{"id":5705,"date":"2014-01-09T11:16:51","date_gmt":"2014-01-09T10:16:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/services\/conseils\/?p=5705"},"modified":"2022-05-11T09:12:47","modified_gmt":"2022-05-11T07:12:47","slug":"bettembourg-entre-ville-campagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.athome.lu\/blog\/marche-immobilier\/villes\/bettembourg-entre-ville-campagne\/","title":{"rendered":"Bettembourg, entre ville et campagne"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9e, Bettembourg dispose d\u2019atouts multiples, tant \u00e9conomiques que touristiques ou encore environnementaux. Et de connexions id\u00e9ales avec la capitale.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La Ville de Bettembourg compte plus d\u2019une merveille. Si elle est connue, de partout, pour son parc merveilleux, haut lieu touristique du Grand-Duch\u00e9, la commune, situ\u00e9e au centre de la r\u00e9gion Sud du pays, s\u2019inscrit au c\u0153ur de la campagne grand-ducale tout en restant extr\u00eamement proche de la capitale. Cette proximit\u00e9 n\u2019est pas seulement g\u00e9ographique. Elle est principalement entretenue par les connexions qu\u2019a Bettembourg avec Luxembourg-Ville et toute la r\u00e9gion. La ville, au-del\u00e0 de l\u2019acc\u00e8s direct \u00e0 l\u2019A31 qu\u2019elle offre, constitue l\u2019un des plus importants n\u0153uds ferroviaire du pays. Depuis Bettembourg, les trains relient rapidement la capitale mais aussi la France, l\u2019Allemagne et la Belgique.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">On ne s\u2019\u00e9tonnera donc pas que Bettembourg connaisse une expansion. A l\u2019heure actuelle, la ville compte&nbsp;plus de 10.000 habitants, r\u00e9partis sur cinq localit\u00e9s.La d\u00e9mographie est croissante mais maitris\u00e9e. Les autorit\u00e9s communales pr\u00e9conisent une croissance mod\u00e9r\u00e9e de la population, dans les ordres de grandeur du pacte du logement, autrement dit de 1,5% par an.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Bettembourg se veut \u00eatre une ville accueillante, avec un r\u00e9el potentiel de d\u00e9veloppement. En effet, dix mille habitants, ce n\u2019est pas vraiment la ville. Mais ce n\u2019est plus vraiment la campagne non plus. C\u2019est donc \u00e0 mi-chemin que se positionne Bettembourg, misant sur le tourisme vert mais aussi sur des axes de d\u00e9veloppement \u00e9conomique clairement identifi\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Atouts touristiques<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Si l\u2019on \u00e9voque le potentiel touristique de Bettembourg, on ne peut passer sous silence le &nbsp;Parc merveilleux. Et pour cause puisqu\u2019il est rien moins que l\u2019unique parc d\u2019attractions du Grand-Duch\u00e9 de Luxembourg. Chaque ann\u00e9e, pr\u00e8s de 225.000 visiteurs viennent y d\u00e9couvrir des animaux en provenance des cinq continents, profiter des aires de jeux et admirer les contes de f\u00e9es anim\u00e9s qui s\u2019y racontent. Mais l\u2019attrait touristique de la ville se prolonge bien au-del\u00e0 de ce parc. Ici, le lien avec la nature est entretenu en permanence, entre les petits jardins et les vastes \u00e9tendues de paysage. Les habitants et visiteurs peuvent jouir, en outre, d\u2019un excellent r\u00e9seau de promenade en for\u00eat. Bettembourg est encercl\u00e9e de trois r\u00e9serves naturelles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En outre, Bettembourg poss\u00e8de une infrastructure touristique compl\u00e8te&nbsp;: piscine couverte avec toboggans et wellness (saunas, bain turc, hammam), h\u00f4tels, nombreux restaurants (fran\u00e7ais, italiens, chinois) et cin\u00e9ma, qui profitent tant aux visiteurs qu\u2019aux habitants.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><b>Grandir en pr\u00e9servant le caract\u00e8re convivial<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En dehors du trafic, parfois encombr\u00e9 aux heures de pointe, Bettembourg a des allures de ville paisible. De part et d\u2019autre du chemin de fer, qui coupe la ville en deux, la ville se d\u00e9ploie, structur\u00e9e par les principaux axes routiers et commerciaux qui la traversent. Les parcs publics permettent aux habitants de se d\u00e9lasser au c\u0153ur d\u2019une ville qui n\u2019a jamais n\u00e9glig\u00e9 les aspects verts.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Si Bettembourg est une ville qui cro\u00eet, de nouveaux logements sont r\u00e9guli\u00e8rement cr\u00e9\u00e9s. Au c\u0153ur m\u00eame de Bettembourg, la volont\u00e9 est de pr\u00e9server ce caract\u00e8re convivial, avec ses routes secondaires \u00e0 la vitesse limit\u00e9e \u00e0 30 km\/h, mais surtout en pr\u00e9servant les caract\u00e9ristiques urbanistiques de la ville, avec des ses maisons et des immeubles de, tout au plus, moyenne envergure. Bettembourg n\u2019entend pas sacrifier cette image en renfor\u00e7ant, au c\u0153ur de la ville, la densit\u00e9 de l\u2019habitat. C\u2019est heureux.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Si des logements se cr\u00e9ent, c\u2019est principalement en p\u00e9riph\u00e9rie de la ville et dans les autres villages de la commune, o\u00f9 l\u2019on trouve encore des espaces constructibles. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, la commune a connu plusieurs projets immobiliers importants, permettant notamment \u00e0 sa population de d\u00e9passer le cadre des 10.000 habitants. Mais, comme pr\u00e9cis\u00e9, si elle se poursuit, il n\u2019est pas question de se laisser aller \u00e0 une croissance sauvage. Certes, la demande est pr\u00e9sente. Mais la croissance d\u00e9mographique exige de repenser les infrastructures d\u2019accueil et de services \u00e0 la population, tant en ville que dans les villages. &nbsp;<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9e, Bettembourg dispose d\u2019atouts multiples, tant \u00e9conomiques que touristiques ou encore environnementaux. Et de connexions id\u00e9ales avec la capitale. La Ville de Bettembourg compte plus d\u2019une merveille. 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