{"id":12269,"date":"2019-08-23T07:38:56","date_gmt":"2019-08-23T06:38:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/?p=12269"},"modified":"2024-11-13T13:37:58","modified_gmt":"2024-11-13T12:37:58","slug":"lessentiel-a-savoir-pour-bien-demenager-au-luxembourg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/mon-logement\/demenagement\/lessentiel-a-savoir-pour-bien-demenager-au-luxembourg\/","title":{"rendered":"L\u2019essentiel \u00e0 savoir pour bien d\u00e9m\u00e9nager au Luxembourg"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Comme de nombreux expatri\u00e9s vous avez d\u00e9cid\u00e9 de venir vous installer au Luxembourg ? Vous avez surement de nombreuses interrogations pour pr\u00e9parer votre installation : Quel est le co\u00fbt des loyers, o\u00f9 s\u2019installer ou encore quelles sont les obligations l\u00e9gales ? <a href=\"https:\/\/www.axa.lu\/fr\/agence-paul-hengen?utm_source=ATHOME&amp;utm_medium=blog&amp;utm_content=FR&amp;utm_campaign=HABITATION2019\">L\u2019agence AXA Paul Hengen<\/a> est l\u00e0 pour vous guider :<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">Le prix d\u2019une location au Luxembourg&nbsp;<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Pour suivre le march\u00e9 immobilier au Luxembourg, la meilleure chose \u00e0 faire est d\u00e9j\u00e0 de vous rendre sur le site de <a href=\"http:\/\/observatoire.liser.lu\/\">l\u2019Observatoire de l\u2019Habitat<\/a>.<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Selon le site, pour la location d\u2019un studio il faut compter en moyenne 1000\u20ac par mois. Pour les appartements et les maisons, il faut compter 1300\u20ac pour une chambre, 1600\u20ac pour deux chambres et 2300\u20ac pour un trois chambres.<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\">La colocation en maison est \u00e9galement tr\u00e8s pris\u00e9e \u00e0 Luxembourg ville par les nouveaux arrivants qui y voient un moyen de r\u00e9duire leur budget et de privil\u00e9gier l\u2019espace.<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Les loyers vont varier en fonction du quartier dans lequel vous vous installez. Les zones les plus accessibles sont Beggen au nord, Hamm \u00e0 l\u2019est ou encore Gasperich au sud. Si vous souhaitez vous rapprocher du centre, Howald, Bonnevoie et Belair sont de bons compromis.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">Comment chercher votre logement ?<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Premi\u00e8rement les sites d\u2019annonce immobili\u00e8re sont un incontournable. Les offres peuvent \u00eatre rapidement prises d\u2019assaut et il faut pouvoir \u00eatre r\u00e9actif ou sur place pour visiter.<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Ensuite les agences immobili\u00e8res vont vous faciliter le travail. Elles vont vous couter en commission l\u2019\u00e9quivalent d\u2019un mois de loyer hors charge.<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\">En troisi\u00e8me option, les r\u00e9seaux sociaux, avec les nombreux groupes Facebook d\u2019expatri\u00e9s qui postent r\u00e9guli\u00e8rement des annonces lorsqu\u2019ils rendent leur appartement.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">Les modalit\u00e9s du contrat de bail<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Pour valider votre installation, vous allez donc signer un bail locatif avec votre propri\u00e9taire. Munissez-vous simplement d\u2019une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9, de vos 3 derni\u00e8res fiches de salaires et de votre contrat de travail.<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Enfin le propri\u00e9taire va vous demander une assurance responsabilit\u00e9 civile locative au moment de la signature. Vous pouvez en obtenir une tr\u00e8s rapidement aupr\u00e8s de notre <a href=\"https:\/\/www.axa.lu\/fr\/agence-paul-hengen?utm_source=ATHOME&amp;utm_medium=blog&amp;utm_content=FR&amp;utm_campaign=HABITATION2019\">agence AXA Paul Hengen<\/a> pour la fournir \u00e0 votre propri\u00e9taire.<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Il est \u00e0 noter que selon la loi Luxembourgeoise vous devez \u00e9galement assurer les biens qui se trouvent dans votre appartement au moyen d\u2019une assurance capital contenu que vous pouvez <a href=\"https:\/\/www.axa.lu\/fr\/agence-paul-hengen?utm_source=ATHOME&amp;utm_medium=blog&amp;utm_content=FR&amp;utm_campaign=HABITATION2019\">souscrire \u00e9galement dans notre agence.