiliales. Les r\u00e9sidences sont encore accept\u00e9es dans le centre.\u00a0<\/em>\u00bb<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div><\/div>

Quels sont les prix de l'immobilier en ce moment ?<\/h1>
Les prix ralentissent. Les taux d'int\u00e9r\u00eat augmentent. Quelles tendances pour les mois \u00e0 venir ?<\/div>Lire l'analyse<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n

Des investissements importants pour les infrastructures<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Dans la commune, il est possible de pratiquer presque tous les sports, collectifs comme individuels. \u00ab Nous avons beaucoup investi dans les infrastructures. Il y a par exemple le Centre national de quilles et de tennis <\/em>\u00bb, illustre Pierre Mellina. La commune de P\u00e9tange n\u2019est en effet pas en reste en mati\u00e8re d\u2019infrastructures sportives. Outre la piscine PIKO particuli\u00e8rement appr\u00e9ci\u00e9e en \u00e9t\u00e9, le hall sportif de Rodange, le centre sportif Bim Diederich \u00e0 P\u00e9tange ou encore le terrain de beach volley \u00e0 Lamadelaine accueillent les sportifs en tous genres.<\/span><\/p>\n\n\n\n

La culture n\u2019est pas oubli\u00e9e puisque la commune pr\u00e9voit de construire une nouvelle \u00e9cole de musique. \u00ab L\u2019\u00e9cole disposera d\u2019un auditoire et d\u2019un parking sous-terrain. Les travaux d\u00e9buteront cette ann\u00e9e <\/em>\u00bb. <\/em><\/span><\/p>\n\n\n\n

Enfin, l\u2019offre scolaire d\u00e9j\u00e0 bien fournie sera encore \u00e9largie avec la cr\u00e9ation d\u2019une nouvelle \u00e9cole et d\u2019une maison-relais \u00e0 Lamadelaine ainsi qu\u2019\u00e0 P\u00e9tange. Une n\u00e9cessit\u00e9 pour r\u00e9pondre au mieux \u00e0 la demande toujours plus importante. Le lyc\u00e9e technique Mathias Adam, le plus grand en mati\u00e8re de population scolaire au Luxembourg, disposera quant \u00e0 lui d\u2019un tout nouveau b\u00e2timent.<\/span><\/p>\n\n\n\n

D\u00e9velopper le commerce<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

La commune mise \u00e9galement sur le commerce. Avec le projet Grand-Bis, une zone \u00e9conomique r\u00e9gionale devrait voir le jour \u00e0 P\u00e9tange. \u00ab Cette zone devrait accueillir des entreprises artisanales. Cinquante parcelles sont pr\u00e9vues, il y a de la demande <\/em>\u00bb, confie le bourgmestre. Au niveau du PED, de nouvelles firmes devraient s\u2019installer, de m\u00eame qu\u2019aux alentours de la gare de Rodange o\u00f9 un projet avec de nouveaux commerces et logements est \u00e0 l\u2019\u00e9tude.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Une histoire li\u00e9e \u00e0 l\u2019industrie sid\u00e9rurgique<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019histoire de la commune, et sa croissance, sont \u00e9troitement li\u00e9es \u00e0 l\u2019industrie sid\u00e9rurgique. Le Fond de Gras, attraction touristique de P\u00e9tange, fait revivre aux habitants et aux touristes cette \u00e9poque industrielle marqu\u00e9e par l\u2019activit\u00e9 mini\u00e8re. Le d\u00e9paysement est assur\u00e9 ! Le Minett Park, parc industriel, naturel et ferroviaire accueille notamment le petit mus\u00e9e du mineur. Autre attraction phare, le train 1900 emm\u00e8ne les visiteurs en voyage sur l\u2019ancienne ligne industrielle dans des wagons d\u2019\u00e9poque. Les visiteurs peuvent \u00e9galement p\u00e9n\u00e9trer dans une ancienne mine, \u00e0 bord du train minier. Quant \u00e0 l\u2019Oppidum du Titelberg, le seul au Luxembourg, c\u2019est dans l\u2019\u00e9poque des Celtes et ses vestiges qu\u2019il vous plonge. Enfin, le Site WAX, situ\u00e9 \u00e0 l\u2019emplacement de l\u2019ancien moulin, est un point de rencontre socio-culturel incontournable. Il regroupe notamment un centre d\u2019accueil touristique, un espace mus\u00e9ologique et une salle de spectacle.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Quant aux amoureux de la nature, si ch\u00e8re \u00e0 la commune, ils pourront d\u00e9couvrir la r\u00e9serve naturelle Pr\u00ebnzenbierg, mais \u00e9galement la beaut\u00e9 du paysage en empruntant le sentier des po\u00e8tes.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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