{"id":467,"date":"2017-08-03T12:24:14","date_gmt":"2017-08-03T11:24:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/services\/conseils\/?p=467"},"modified":"2022-05-12T09:06:05","modified_gmt":"2022-05-12T07:06:05","slug":"3-conseils-pour-vendre-plus-vite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/vendre\/conseils\/3-conseils-pour-vendre-plus-vite\/","title":{"rendered":"3 conseils pour vendre plus vite !"},"content":{"rendered":"\n<p><span style=\"color: #000000;\">Vous vendez votre bien immobilier ? La premi\u00e8re chose \u00e0 faire est de confier cette t\u00e2che (qui est plus difficile qu\u2019elle n\u2019en a l\u2019air) \u00e0 un agent immobilier professionnel dont c\u2019est le m\u00e9tier et qui mettra toute son expertise \u00e0 votre service. Car ne l\u2019oubliez pas, la vente de votre bien c\u2019est votre objectif mais aussi le sien !<\/span><br><span style=\"color: #000000;\"> La plus grosse partie du travail d\u2019un agent est de trouver des acqu\u00e9reurs potentiels et de les mettre en relation avec vous. Il conduira bien s\u00fbr la visite mais lors de ce moment crucial il y a quelques \u00e9l\u00e9ments qui sont de votre ressort ; c\u2019est d\u00e9sormais \u00e0 vous de jouer !<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>1.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Soyez clean !<br><\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Faites la chasse aux toiles d\u2019araign\u00e9es, traquer la poussi\u00e8re, exit la vaisselle sale de l\u2019\u00e9vier et ranger les jouets de votre petit dernier ! M\u00eame si vous pouvez penser que cela est secondaire et que le futur propri\u00e9taire aura tout le loisir de faire le m\u00e9nage une fois qu\u2019il vous aura achet\u00e9 votre bien\u2026d\u00e9trompez-vous, cela influence la 1\u00e8re impression que le visiteur va avoir de votre maison, ce qui on le sait est capital !<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>2.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Faites de votre int\u00e9rieur un terrain neutre !<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Il faut que les personnes qui viendront visiter votre bien puisse s\u2019y projeter : qu\u2019ils puissent imaginer installer la chambre de leur fillette l\u00e0 ou votre ado a \u00e9lu domicile, qu\u2019ils puissent concevoir un grand salon l\u00e0 o\u00f9 votre vaisselier c\u00f4toie la table \u00e0 manger en ch\u00eane massif de votre grand-m\u00e8re ! En r\u00e9sum\u00e9 : faites place nette ! Demandez \u00e0 votre ado de d\u00e9crocher les posters qui tapissent les murs de sa chambre et commencez \u00e0 emballer dans des cartons tous vos bibelots et autres objets personnels qui ne sont pas forc\u00e9ment du go\u00fbt de tout le monde. Vous gagnerez de l\u2019espace et vous vous avancerez pour votre d\u00e9m\u00e9nagement !<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Mais parfois, il faut entreprendre quelques menus travaux qui sans forc\u00e9ment vous co\u00fbter cher vont pouvoir, pour l\u2019acqu\u00e9reur potentiel, faire toute la diff\u00e9rence entre votre bien et un autre avec lequel il h\u00e9site. Rafra\u00eechir la peinture dans quelques pi\u00e8ces, r\u00e9nover des sols vraiment ab\u00eem\u00e9s, repeindre les volets sont de petits investissements qui seront tr\u00e8s vite rentabilis\u00e9s.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Enfin vous pouvez aussi piocher dans les principes du home staging : cr\u00e9ez une ambiance cosy et confortable dans laquelle le visiteur se sentira \u00e0 son aise (mettez des coussins moelleux, des tapis \u00e9pais, des tentures aux fen\u00eatres\u2026)&nbsp; mais restez sobre dans le choix des coloris en privil\u00e9giant des teintes neutres comme le beige, le blanc, le gris clair\u2026.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">L\u2019autre solution est d\u2019engager un home stager qui se servira de tous ses astuces et bon plans pour relooker votre int\u00e9rieur (mais aussi votre ext\u00e9rieur) afin de booster la vente de votre bien.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>3.&nbsp;&nbsp; &nbsp;Pour vendre vite, ne soyez pas press\u00e9 !<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"color: #000000;\">Patience\u2026c\u2019est le ma\u00eetre mot d\u2019une vente immobili\u00e8re. Vendre tout comme acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun est n\u2019est pas une d\u00e9cision qui se prend \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Gardez cela en t\u00eate et ne vous empressez pas, sinon vous ne vendrez pas au meilleur prix.<\/span><\/p>\n\n\n<section id=\"section-3-14695\" class=\" ct-section\" ><div class=\"ct-section-inner-wrap\"><div id=\"div_block-4-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"new_columns-7-14695\" class=\"ct-new-columns\" ><div id=\"div_block-8-14695\" class=\"ct-div-block\" ><div id=\"div_block-14-14695\" class=\"ct-div-block\" ><\/div><\/div><div id=\"div_block-9-14695\" class=\"ct-div-block\" ><h1 id=\"headline-11-14695\" class=\"ct-headline\">Quels sont les prix de l'immobilier en ce moment ?<\/h1><div id=\"text_block-12-14695\" class=\"ct-text-block\" >Les prix ralentissent. Les taux d'int\u00e9r\u00eat augmentent. Quelles tendances pour les mois \u00e0 venir ?<\/div><a id=\"link_button-13-14695\" class=\"ct-link-button\" href=\"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/blog\/marche-immobilier\/prix\/tendances-2022\/\" target=\"_blank\"  >Lire l'analyse<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ca y est ! Vous vous \u00eates d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 mettre votre maison ou votre appartement en vente mais vous \u00eates un peu soucieux car les choses ne se passent pas aussi vite que vous l\u2019imaginiez.<br \/>\nD\u00e9couvrez sans plus attendre cet article d\u2019atHome.lu qui vous livre 3 conseils pour donner un coup de pouce \u00e0 la vente de votre bien! 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