<\/a><br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Ensuite le bail a en g\u00e9n\u00e9ral une dur\u00e9e de 3 ans. Il peut \u00eatre renouvel\u00e9 3 mois avant le terme. Si vous quittez votre logement vous aurez de votre c\u00f4t\u00e9 un pr\u00e9avis de 3 mois \u00e0 respecter. La caution quant \u00e0 elle, est fix\u00e9e \u00e0 3 mois de loyer pour un logement meubl\u00e9 et 2 mois pour un non meubl\u00e9.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\" ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Quels sont les prix de l'immobilier en ce moment ?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Les prix ralentissent. Les taux d'int\u00e9r\u00eat augmentent. Quelles tendances pour les mois \u00e0 venir ?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Lire l'analyse<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\">Les d\u00e9marches \u00e0 entreprendre \u00e0 votre installation<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Une fois que vous \u00eates install\u00e9, la premi\u00e8re chose \u00e0 faire, c'est de comparer les offres d'Internet, de TV, de t\u00e9l\u00e9phonie au Luxembourg et d'ouvrir vos contrats. Pensez \u00e9galement \u00e0 ce qui peut vous \u00eatre utile si vous vous installez pour la premi\u00e8re fois au Luxembourg : comme un compte bancaire.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"color: #000000;\">Vous devez \u00e9galement penser \u00e0 vous inscrire \u00e0 la commune, dans les 7 jours suivant votre arriv\u00e9e, qui vous d\u00e9livrera un certificat de r\u00e9sidence obligatoire. Si vous emm\u00e9nagez \u00e0 Luxembourg-Ville, il s\u2019agit du <a href=\"https:\/\/www.vdl.lu\/fr\/la-ville\/les-services-a-votre-ecoute\/bierger-center\">Bierger-Center<\/a> sur la place Guillaume II et il vous suffira de vous munir de votre contrat de bail et d\u2019une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9.<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Si vous venez avec un v\u00e9hicule, vous disposez d\u2019un d\u00e9lai de 6 mois pour vous immatriculer aupr\u00e8s de votre commune. Pour les d\u00e9marches d\u2019immatriculation ainsi que votre assurance auto, contactez-nous \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.axa.lu\/fr\/agence-paul-hengen?utm_source=ATHOME&amp;utm_medium=blog&amp;utm_content=FR&amp;utm_campaign=HABITATION2019\">l\u2019agence AXA Paul Hengen<\/a> pour \u00eatre accompagn\u00e9.<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Si vous venez avec un animal de compagnie, sachez que les chiens doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s \u00e0 l\u2019administration communale. Le co\u00fbt est d\u2019une dizaine d\u2019euros par ans, variable selon les communes.<br><\/span><br><span style=\"color: #000000;\">Ainsi pour votre habitation, votre v\u00e9hicule et pour vos besoins en sant\u00e9, <a href=\"https:\/\/www.axa.lu\/fr\/agence-paul-hengen?utm_source=ATHOME&amp;utm_medium=blog&amp;utm_content=FR&amp;utm_campaign=HABITATION2019\">contactez l\u2019agence AXA Paul Hengen<\/a> \u00e0 Belair et \u00e0 Bofferdange, qui vous accompagnera dans vos d\u00e9marches, au +352 25 00 052, <a href=\"mailto:paul.hengen.agent@axa.lu\">paul.hengen.agent@axa.lu<\/a>.<\/span><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/AXA_Luxembourg-Publireportage-AtHome-Img01-1200x800px.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/AXA_Luxembourg-Publireportage-AtHome-Img01-1200x800px-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-12274\" srcset=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/AXA_Luxembourg-Publireportage-AtHome-Img01-1200x800px-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/AXA_Luxembourg-Publireportage-AtHome-Img01-1200x800px-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/AXA_Luxembourg-Publireportage-AtHome-Img01-1200x800px-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/AXA_Luxembourg-Publireportage-AtHome-Img01-1200x800px-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.athome.lu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/AXA_Luxembourg-Publireportage-AtHome-Img01-1200x800px.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-very-dark-gray-color has-text-color has-small-font-size wp-block-paragraph\">Article sponsoris\u00e9 par AXA Luxembourg<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comme de nombreux expatri\u00e9s vous avez d\u00e9cid\u00e9 de venir vous installer au Luxembourg ? 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